Uma pequena remodelação do banheiro pode ser enganosa. Preocupe-se demais e você ficará surpreso que você o tenha tirado com tanta facilidade. Underthink e você pode ser mordido no final.
As remodelas de banheiros pequenos possuem ambos os elementos. A remodelação de meia-banho pode ser uma brincadeira - é toda a diversão como tinta, barras de toalha, tampos e pias frias. Remodelar seu banheiro pequeno mestre pode resultar em semanas de banho na casa do vizinho e brigas de família.
Mas não precisa ser assim. Veja como:
Você tem um banheiro pequeno?
Um pequeno banheiro é definido como sendo cerca de 50 metros quadrados ou menores. Larguras e comprimentos variam, mas isso se traduz em um espaço retangular, aproximadamente 5 pés por 10 pés, 6 pés por 8 pés, ou por aí.
Amenidades (ou falta de) não definem um banheiro pequeno. Pode ser um:
- Sala de pó : pouco mais que uma pia, vaso sanitário e uma porta para privacidade. Não há instalações balneares. Um lavabo é um lavabo : ele oferece metade das comodidades de um banheiro completo.
- Banheiro de hóspedes : Banheiro de serviço completo, com pia, vaso sanitário e combinação de chuveiro ou banheira / chuveiro. Este é um banheiro que você não usa para suas necessidades diárias. Por exemplo, pode ser um banheiro infantil reaproveitado para uso adulto depois que as crianças saíram de casa.
- Master Bathroom : Um banheiro de serviço completo que você usa diariamente. Muitas vezes, este é o único banheiro da casa, e todo mundo usa. Como esse é o seu "motorista diário", ele é muito usado e, portanto, pode exigir mais esforços de remodelação.
Diferente de uma grande remodelação. Mas não por muito.
Não é difícil descobrir que banheiros pequenos são mais fáceis de reforma do que banheiros grandes - menos materiais, custos mais baixos e menos espaço. Trinta metros quadrados de porcelanato é metade do custo de 60 metros quadrados. É lógico que os custos seriam menores .
O que é surpreendente é que, a menos que você tenha uma meia-banho, banheiros pequenos não são exponencialmente mais fáceis de renovar.
A maioria dos custos é dedicada a reabilitar seu chuveiro, banheira ou chuveiro / banheira. As instalações balneares são espacial e funcionalmente iguais nas pequenas casas de banho e nas grandes casas de banho. A única diferença é que você pode estar mais disposto a aceitar materiais de menor qualidade e menos caros em um pequeno banheiro secundário do que em seu banheiro principal diário.
1. Definir necessidades: quem vai usar isso e por quê?
Defina quem estará usando o banheiro . Quando você começa com o "quem", então o "porquê" geralmente se torna aparente:
- Você : Se este é um banheiro pequeno que é o seu banheiro principal , você o usa para tudo, desde aplicar maquiagem até usar o banheiro para tomar banho. Você pode querer fazer alarde em armários e materiais mais sofisticados. Afinal, você terá que olhar para este banheiro pelo menos duas vezes por dia durante muitos anos.
- Crianças : Banheiros pequenos para crianças podem durar décadas de uso e abuso. Crianças pequenas precisam de uma banheira; chuveiros são inúteis. Os pisos são mais importantes, pois as crianças pequenas podem inundar o chão do banheiro com água simplesmente saindo da banheira.
- Pernoites : Se esta casa de banho é para os hóspedes durante a noite, você pode querer economizar na qualidade dos materiais. Você não precisará de mais espaço de armazenamento para os convidados.
- Hóspedes do dia : Para um quarto de pó, você precisa de pouco mais do que uma pia, vaso sanitário e barra de toalha. A pia pode até ser uma pia decorativa - uma pia para vaso, por exemplo - porque a única necessidade dos hóspedes é lavar as mãos, não escovar os dentes.
- Idosos ou Desabilitados : Essa é uma classe especial de usuários, pois recursos adicionais ou aumentados, como barras de apoio, contadores inferiores e piso antiderrapante são necessários. Se o seu pequeno banho pode acomodá-lo, uma banheira walk-in é uma grande ajuda para pessoas idosas ou deficientes.
2. Mesmo banheiros pequenos precisam de planejamento
Você acha que remodela banheiro pequeno não requer planejamento? Se assim for, você pode confundir o planejamento do piso com um planejamento abrangente.
Na maioria das casas de banho pequenas, a planta é um dado. Você pode ser capaz de mudar a vaidade alguns centímetros, mas outros elementos - vaso sanitário, pia e pia / banheira - permanecem firmemente no lugar.
Na maioria dos casos, faz mais sentido manter esses três serviços onde eles estão.
Além disso, pequenos banheiros precisam de planejamento. Uma razão é porque os gabinetes de banheiro vêm em tamanhos pré-determinados. Você precisará trabalhar em torno desses tamanhos ou solicitar armários personalizados.
Backsplash, azulejos, pisos e cores de tinta trabalham juntos para formar um banheiro unificado. Por causa disso, você vai querer considerar todos esses elementos no mesmo modo de pensar, ao invés de sequencialmente e em pedaços.
3. Você vai fazer você mesmo ou contratar um profissional? Ou ambos?
- Faça você mesmo : Um pequeno banheiro é um ótimo lugar para aprimorar suas habilidades de remodelação. Qualquer tipo de banheiro secundário - casa de banho de hóspedes ou sala de pó - é maduro para o tratamento DIY. Com o luxo do tempo, você pode chegar ao projeto sempre que sua vida permitir. Mas se este é um banheiro de serviço completo e você não tem banhos alternativos em casa, considere o tempo de inatividade. Onde você vai se banhar? Muitas vezes, esse é o ponto de inflexão que força os DIYers a convocar uma empresa de reformas.
- Pro : Elétrica e encanamento são dois comércios que têm uma curva de aprendizagem íngreme. Se a sua remodelação envolve reencaminhamento de fios ou encanamento, você pode querer chamar em remodelers profissionais . Pequenos projetos elétricos e hidráulicos, como instalar uma torneira ou adicionar uma tomada GFCI, são adequados para o proprietário. Uma pequena reforma na casa de banho , executada por um empreiteiro de remodelação e usando materiais de construção, pode custar apenas US $ 18.000.
- Combinação DIY / Pro : A maioria dos empreiteiros são receptivos a você fazendo parte do trabalho (afinal, esta é a sua casa). Mas você precisa ficar fora do caminho deles. Não espere estar trabalhando ao lado deles. Programe o seu trabalho de equidade do suor para que você faça isso antes de iniciar o projeto inteiro ou depois de terem terminado. Intercalar o seu trabalho com o deles só leva à confusão. Exemplos clássicos desta combinação DIY / pro: você demonstra o banheiro antes de começar; você pinta as paredes depois de terminarem.
4. Demolição: Descascando as Camadas
O grau de demolição do banheiro depende da escala do seu projeto.
Se você precisar demonstrar totalmente os studs, reserve pelo menos três dias inteiros para isso. É um processo mais envolvido do que você imagina.
Alugue uma lixeira para a sua garagem. Uma ótima alternativa para perder sua entrada de automóveis para um roll-off é empilhar detritos na unidade e fazer com que uma empresa de transporte leve tudo embora.
Se a sua casa de banho é anterior a 1978, tenha cuidado com os perigos de pintura à base de chumbo .
5. Encanamento e Elétrica
Com as paredes abertas, as instalações elétricas e hidráulicas são instaladas primeiro. Áspero-no encanamento para banheiro , chuva e banheira.
O eletricista pode trabalhar simultaneamente com o encanador, mas agendá-los para dias diferentes devido a considerações de espaço.
As licenças são necessárias para ambos. Além disso, duas inspeções foram feitas: primeiro, no estágio de desbaste; segundo, depois que as paredes foram fechadas. Se você contratar um contratado, ele fará tudo o que for permitido e relacionado à inspeção para você.
6. Flooring, vaidade e dissipador, armários
Para o motivado fazer isso, esta é a hora de passar por cima da lista de pedidos com o seu contratado, assinar um cheque e dizer adeus. Você assumirá as próximas tarefas sozinho.
Se você estiver em uma crise de tempo ou se sentir desconfortável com suas habilidades, o contratado continuará com:
- Paredes de pintura
- Instalando um revestimento de piso .
- Instalando uma pia ou pedestal.
- Telhando o backsplash .
- Instalação de gabinetes extras, se o espaço permitir.
7. A parte divertida: Hardware, acessórios, itens decorativos
A última etapa é definitivamente amiga da bricolage e a grande maioria dos proprietários de imóveis assume esses empregos:
- Hardware do gabinete.
- Toalheiros
- Espelho.