Como encenar sua casa aberta para apelar aos compradores

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Faça Atualizações Simples Como Decluttering e Limpeza

Sua casa aberta está pronta para as massas? O que você faz quando quer que os compradores percebam sua casa? Você segura uma casa aberta que Wows e impressiona, certo? Escusado será dizer que sua casa deve estar em boas condições para você realizar uma casa aberta bem sucedida. Se não for, os potenciais compradores entrarão, darão a volta e sairão. Os compradores modernos querem casas prontas . Se você quiser apelar para eles, organize sua casa quando estiver em uma casa aberta. Veja como fazer isso.

Faça Atualizações Simples: Decluttering & Cleaning

Ao se preparar para uma casa aberta, faça atualizações úteis, como armários de cozinha e armários de quarto. Alguns upgrades são mais valiosos para os compradores do que outros e são eles que você deve focar. Declutter, despersonalizar e limpar. A desordem faz com que os compradores se concentrem em coisas que não são importantes e fazem uma casa parecer pequena (já que ela tem muitos itens). Livre-se de itens não utilizados ou doe-os. Além disso, procure dicas de organização on-line e faça uso delas.

Em seguida, embalar itens pessoais e bugigangas da família. Para os compradores se imaginarem em sua casa, ele deve estar livre de pertences pessoais. Remova a arte da geladeira e as fotos da família para neutralizar sua casa. Por fim, limpe todos os cantos e faça brilhar tudo. Uma casa limpa é calorosa e acolhedora. Não ignore lugares que você acha que estão ocultos, pois os compradores inspecionam tudo.

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Os dispositivos elétricos de iluminação fazem um enorme impacto nos compradores

Atualize os acessórios de iluminação em toda a sua casa

Como jóias em uma pessoa, luminárias iluminar uma casa e pode mudar a percepção de como os compradores vêem e sentem. Eles podem fazer um lar parecer novo e eles também podem fazer com que pareça velho. Alguns compradores podem dizer quando uma casa foi construída apenas olhando para as luminárias desatualizadas. Se as luminárias da sua casa forem antigas, substitua-as por novas.

Se os seus equipamentos forem novos, limpe-os para remover sujeira, fuligem e insetos. Aproveite ao máximo a luz natural e os tratamentos de janela aberta durante o dia. Seus interiores serão inundados de luz e tudo parecerá novo.

Considere as dicas de design de interiores ao mobiliar sua casa

O mobiliário que você recebe deve ser certo para cada quarto. Móveis que são muito grandes podem fazer com que um espaço pareça menor, enquanto móveis pequenos demais podem fazer com que um interior pareça frio. Se você tiver dinheiro suficiente, substitua seu mobiliário existente. Se você não fizer isso, considere alugar móveis . Algumas empresas alugam móveis para a montagem em casa.

Ao alugar móveis, verifique se são novos e estão em boas condições. Tire um tempo para organizar móveis em cada quarto. Seu objetivo deve ser fazer com que cada quarto pareça aconchegante e espaçoso. Por exemplo, você pode organizar assentos ao redor da lareira na sala de estar.

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Seu Recurso de Curb fará as Mentes dos Compradores Instantaneamente

Agarre a atenção do comprador imediatamente com apelação do freio

Antes que os compradores vejam o interior de sua casa , eles verão seu exterior. As primeiras impressões importam, pois são elas que duram. Quando os compradores veem um gramado bem cuidado, um jardim exuberante e uma varanda aconchegante, eles sabem que um vendedor demorou para se preparar para uma casa aberta. Melhore a apelação do meio-fio da sua casa removendo as ervas daninhas do jardim, cortando a grama e aparando sebes e outras plantas. Lave as janelas e lave o exterior.

Enfeite o seu ar livre com caixas de flores. Passeios e caminhos claros e coloque tapetes novos nas portas dianteiras e traseiras. Se você tem uma piscina, limpe-a para ter certeza de que ela está brilhando. Mude os assentos ao ar livre e expanda o seu espaço vital. Os compradores adoram espaços ao ar livre que são mobiliados.

Apelo aos desejos dos compradores modernos

Que tipo de casa você está vendendo? É uma casa pequena ideal para compradores de primeira viagem ou uma grande que seja perfeita para uma grande família? Quando você conhece o tipo de comprador que você está segmentando, você pode encenar de acordo. Por exemplo, os compradores modernos não querem casas com papel de parede e lareiras de tijolos. Se você mora em uma área elegante, os compradores esperam alguns recursos extravagantes. Lembre-se de que os compradores fazem uma oferta com base no que vêem. Não espere que eles desembolsem dinheiro para uma casa que você nunca renovou.

Para uma casa impressionar os compradores, ela deve ser encenada. A maioria dos donos de imóveis se esforça para se preparar para casas abertas, mas esquece de encenar suas casas. Não deixe ser você. Siga estas dicas de preparação para casa para tornar a sua casa aberta um sucesso.

Atualizado por Ronique Gibson - Home Staging Expert