Aprenda se as crianças podem ou não viver em moradias para idosos

Muitas pessoas que procuram comunidades de vida sénior o fazem porque preferem não viver em apartamentos ou complexos habitacionais, onde o ruído turbulento e a agitação das crianças perturbam a sua paz e sossego. Outros, porém, podem querer as comodidades oferecidas pelas comunidades de idosos, mas suas circunstâncias são tais que eles querem (ou precisam) ter filhos menores morando com eles ou ao redor deles.

Tendências recentes mostraram que os avós são, com muita frequência, os guardiões legais de crianças menores. Ou, circunstâncias econômicas podem encontrar cidadãos idosos repentinamente hospedando outros membros da família que incluem filhos menores.

É importante saber, portanto, quais são os requisitos e restrições legais em comunidades de habitação definidas como "senior" quando se trata de crianças menores que vivem lá . Conhecer esses requisitos e restrições ajudará você a escolher uma comunidade sênior que atenda às suas necessidades, e isso o ajudará a entender suas opções se você for um sênior que é o guardião de uma criança.

O fato de as crianças poderem ou não viver em casas para idosos depende de como a comunidade habitacional foi definida pelos regulamentos da Lei de Habitação para Idosos (HOPA). Essencialmente, as organizações comunitárias que se qualificam como "comunidades de idosos" podem receber créditos fiscais ou outros incentivos em troca da oferta de moradias e serviços exigidos pelos residentes seniores.

E por esse motivo, existem limitações legais quanto à idade permitida dos residentes.

Crianças em comunidades de mais de 62 anos

De acordo com os regulamentos do HUD, em uma comunidade idosa definida como "62 e mais velhos", todos os residentes (incluindo os cônjuges) devem ter 62 anos de idade ou mais. Isso significa que nenhuma criança pode morar lá, quer os idosos sejam ou não seus guardiões legais.

Essas regras são bastante rigorosas, com apenas uma exceção permitida - residentes com menos de 62 anos são permitidos se tiverem impedimentos legalmente reconhecidos.

Crianças em comunidades com mais de 55 anos

As regras do HUD em uma comunidade sênior definida como "55 e mais velhos", diz que em qualquer apartamento, pelo menos um morador deve ter pelo menos 55 anos de idade ou mais. Isso significa que tais comunidades podem permitir que as crianças sejam residentes sob a tutela legal do adulto sênior. Há uma exceção, porém, e é aí que fica um pouco confuso:

Se você quer uma comunidade de idosos com crianças ou é o guardião de uma criança

Se você quer uma comunidade de idosos sem filhos

Nota adicional

Embora a política do HUD em relação às comunidades de idosos seja essencialmente uma forma de discriminação reversa da idade - neste caso em favor dos residentes mais velhos - todos os outros requisitos do Federal Fair Housing Act devem ser cumpridos.

Isso significa que a discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, status familiar ou nacionalidade é estritamente proibida.