Como organizar suas salas de bônus para vendedores divertidos

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Transforme sua Sala de Bônus em Área Útil para Entretenimento

Se você tentar determinar como organizar suas salas de bônus para o apelo do comprador enquanto sua casa estiver no mercado, dê uma olhada nessas dicas de preparação para a casa. As salas de bônus podem ser definidas como qualquer sala que seja além de seus quartos e espaços de convivência principais, mas que podem ser de natureza polivalente. Por exemplo, um porão pode ser transformado em uma sala de jogos para atrair potenciais compradores de famílias que precisam de mais espaço. Outro exemplo é uma sala de bônus no espaço do sótão que poderia ser transformada em um quarto extra, segunda sala de estar ou até mesmo um escritório em casa. Os compradores que gostam de entreter podem querer ter uma grande sala e adicionar uma mesa de bilhar e bar para o dia do jogo divertido e muito mais. Aqui está uma maneira criativa de organizar suas salas de bônus nesta temporada para atrair os compradores que entreterem.

Criar um espaço divertido com idéias de remodelação de porão:

Se sua casa tem um porão, pode ser um desafio determinar o que fazer com o espaço extra. Em vez de apenas usá-lo para armazenamento, por que não usar a área do quarto de bônus para convidados ou para entretenimento? Remodelar seu porão não precisa ser uma transformação total, a menos que você queira. Considere contratar um empreiteiro se você tem um porão inacabado com concreto exposto para aprender a isolar e adicionar drywall para fazer seu porão uma parte aquecida de sua casa. Se o seu porão já está condicionado, considere pintar e até mesmo adicionar carpetes ou pisos resilientes, como azulejos, ardósia ou vinil laminado para amaciar seu porão. Considere usar o grande espaço para um centro de mídia com sofás e assentos ou divida o espaço em um quarto de hóspedes ou sala de exercícios extra. Os compradores adoram ver novas maneiras de usar o espaço extra nas salas de bônus.

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Tente organizar suas salas de bônus para apelar aos amadores

As salas de bônus são uma ótima oportunidade para destacar o lado amador dos compradores. Para muitos compradores, a capacidade de trazer o seu amor pela música, arte, leitura, costura ou artesanato para outra sala da casa é essencial. A preparação em casa é toda sobre a criação de uma casa que faz com que os compradores se vejam em sua casa antes de decidirem fazer uma oferta. Dependendo de quanto você tem espaço em sua área de bônus olhar para adicionar armazenamento organizacional na forma de prateleiras, ganchos, cubbies e muito mais para os compradores que gostam de artesanato ou para famílias que gostam de ter uma sala de arte. Você tem uma vista fantástica da sua sala de bônus? Considere transformar o espaço em um estúdio de ioga em casa ou em uma biblioteca para os compradores se sentarem e apreciarem as vistas. Não consigo pensar em que tipo de sala para encenar como? Não se preocupe! Coloque cadeiras confortáveis ​​em um arranjo de assentos com música e uma televisão e pode ser um espaço de transição para as crianças fazerem a lição de casa, sair com os amigos ou trabalhar em duplas como um escritório em casa para os adultos.

E quanto à sua “sala de bônus” ao ar livre que funciona como um alpendre?

Para muitos proprietários, um alpendre extra na parte de trás da casa, que apenas fica e recolhe a poeira, pode ser transformado em outro espaço de entretenimento para os futuros compradores. Estágio sua varanda ao ar livre para apelar às famílias, famílias pequenas e grandes. Enfeite seu alpendre ao ar livre manchando um piso de madeira ou lavando com pressão um piso de concreto. Uma nova camada de tinta para o exterior das paredes da casa e adicionando um ventilador de teto ou até mesmo uma pequena fogueira pode ser perfeito para um grande alpendre aberto ou lanai. Almofadas coloridas colocadas em móveis de jardim e lanternas para entretenimento noturno podem ser o toque certo. Se você está procurando remodelar sua varanda ao ar livre, por que não colocá-la e torná-la uma marquise ? Encerrando uma varanda ao ar livre e condicionando o espaço com calor e ar pode adicionar à metragem quadrada da sua casa e permitir que você aumente seu preço pedido.

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Mantenha o comprador em mente quando você encena sua sala de bônus

Enquanto você não pode pensar que o espaço extra no seu porão ou espaço do sótão é importante, ao organizar sua casa, você deve aproveitar todas as oportunidades para mostrar cada centímetro de espaço disponível. Um porão acabado que só tem caixas de armazenamento poderia ser transformado em um espaço de entretenimento familiar ou um quarto de reposição. Além disso, considere a demografia dos compradores que você está atraindo e onde sua casa está localizada. Se você mora em uma cidade urbana do que o espaço extra vem em um prêmio e você deve mobiliá-lo com móveis, decoração e outras comodidades para aproveitar as comodidades de sua casa. Enquanto você mora em uma casa mais rural, o espaço extra pode ser perfeito para uma sala de mídia ou espaço de lazer com mesa de bilhar, jogos de fliperama ou uma mesa comunitária para uma noite de jogo familiar. As opções são ilimitadas!

Ilumine sua Sala de Bônus com Cores Neutras

Ao decorar sua sala de bônus, lembre-se de que janelas menores em um porão ou menos janelas, no caso de uma sala de bônus de sótão, podem significar que a sala se sente menor e menos acolhedora. Tenha isso em mente, adicionando cores neutras que refletem a luz, em vez de cores muito escuras, que se aproximam do espaço visualmente. Se você gostaria de usar pops de cor em almofadas, tapetes de sotaque e têxteis de móveis esta será a oportunidade perfeita para adicionar personalidade à sua sala de bônus. As cores neutras em sua sala de bônus encenada também farão com que a casa se sinta parte do resto da casa, mesmo que esteja longe da localização dos outros quartos e espaços de convivência.

Nesta temporada, enquanto prepara a sua casa para venda, considere estas dicas de organização para atrair mais pessoas para as suas salas de bónus. Apelar para os compradores de entretenimento e estilo de vida lúdico e exibi-los em sua decoração, mobiliário e da maneira que você apresenta sua casa. Lembre-se, cada casa tem o potencial de atrair o comprador certo e as salas de bônus são as oportunidades perfeitas para mostrar por que sua casa oferece mais do que outras no mercado.