Segurança e permissão
Pergunta: Eu tenho uma antiga casa dos anos 30 no oeste de Connecticut. Tem duas camadas de revestimento. A primeira camada é shakes de madeira, alguns dos quais eu sei que estão podres e cupins danificados. Sobre essa camada de madeira é o revestimento de asbesto. As peças são cerca de 20 "x 10". Tinta látex está descascando e a coisa toda parece uma porcaria. Eu gostaria de ter ambas as camadas removidas, até o revestimento, fazer os reparos necessários, embrulhar e lado da casa com ripa de cedro.
Quando o vender algum dia, a palavra "asbesto" não funcionará a meu favor.
Eu falei com vários empreiteiros. Todos eles têm uma visão diferente sobre a remoção do amianto. Geralmente, eles dizem que, porque o amianto se rompe de maneira limpa, não preciso contratar uma equipe de redução. É claro que a gente descartaria em uma lixeira especial.
Você sabe algo sobre isso? O que você recomendaria?
Descarte de amianto, não remoção, é o problema
Sua cidade e município podem ter regras diferentes, mas no meu condado (que é bem típico de muitos outros condados), não há requisitos legais relativos à remoção do amianto de sua casa. Eles só se preocupam com o descarte adequado do amianto. A maioria das empresas de lixeiras não permite o amianto em lixeiras comuns. Você menciona que você iria alugar um dumpster especial apenas para o amianto. Eu me certificaria de que o caminhão estivesse sendo completamente honesto com você, e não apenas de lhe dizer que é uma lixeira amigável ao amianto.
Se eles forem pegos no aterro de forma imprópria para a eliminação do amianto, a responsabilidade pode chegar até você. Infelizmente, uma indicação de que o dumpster de amianto pode ser legal é que ele custará várias vezes mais do que um dumpster regular.
Asbesto-cimento telhas provavelmente não uma preocupação para revenda
A costa leste está cheia de casas ao lado dessas telhas de cimento .
Se você de alguma forma acabar com as telhas restantes em sua casa, duvido que elas afetem sua venda. Estas telhas são um fato da vida nessa área e para casas do início e meados do século XX.
Remoção de telhas pode ser seguro
Concordo que essas telhas de fibrocimento podem ser removidas com segurança - sem equipes dispendiosas de profissionais de redução de custos. Quando você remove as telhas, elas se soltam quando você retira as unhas, exige que você as tire, ou exige que você as corte. Raramente, se alguma vez, eles precisarão ser cortados, e o corte é a única atividade que cria a poeira perigosa.
Muitas agências estaduais até publicam diretrizes para ajudar os proprietários a remover com segurança essas telhas. Abaixo, associei-me a um conjunto de instruções boas, concisas e objetivas do Estado do Maine sobre como fazer isso.
Terceira Camada Difícil, Talvez Impossível
Eu entendo o seu desejo de remover essas camadas de "lixo" e começar de novo. Mesmo se você quisesse adicionar uma terceira camada, isso pode não ser possível. No mínimo, você elevaria a espessura total do seu revestimento tão longe que alcança a carcaça da porta e da janela - não muito atraente. Pode até se estender além do invólucro, o que anularia as habilidades de desvio de umidade do invólucro.
Então, eu acho que você não tem apenas uma boa idéia, mas talvez a única ideia funcional para o tapume de sua casa.
Eu iria...
... Separação de tapume separado / eliminação e instalação de tapume, contratando empresas diferentes. Dessa forma, você pode montar sua própria equipe de trabalhadores para demonstrar o revestimento atual e negociar um preço mais favorável. Se você é capaz de fazer isso, você pode até juntar diaristas e fazer o trabalho de graça. É claro que contratar diaristas não significa negligenciar a segurança. Você terá que fornecer todas as ferramentas de demonstração, mas elas podem ser compradas para quase nada em Harbor Freight ou locais semelhantes. Mais importante, você teria que fornecer equipamentos de segurança para os trabalhadores e você teria que ser o antecessor, micro-supervisionando seu trabalho. Então, não é dinheiro-intensivo, mas é demorado.