Uma das grandes coisas sobre ter um piso de madeira é que, mesmo quando eventualmente se desgasta e começa a mostrar sinais de idade, você tem a opção de retomar o material para revitalizá-lo completamente. Isso envolve lixar a superfície após qualquer acabamento ou manchas e, em seguida, reaplicar os tratamentos de cor e selar. O produto acabado parecerá um piso de madeira completamente novo e pode ser alcançado por uma fração do preço de uma nova instalação.
Preço Médio para Refinish Hardwood Floors
US $ 1,50 por m² - US $ 5,00 por pé
Preço médio para novos materiais de revestimento de madeira
Começa em US $ 8,00 por metro quadrado e sobe a partir daí.
O preço de um projeto de retoque é determinado pelos materiais, pelo equipamento usado e pelo número de horas de trabalho necessárias para executar o trabalho. Em geral, para um trabalho de retoque básico, será necessário um empreiteiro de cerca de 4-5 horas por 100 pés quadrados de espaço.
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Custos de mão de obra
Existem quatro partes principais de mão de obra de um projeto de retoque de madeira que precisam ser contabilizadas em qualquer estimativa.
Trabalho de preparação
Isso envolve colocar o piso pronto para ser reformado e consistirá em coisas como consertar áreas danificadas, limpá-las completamente e, em seguida, garantir que a superfície esteja completamente seca e livre de partículas antes de prosseguir.
Lixamento
É aqui que você realmente moe o material usando uma lixadeira, a fim de deixar a superfície do piso de madeira abaixo do nível onde qualquer mancha ou tratamento tenha penetrado.
Coloração
Uma vez que o piso tenha sido lixado, será como um novo material não tratado. Neste ponto, vários tratamentos de cor ou mancha podem ser aplicados para decorar sua superfície.
Terminar
Quando a superfície do piso é lixada, ela perde qualquer revestimento protetor que possa ter sido colocado no passado. Isso deixa o chão vulnerável a manchas e penetração de água. Para protegê-lo, uma ou mais camadas de acabamento precisam ser aplicadas, criando uma camada invisível de proteção sobre a madeira.
Fatores que podem afetar o preço de um projeto de refinamento
- Tamanho do piso: Geralmente, salas menores serão mais caras para o acabamento por metro quadrado. Isso ocorre porque o equipamento usado para lixar um piso de madeira é geralmente muito grande, e não é fácil colocá-lo ou manobra-lo através de áreas apertadas. Algumas pequenas casas de banho , salas de pó e salas de lavandaria podem, na verdade, ser demasiado pequenas para o repintura sem a ajuda de um especialista com o equipamento necessário.
Por outro lado, muitas vezes você pode obter um desconto em um projeto para refazer um espaço maior. Descontos também podem ser possíveis para várias salas de cada vez. Projetos maiores representam mais dinheiro por menos esforço para os contratados, e geralmente estão dispostos a oferecer descontos para garantir esses empregos. - Localização: Em geral, as empresas contratantes localizadas em grandes áreas metropolitanas vão cobrar mais por um projeto de retoque de madeira.
- Confiabilidade: Às vezes, você será capaz de encontrar empresas que oferecem serviços de retoque de madeira a preços extremamente baixos. Infelizmente, você geralmente recebe exatamente o valor pelo qual paga, e as ofertas de barganha podem levar a trabalhos de má qualidade ou a trabalhos que demoram mais do que deveriam. Reparos a esses erros podem acabar custando mais do que o projeto original.
- Movendo Móveis: A sala precisará ser completamente limpa de qualquer mobiliário ou mobiliário antes de iniciar o projeto. Geralmente, isso não está incluído na estimativa de um projeto e, se os contratados tiverem que cuidar disso, podem cobrar um prêmio pelo serviço.
Outra coisa a considerar é que, se o espaço é um prêmio, você pode acabar tendo que mover todos os seus móveis para um lado da sala ou da casa antes de iniciar o projeto. Então você terá que esperar que as tarefas de lixamento, coloração e acabamento estejam completas e secas. Nesse ponto, você terá que mover todos os móveis para o lado acabado e começar tudo de novo. Isso pode não apenas prolongar o projeto, mas também aumentar o custo.
- Limpeza: Refinishing um piso de madeira pode ser um processo confuso, e na maioria das vezes o contratante não vai mesmo oferecer a opção de pagá-los para a limpeza depois. Devido a isso, você pode precisar levar em conta o custo de um serviço de limpeza ao determinar a despesa total.
- Reparos: Se um piso estiver danificado além de um certo ponto, o repintura não será efetivo. Nesse caso, o piso precisará ser consertado antes que possa ser reparado, para que a aparência final seja consistente em toda a sala. Naturalmente, isso também aumentará o custo.
- Remoção de carpetes e outras superfícies do piso: com frequência, haverá um piso de madeira à espreita logo abaixo da superfície de outros materiais, como carpete, cortiça ou telha de vinil . Quando esses revestimentos de piso começarem a se desgastar com a idade, você terá a opção de substituí-los ou rasgá-los e repintar a madeira abaixo. Se este for o caso, certifique-se de obter uma estimativa para a remoção do piso antigo, além de quaisquer outras despesas.
Peças de comparação de pavimentos de madeira
O custo de refino de escadas de madeira e trilhos
- Média: US $ 40 - US $ 75 por escada - Geralmente, uma escada elevará o custo de um projeto de retoque em cerca de 50%. Isso ocorre porque elas são superfícies muito pequenas, que exigem trabalho especializado, demorado e detalhado, para que sejam concluídas adequadamente. Uma maneira de economizar dinheiro em um projeto de retoque é apenas repintar os balaústres e trilhos e deixá-los contrastar com a aparência da madeira recém-reformada.
Considerações
- Mess: Refinishing um piso de madeira é um esforço muito confuso e caótico. Envolve o envio de serragem voando indiscriminadamente no ar. Isto é seguido pela aplicação de manchas e acabamentos, que podem cheirar terrivelmente e serem tóxicos para a qualidade do ar interior do espaço por curtos períodos de tempo. Com projetos extensos, as pessoas às vezes optam por sair por alguns dias enquanto a poeira se dissipa e a fumaça é eliminada.
- Espessura da madeira: Você pode repintura maioria dos pisos de madeira várias vezes ao longo de sua vida. No entanto, eventualmente, eles vão se desgastar até o ponto em que estão muito finos para serem novamente lixados com segurança. Geralmente, você quer ter pelo menos 3/4 ”de material ou mais à esquerda ao iniciar este projeto. Em alguns casos, os profissionais podem trabalhar com margens ligeiramente mais finas.
- Humidade: Se acontecer de você viver em um clima muito úmido, o processo de secagem de manchas e acabamentos pode levar muito mais tempo. Isso pode significar que o projeto se estende por mais dias, tornando os quartos inacessíveis por longos períodos de tempo enquanto secam.
Poupar dinheiro, refinando seus próprios pisos de madeira
O refinamento da madeira dura é um projeto relativamente fácil que pode ser realizado por qualquer pessoa com alguma experiência no manuseio de ferramentas elétricas e na realização de projetos de bricolagem. As máquinas usadas para fazer o lixamento muitas vezes podem ser alugadas de sua loja de ferragens local, juntamente com a compra de almofadas de lixamento, por cerca de US $ 300 a US $ 400 no total. Você também terá que comprar manchas, acabamento e quaisquer pincéis ou pulverizadores que serão necessários para aplicá-los.
Lembre-se de que um profissional levará cerca de 5 horas para repintar 100 pés quadrados de piso, então considere o compromisso de tempo ao decidir se deve ou não fazer este projeto.