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As formas mais inteligentes de gastar reembolsos de impostos, poupanças ou dinheiro extra
Um belo alpendre de madeira mais parece um jardim da frente e acrescenta apelação do freio. chandlerphoto / Getty Images Em 2016, a restituição de imposto média nos Estados Unidos é de US $ 2.798, de acordo com o Internal Revenue Service. Economizar ou investir, tirar férias ou pagar contas pode ser uma maneira válida de gastar um retorno de impostos, a melhoria da casa e os especialistas em imóveis aconselham os proprietários a consertar a paisagem e o exterior da casa. É um investimento inteligente que pode aumentar sua despesa original quando chegar a hora de vender.
Tomando essa hipotética quantia de US $ 3.000, analisamos maneiras inteligentes de melhorar e melhorar o seu quintal - tanto na frente quanto atrás. Também colocamos a questão a vários especialistas na área de paisagismo e paisagismo:
De que forma você gastaria uma restituição de impostos de US $ 3.000 para melhorias em residências ao ar livre?
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Paisagismo
Belo paisagismo suculento à beira da piscina. Getty Images Investir em paisagismo atrativo e adequado à região para sua casa lhe dará, no mínimo, 100% de retorno sobre seu investimento, desde que você o cuide e o mantenha. Algumas ideias:
- Gastar cerca de US $ 400 a US $ 1.000 ou menos para uma equipe de manutenção quintal podar, erva daninha e, basicamente, limpar o seu quintal da frente para recurso de meio-fio ou o quintal para habitabilidade.
- Obter árvores e arbustos aparados por um serviço profissional de aparar árvores.
- Consulte um designer de paisagem ou jardim para trabalhar com arbustos, perenes, plantas ornamentais e suculentas existentes, juntamente com o design básico. Em seguida, compre plantas e contrate uma equipe de paisagistas (geralmente através do designer) para plantá-las.
- Se você mora em uma área propensa à seca, livre-se do seu gramado que consome água. Contrate uma equipe de paisagismo especializada em remoção de grama para fazê-lo. Algumas áreas até oferecem incentivos e descontos para a substituição de gramados; verifique com sua cidade ou condado para mais informações.
- Altere o paisagismo perto de sua piscina: ele irá melhorar o jardim da piscina e a aparência da própria piscina.
- Compre o que você ama e conhece. Barry Glick, autor do jardim e proprietário da Sunshine Farm and Gardens, em Renick, West Virginia, diz que usaria uma restituição de impostos de US $ 3.000 em "flores silvestres"!
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Apelação do freio
Família na frente da casa com grande apelo. Getty Images April Bayne, paisagista da Designs of April, diz que usaria US $ 3.000 para trabalhar em questões de recursos, infraestrutura ou drenagem. "Depende de prioridades. Se eu tivesse um cachorro, uma cerca poderia ser importante. Se minha paisagem estivesse boa, eu poderia escolher mobília."
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Um pátio, deck ou ao ar livre
Belo pátio com laje. Charles Schmidt / Getty Images Não subestime o valor e o apelo de uma sala ou superfície externa, como um pátio. Se você usasse esse extra de US $ 3.000 para construir, digamos, um pátio de 320 pés quadrados de concreto estampado em Evanston, Illinois, custaria entre US $ 2.951 e US $ 3.715, de acordo com homewyse.com.
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Pintura
Casa moderna de meados do século com portas vermelhas. Lisa Hallett Taylor A pintura é uma das melhores maneiras de enfeitar um exterior monótono ou se livrar da pintura descascada - ambas as cartilagens. Enquanto pintar uma casa varia de acordo com o tamanho da casa, região e qualidade dos materiais, trabalhos menores também podem fazer uma enorme diferença.
Por exemplo, o custo de pintar um patamar de 180 pés quadrados em Phoenix, Arizona, é de US $ 171,34 (baixa final) para US $ 310,82 (high end), de acordo com HomeWyse.com, um serviço on-line e estimador de materiais. Mesmo pintando as portas da frente uma cor brilhante (ver foto) pode adicionar recurso a um exterior bem pintado. Hardware de porta que complementa o estilo arquitetônico da casa também é um toque inteligente.
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Uma cozinha ao ar livre
Uma cozinha ao ar livre totalmente equipada. Getty Images Desde o boom imobiliário pós-Segunda Guerra Mundial, os proprietários foram levados para fora por seu amor pelo churrasco. Modelos de carvão portáteis deram lugar a grades mais elaboradas que podem cozinhar uma refeição inteira, junto com cozinhas externas com bancadas, barras, refrigeradores e todos os tipos de comodidades.
Não é de surpreender que Kevin McSherry, do From the Ground Up, diga que "ama o ar livre" e que gastaria uma restituição de impostos de US $ 3.000 em uma cabana ao ar livre ou na área de grelhar / fumar (cozinhar, não fumar). Se ele tivesse uma escolha de churrasqueiras ao ar livre, McSherry diz que ele iria para um forno de pizza a lenha.
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Hardscape, Caminhos e Pavers
Materiais Hardscape para paisagismo. RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape inclui as áreas da paisagem que não têm sujeira ou coisas que crescem nessa sujeira. A substituição de áreas difíceis de cultivar ou que consomem muita água com pavers ou cascalho aumenta o interesse e pode ser uma solução inteligente para um local difícil. Pavers e pedras podem melhorar áreas externas e complementar a arquitetura de uma casa.
Com um extra de US $ 3.000, "eu iria refazer minha garagem usando pavers permeáveis", diz Helen Yoest, autora de Gardening With Confidence e Plants With Benefits. Ela continua: "Meu jardim é à prova de água. Toda a chuva que cai na minha propriedade fica na minha propriedade, exceto na garagem. Eu gostaria de fazer isso direito. Outros projetos que fiz com esse tipo de dinheiro que eu nunca me arrependi é de iluminação noturna e adicionar um importante recurso de degrau de pedra no meio da minha fronteira mestiça que leva ao quintal ".
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Recursos de Água ou Fogo
Uma bela fonte de pedra em pedestal. RASimon / Getty Images Com um orçamento de US $ 3.000, Brian Rivers, proprietário / gerente de projetos da Impressions Outdoor Living de Minnesota, diz: "Eu consideraria uma fonte de água iluminada com plantações, uma fogueira, substituir uma passarela de entrada frontal ou adicionar algumas camas de plantio dianteiras e sotaque". pedras para atualizar e adicionar recurso de freio ".
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Esgrima ou paredes para limites e privacidade
Um homem corta pranchas para a construção de uma cerca de madeira. Corey Jenkins / Getty Images Pintar ou atualizar cercas no quintal ou na frente ou adicionar um portão que tenha recursos de segurança. Desta forma você está investindo em aparência e segurança.
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Iluminação
Deck da piscina com luzes à noite. Imagens de astronautas / Getty Images Adicionar ou atualizar a iluminação externa para os pátios da frente ou de trás de sua casa não é apenas prática ou de segurança - eles também acentuam as características arquitetônicas de uma casa, adicionam ambiente, acentuam o paisagismo e criam uma sensação de calor.
Ao escolher luminárias, considere LEDs economizadores de energia, o estilo de sua luz
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Uma atualização do Front Porch
Alpendre da grande casa branca. Getty Images Um alpendre faz parte do apelo de uma casa. Quando a varanda ou entrada parece boa, pode definir o tom para o resto do jardim da frente; se precisar de pintura ou conserto, pode derrubar o apelo de uma casa e até mesmo seu valor.
Helen Yoest diz que mudaria sua varanda da frente. "Seria puramente cosmético. O telhado sobre a varanda mudaria, assim como a varanda. É um falso estilo georgiano com um teto de alpendre plano que se estende do segundo andar, com colunas altas e ostentosas na frente. Eu mudaria para um telhado de varanda que se estende pela frente da casa, entre o primeiro e o segundo andar. "
Outras atualizações fáceis incluem etapas de reparo, substituição de colunas ou postes, reparo, substituição ou pintura do piso da varanda ou enfeitar a porta e caixilhos das janelas, a própria porta ou outros detalhes arquitetônicos. Você também pode comprar móveis novos ou adicionar um ventilador ao ar livre para maximizar seu potencial nível de diversão.