A menos que você possua uma casa por vários anos, você pode nunca ter tido necessidade de saber sobre janelas de substituição . Eles não são algo que entra no seu modo de pensar - até que seja tarde demais. A essa altura, a água da chuva está entrando em sua casa, correntes de ar estão soprando e visitantes comentando que suas "janelas precisam de pintura".
1. Apenas parte da janela é substituída. Outras áreas problemáticas podem ser intocadas.
As janelas de substituição são um item estranho de melhoria da casa.
Eles não exatamente "substituem" totalmente a sua janela. O que as janelas de substituição fazem é substituir a maioria da janela - vidro e partes móveis - mas a parte emoldurada da janela permanece no lugar.
Ironicamente, as seções ao redor da janela (e especialmente abaixo da janela, onde a água se reúne) são as áreas mais danificadas. Que significa...
2. Quando sua janela está longe demais, é hora de usar uma nova janela de construção
Se a área ao redor da janela estiver tão apodrecida que seja estruturalmente insalubre, você usará uma nova janela de construção . Além de colocar a nova janela de construção , você construiria uma estrutura substancial ao redor da janela para mantê-la no lugar.
3. Economize dinheiro com a compra de um único pendurado do que com o dobro de janelas penduradas
Ambas as janelas suspensas simples e duplas são os tipos que têm uma faixa inferior (um painel) que desliza para cima. Quando a casa fica muito quente, você destrava a janela e desliza para cima.
O ar flutua pela tela. Você conhece a rotina.
Mas com janelas penduradas, a faixa superior é fixada no lugar, inoperante. Apenas a faixa inferior desliza para cima e para baixo. Com duas janelas suspensas, ambas as faixas podem se mover. Isso é especialmente valioso para as janelas do andar de cima, pois permite que você limpe as janelas por dentro.
Além disso, se você tiver filhos pequenos, só poderá abrir a faixa superior.
Mas se nenhuma das condições se aplicar a você, há poucas razões para comprar janelas duplas. Você economizará dinheiro com as únicas janelas suspensas. Além disso, com menos partes móveis, os únicos suspensos têm menos chance de falha.
4. Às vezes você pode consertar a janela, substituindo a desnecessária
Muitos donos de imóveis, com altos custos de energia, pulam a arma e retiram todas as janelas e as substituem. Em alguns casos, isso é prematuro.
As vedações nas janelas de vidros duplos existentes podem ter falhado, permitindo que o frio ou calor passem mais facilmente para dentro da casa, porque o gás de argônio ou crípton crucial escapou. Neste caso, é bastante simples reparar a janela , economizando dinheiro e esforço.
5. Você está certo em ter medo, muito medo, de empresas de janelas
A indústria de instalação de janelas de substituição ganhou uma reputação ao longo das últimas décadas de ser excessivamente agressiva, comparável à reputação que vendedores porta-a-porta ou de enciclopédia ganharam na segunda metade do século XX.
Esta reputação não é totalmente infundada. Como as margens de lucro podem ser tão altas, algumas empresas usam táticas menos salgadas para fazer uma venda.
Os consumidores são aconselhados a obter pelo menos 5 orçamentos e a se instruir o máximo possível antes de assinar qualquer contrato. Existem algumas empresas, porém, que estão se esforçando para mudar as atitudes arraigadas em relação às empresas de substituição de janelas.
6. Qualquer época é estação de substituição de janela
Se as empresas de janela de substituição só instaladas em "condições ideais", como a primavera eo verão, eles iriam sair do negócio.
Técnicos de janela podem ficar menos felizes com isso - mas você pode substituir suas janelas no inverno, no frio, na neve, no gelo - em qualquer coisa menos que uma nevasca.
Um problema, no entanto, é que você pode não obter a melhor instalação. Se o técnico não se sentir à vontade, ele pode apressar o trabalho. Calafetagem pode não se ajustar bem em condições extremas. A umidade pode afetar as tolerâncias estreitas relacionadas à instalação da janela.
Boas empresas sabem como lidar com esses problemas.
Uma desvantagem do agendamento durante as estações temperadas é que todos os outros estão fazendo a mesma coisa. Você pode encontrar-se em uma longa fila para instalação, ou você pode nem conseguir entrar durante esse período.
7. Substituição não é um projeto DIY
As janelas de substituição são um excelente exemplo do motivo pelo qual às vezes é bom ter profissionais fazendo um projeto de melhoria da casa.
Os instaladores de janelas Pro fazem esse trabalho todos os dias, e eles têm as ferramentas e habilidades necessárias para derrubá-lo em minutos, em vez de horas ou dias. Em teoria, um proprietário pode economizar dinheiro substituindo suas próprias janelas , mas quando você domina sua curva de aprendizado, praticamente termina com todo o projeto.
8. Pella, Andersen, Simonton ... ou nenhum nome?
As empresas de substituição de janelas geralmente sugerem fabricantes de vitrines sem marca.
Você pode obter janelas decentes sem marca que servirão a você por alguns anos. Apropriadas para aluguel, dependências, pequenas casas de férias, essas janelas construtoras fazem o que as janelas devem fazer. Eles têm vidro para deixar entrar a luz. Eles selam para manter a umidade. Eles se abrem para deixar entrar o ar. A longevidade pode não ser o seu forte, no entanto.
9. Custos de reposição serão muito maiores do que você pode imaginar
Quanto custa para substituir suas janelas depende de muitos fatores: localidade, materiais de janela, tipo de vidros, instalador e assim por diante. Mas é seguro supor que a maioria dos proprietários de imóveis não vai escapar de uma substituição de uma janela de casa inteira por menos de US $ 10.000.
Alguns proprietários cortam custos contratando um faz-tudo e fazendo com que ele substitua as janelas. Você pode economizar algum dinheiro. Mas como os instaladores profissionais aperfeiçoaram o processo de instalação (e muitas vezes chegam com equipes de 10 ou mais homens), a quantidade de dinheiro que você economiza não será tanto quanto você pensa, e certamente não economizará tempo. Uma coisa legal: as janelas de reposição têm grande valor de revenda quando chega a hora de vender sua casa.
10. Materiais da janela são importantes
Os proprietários preocupados em manter a aparência "clássica" de sua própria casa naturalmente rejeitarão a idéia de instalar janelas de vinil em favor de materiais de madeira .
Mas as janelas de vinil valem um segundo olhar. Materiais de moldagem de vinil inibem a perda de energia, não exigem selagem ou pintura, e muito mais barato que a madeira. Janelas de metal costumam ser arquitetonicamente necessárias (para combinar com o estilo das casas contemporâneas), mas tendem a ser as piores para economia de energia.
11. Janelas de Painel Duplo São Padrão
Uma janela de painel duplo, ou janela de vidro duplo , é duas camadas de vidro com uma camada de ar ou gás inerte (crípton, argônio, etc.) no meio.
Uma janela de painel duplo pode aumentar sua eficiência energética em quase 100%. A Chugach, uma empresa de energia sediada no Alasca, diz que:
... uma janela envidraçada de painel único tem um valor R aproximado de 0,85, enquanto uma janela envidraçada de painel duplo tem um valor de 1,5 - 2,0, uma janela envidraçada de painel duplo baixa e tem uma classificação de 2,4 - 3,0 e janela vitrificada de painel duplo usando um preenchimento de gás de argônio tem um valor R de 2,7 - 3,6.
Para paredes e sótãos, um valor R de 1 a 2 não é impressionante. Estas áreas são tipicamente preenchidas com isolamento de fibra de vidro, com valores R de 13 ou mais. Mas dentro do mundo das janelas, um valor R de 2 é decente.
O fato permanece: as vidraças duplas estão se tornando padrão, mesmo em partes do país que normalmente não são consideradas como tendo climas extremos.
12. Claro, você pode ampliar essa janela (mas a carpintaria está envolvida)
Como você pode suspeitar, não é tarefa fácil ampliar uma abertura de janela para acomodar uma janela mais nova e de maior tamanho. Mas é preciso arrancar todo o wallboard e o tapume?
Felizmente, a resposta é ... Não.
Quando você amplia uma janela abrindo até oito polegadas horizontalmente, você pode manter o mesmo cabeçalho e peitoril (as partes superior e inferior da janela) e apenas instalar um novo pino vertical em cada lado da janela.
Sim, isso significa arrancar a parede do chão ao teto, mas na largura você só precisa tirar um pé ou dois, no máximo. Esta seção do wallboard sai para acomodar o novo garanhão. E nenhum tapume exterior deve ser removido.
É sempre mais fácil encomendar janelas de tamanho menor do que ampliar uma abertura de janela. Mas se você tem que ampliar, é certamente uma tarefa administrável.
Resumo
Poucos proprietários de imóveis que passaram pelo processo de instalação da janela de substituição dizem que se preocupam em repeti-la. Afinal de contas, é necessário convidar de 3 a 5 empresas para a sua casa para fazer citações e depois convidar uma dessas empresas para passar 2 ou 3 dias instalando as janelas (o que exige estar no local o tempo todo). É trabalho, mas vale a pena. Sua casa parece melhor e se sente melhor. Sua próxima rodada de contas de energia no inverno será 10% menor. Sua casa é mais silenciosa.