Preparando sua casa para um terremoto

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Introdução

O US Geological Survey (USGS) no Colorado estima que existem cerca de 500.000 terremotos detectáveis ​​no mundo a cada ano, dos quais 100.000 podem ser sentidos, e 100 dos quais causam danos. Vamos apenas agradecer que a maioria dos terremotos sejam menores por natureza.

No entanto, para o menor número de pessoas que são sérias, os terremotos causam bilhões de dólares em danos materiais em todo o mundo. Embora sejam mais prevalentes no oeste dos Estados Unidos, terremotos podem acontecer em quase qualquer estado.

Neste tutorial, discutiremos o que você pode fazer para preparar melhor sua casa e proteger sua família no caso de um terremoto. Você pode fazer parte desse trabalho de preparação sozinho, mas alguns dos problemas estruturais discutidos neste tutorial podem exigir a ajuda de um arquiteto ou de um empreiteiro licenciado se você não tiver as habilidades ou ferramentas necessárias. Se você precisar contratar um empreiteiro para qualquer um desses trabalhos, consulte o tutorial Como verificar um empreiteiro de reparos domésticos .

Para ações de segurança contra terremotos que você pode tomar durante e após um terremoto, dê uma olhada nesta lista de verificação da Cruz Vermelha Americana. É uma boa referência, por favor, imprima-a e mantenha-a à mão.

Preparação Estrutural para um Terremoto:
Preparar a estrutura da sua casa para um terremoto envolve melhorar a capacidade da sua casa para suportar o movimento violento de muitos terremotos. Este tutorial se concentrará em quatro áreas principais:

• Conexão exterior parede a fundação (chumbadores).
• Conexão parede a fundação externa (placas de fundação de retrofit).
• Reforço de cisalhamento de parede aleijado.
• Sistema de contraventamento resistente a terremotos em casa móvel.

Vamos dar uma olhada em cada uma dessas seções e o que isso significa para a preparação da sua casa.

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Conexão Exterior Parede-Fundação (Chumbadores)

As paredes externas da sua casa precisam estar conectadas às paredes da fundação. Por mais lógico que isso pareça, essa prática não era comum na construção de casas até a década de 1940. Felizmente, agora é um requisito de código que paredes externas sejam aparafusadas às paredes da fundação para resistir ao movimento lateral, como as encontradas em um terremoto.

O 2x4 horizontal na parte inferior da parede externa que fica na parede da fundação é chamado de placa de soleira (ou peitoril de lama em algumas partes do país). A placa da soleira deve ser aparafusada à parede da fundação com parafusos de ancoragem galvanizados para que a parede não se mova ou deslize. O espaçamento dos chumbadores na placa da soleira não pode ter mais de 6 pés no centro e deve estar dentro de 12 polegadas de qualquer junção da placa da soleira.

Você pode encontrar a placa de soleira ou o peitoril de lama em seu espaço de rastreamento ou porão no topo da parede da fundação. No topo da placa de soleira você deve ver a cabeça do parafuso de ancoragem projetando-se através de uma arruela e porca de metal.

Se você não vir parafusos de ancoragem no espaçamento adequado em sua casa, consulte o departamento de construção para saber os requisitos locais e obter ajuda para decidir a ação adequada. Existem diferentes requisitos de código de construção no diâmetro, comprimento e espaçamento do parafuso para construção nova versus construção retrofit. O comprimento do parafuso de ancoragem depende também da espessura da placa da soleira, mantendo os valores necessários e a resistência da parede da fundação de concreto, mas geralmente variam entre 3,5 ”e 6,25” de embutimento no concreto. É melhor verificar os códigos de construção locais, construindo oficiais ou com um engenheiro ou arquiteto para determinar o tamanho da âncora necessária.

Se você tem um crawlspace em sua casa, você pode ter uma parede emoldurada acima da fundação e abaixo do primeiro andar, chamada de parede aleijada. Retrofit ancoragem da parede exterior para a fundação é feito de duas maneiras, ou por parafusos âncora (paredes aleijadas) ou placas de fundação retrofit (sem paredes de aleijado).

Se você optar por reformar a instalação do parafuso de ancoragem em uma parede paralisada, será necessário perfurar a placa da soleira e entrar no topo da parede da fundação de concreto vazado. Os parafusos de ancoragem de fundação são fornecidos em um tipo de expansão para uso em concreto sólido e mais forte e em um tipo de ajuste de epóxi para uso em concreto, bloco de concreto ou tijolo mais velho e mais fraco. Você pode melhorar o poder de fixação das âncoras do tipo epóxi usando ancoragens mais longas instaladas mais profundamente na fundação. Você pode melhorar o poder de retenção de qualquer tipo de âncora até quase 60% usando grandes arruelas quadradas de 3 ".

Outro método de ancorar a placa de soleira à fundação é usando âncoras de parafuso aprovadas, como o Titan HD feito por Simpson. Para uma boa visão geral da placa da soleira para a fixação da fundação, consulte Aparafusar: Fixação do Lamaço à Fundação .

Se a sua parede de aleijado precisar de bloqueio, certifique-se de instalá-la primeiro, antes de instalar os parafusos de ancoragem e arruelas (consulte Reforço de cisalhamento de parede de aleitamento mais adiante neste tutorial).

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Parede Exterior à Conexão da Fundação (Retrofit Foundation Plates)

Se a sua casa tem um porão ou um espaço de rastreamento emoldurado por paredes não-aleijadas, as vigas do primeiro andar ficam diretamente sobre a placa da soleira, em cima da parede da fundação e não ficam em uma parede aleijada. Nesse caso, é difícil obter acesso ao topo da parede da fundação e perfurar a placa da soleira, devido à limitada folga vertical para fazer furos para os parafusos de ancoragem. Esta situação exige placas de fundação de retrofit, que se prendem às laterais da parede da fundação e ao lado da placa da soleira. As placas são ancoradas na parede da fundação com parafusos de ancoragem de expansão ou epóxi e com parafusos de madeira na placa da soleira.

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Reforço de cisalhamento da parede aleijado

Paredes aleijadas são paredes exteriores curtas construídas em cima de paredes de fundação para criar um crawlspace. Estas paredes têm que suportar todo o peso da casa e, se não estiverem apoiadas para o movimento lateral (horizontal), podem entrar em colapso durante um terremoto. Uma vez que a parede do aleijado falhe, a casa entrará em colapso ou mudará significativamente, freqüentemente fora de sua fundação.

Para reforçar essas paredes frágeis em que toda a sua casa fica, você precisa criar o que é efetivamente uma parede de cisalhamento. Para fazer isso, você precisa adicionar revestimento de madeira compensada para criar um painel rígido para fora dos parafusos prisioneiros, placa superior e placa de soleira da parede do aleijado. Uma vez que a parede do aleijado é convertida em um painel rígido com o revestimento, ele agora será capaz de resistir muito melhor às cargas laterais.

Bloqueio:
Se a placa do peitoril da parede aleijada tiver a mesma largura dos pinos, o bloqueio não será necessário. No entanto, se a parede do aleijado tiver uma placa de soleira maior do que os prisioneiros, você precisará adicionar um bloqueio na parte inferior da parede entre os prisioneiros. Este bloqueio fornece uma superfície inferior da unha para o revestimento e precisa ser do mesmo tamanho da madeira dimensional que os prisioneiros . Por exemplo, se você tiver 2x6 prisioneiros, use o bloqueio de 2x6; do mesmo modo para pregos 2x4, use o bloqueio 2x4. Cada seção de bloqueio de encaixe entre os pinos é normalmente instalada com pregos galvanizados de 10d, dois por lado (4 no total).

Instalação do painel de cisalhamento:
Revestimento de parede aleijado precisa ser instalado em cada parede, mas não em todo o comprimento. Siga estas diretrizes para instalação:

• Instale o revestimento em 50% do comprimento da parede aleijada para casas de 1 andar;
• Instale o revestimento em 70% do comprimento da parede aleijada para casas de 1,5 a 2 andares;
• Instale o revestimento de forma que o comprimento da corrida não seja menor que 2 vezes a altura da parede aleijada.
• Instale o revestimento começando em cada canto e dando certo.
• Os centros de corridas de revestimento não podem ter mais de 25 pés de centro a centro.
• Certifique-se de que o revestimento termina na linha central de um parafuso prisioneiro. Todas as extremidades do invólucro DEVEM ser presas totalmente aos prisioneiros, placa superior e placa de soleira (ou peitoril de lama).
• Prenda o revestimento ao longo de todas as extremidades com unhas galvanizadas comuns de 8d espaçadas de cerca de 4 "no centro. No centro dos painéis, pregue nos pinos de 12" no centro. Se você estiver pregando em uma placa superior dupla, escalone as unhas de modo que uma delas entre na placa superior e, em seguida, prenda outra unha na placa superior inferior, afastada 4 polegadas lateralmente da unha superior. Repetindo esta abordagem escalonada ao longo do comprimento da placa superior.
• Ventile cada espaço entre os pinos com um orifício de 3 "centrado entre os pinos. Se a parede do aleijado tiver 18" de altura ou menos, você precisará apenas de um orifício. Se for mais alto do que 18 ", dois furos (um no topo e outro no fundo) precisam ser fornecidos. Também é recomendável posicionar o orifício de ventilação inferior sobre o chumbador para fins de inspeção. Por último, colocar um material de tela sobre os furos. Também é recomendado manter pequenos animais e insetos.

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Proteção contra terremotos em casas móveis

Se você tem uma casa móvel, há etapas que você pode adotar para proteger sua casa também. Dê uma olhada debaixo de sua casa. Se a casa é suportada apenas com blocos de concreto ou macacos de metal, você precisa de melhor proteção. Tenha um "sistema de amarração de engenharia" ou um sistema de contraventamento resistente a terremotos (ERBS) instalado. O tempo de instalação varia, dependendo do sistema que você usou. Muitos dos sistemas podem ser usados ​​para instalações de retrofit ou novas instalações e podem ser realocados quando você se move. Muitos sistemas também têm a capacidade de lidar com sites inclinados.