A falha de qualquer parte do encanamento de sua casa pode levar a grandes danos materiais e perda de mobiliário. As conexões de tubulações e tubulações geralmente falham devido à idade, falta de manutenção, grandes flutuações de temperatura, componentes defeituosos ou instalações de baixa qualidade. Considere o fato de que grande parte da tubulação de sua casa está escondida sob o concreto ou atrás das paredes. Portanto, conhecer o ciclo de vida esperado de seu encanamento e indicações de falha pode ajudar qualquer proprietário a saber quando é hora de substituir o encanamento de sua casa.
Por que o material do tubo é importante?
Avalie o encanamento de sua casa para determinar que tipo de material de tubulação está instalado em casa. Diferentes materiais têm uma expectativa de vida diferente e apresentam problemas diferentes. Quando você comprou sua casa, um relatório de avaliação ou inspeção detalhou o tipo de material de tubulação em sua casa. Por exemplo, casas históricas usavam argila, que se deteriora muito mais rapidamente do que os materiais modernos. Cada material de tubo tem uma vida útil:
- Cobre: mais de 50 anos
- Latão: 40 a 45 anos
- Ferro fundido: 75 a 100 anos
- Aço Galvanizado: 20 a 50 anos
- A tubulação de PVC pode durar indefinidamente.
Embora esses ciclos de longa vida possam parecer impressionantes, você também precisa considerar as juntas de tubulação, acessórios e componentes mecânicos que conectam seu encanamento a acessórios domésticos. Dispositivos antigos ou defeituosos e conexões comprometidas podem levar a vazamentos e backups de água.
Sinais de que seu encanamento está falhando
O sinal mais óbvio de que sua casa tem um problema de encanamento será rachaduras óbvias na tubulação, corrosão ou vazamentos da tubulação.
Mas outros sinais também mostrarão problemas de encanamento: rodapés úmidos ou a área atrás da lavadora de louças ou pias, pisos manchados de água ou empenados, e tubulações de água cor de ferrugem podem indicar canos com vazamento ou corrosão.
Baixa pressão da água pode indicar um dreno entupido ou um vazamento a jusante do equipamento.
Um som gorgolejante ou chocalhante da sua tubulação pode indicar um bloqueio no tubo que esteja retendo o ar. Uma inspeção de espaços de rastreamento e áreas fechadas para umidade ou molde também é uma indicação de vazamento de tubulação. E os drenos de movimento lento sempre devem ser limpos com um limpador de ralo ou uma "cobra" de encanador, já que isso indica um bloqueio na tubulação.
Reparar ou substituir?
Desalojando materiais em tubulações bloqueadas, substituindo acessórios defeituosos e conectores de tubulação, e até mesmo substituindo tubos expostos defeituosos são todos os projetos que não requerem um encanador . Tenha em mente que quando o problema não estiver exposto à tubulação, mas escondido no subsolo ou atrás de uma parede, esteja preparado para reparos de demolição e de piso / parede.
Uma boa regra é substituir o encanamento quando você renovar sua cozinha, banheiro ou porão. Você pode manter o custo baixo, substituindo apenas a tubulação exposta, se nenhum outro sinal de vazamento de água estiver presente. Mas se as paredes forem removidas, inspecione as tubulações e juntas ocultas para determinar se elas devem ser consertadas ou substituídas.
Apenas para o caso de o seu projeto levar a uma situação mais complicada, mantenha as informações de contato de um bom encanador à mão.