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Fique longe de escolher muito na moda de estilos de cozinha
Afaste-se de cores que podem estar apenas na moda nesta temporada. Getty Images Você está planejando uma reforma na cozinha nesta temporada? Quando compradores em potencial visitam uma casa, a sala em que primeiro gravitam é a cozinha. Não podemos enfatizar o suficiente para que uma reforma na cozinha possa agregar mais valor à sua casa e tornar seu tempo de cozimento mais eficiente e agradável. Renovar sua cozinha para uma venda lucrativa também pode expô-lo a algumas armadilhas importantes. É por isso que trazemos para você esses erros comuns de reformulação, juntamente com sugestões sobre como evitá-los. Dê uma olhada para conseguir o melhor preço para sua propriedade.
Erro de remodelação de cozinha: optando por muito na moda
Cranberry vermelho pode ser a cor mais elegante da temporada, mas as chances são altas que em poucos anos, esse tom exuberante vai ser berrante e datado. A realidade é que os designs muito modernos têm vida curta e, quando estão fora, estão realmente fora. Além disso, mesmo se você sentir que o vermelho é a sua cor favorita para sempre, os compradores não podem compartilhar sua paixão. Ao remodelar a cozinha com o objetivo de vender, considere atualizações que tenham um estilo neutro e um preço adequado ao bairro em que sua propriedade está localizada. Também use o tema neutro ao escolher acabamentos para seus utensílios de cozinha e acessórios. O ouro brilhante pode ficar lindo com a sua nova pia e novas bancadas, mas será que vai ressoar com os compradores daqui a 10, 15 anos? Escolha acabamentos que são clássicos e terão gerações de recurso.
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Certifique-se de que sua cozinha esteja devidamente ventilada, aquecida e resfriada
Assegure-se de que sua cozinha esteja bem ventilada. Getty Images Home Improvement Mistake: Ignorando o Sistema de Ventilação
Você já entrou na casa de alguém e sentiu o cheiro do jantar da noite passada? Se sim, você entenderá a importância de um bom sistema de ventilação. Os exaustores de baixa qualidade fazem tanto quanto a circulação de ar viciado, capturando partículas nos filtros internos. Considerando que, um exaustor de ventilação eficaz ou chamado um exaustor ajudará a manter seu espaço de cozinha mais limpo por ventilar odores e graxa partículas do ar que de outra forma pousaria nas bancadas, armários e viajar para outras áreas da casa. Ele usará ventiladores para direcionar o ar através da dutos e aberturas montadas fora da parede. Com certeza, isso significa um investimento, mas se o espaço da sua cozinha se abrir para uma família ou uma sala de estar, os potenciais compradores apreciarão essa atualização. Não se esqueça de verificar se as saídas de ar do seu sistema HVAC estão totalmente abertas para permitir que sua cozinha aqueça e esfrie corretamente.
Erros de renovação de cozinha: esquecer de se concentrar em aparelhos
Um dos vendedores de erros de renovação de cozinha mais comuns é considerar aparelhos como uma reflexão tardia. Aparelhos novos não só parecem melhores do que antiquados, mas também funcionam melhor e consomem menos energia. Além disso, quando a sua casa está no mercado, permite-lhe posicionar a sua propriedade como moderna e eficiente em termos energéticos, pontos importantes para a venda. Se você não tiver um orçamento para novos appliances, certifique-se de fazer check-ups de rotina dos seus appliances antigos para garantir que eles estejam em ótimas condições de funcionamento.
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Não até o final para escolher materiais de cozinha
Escolha acabamentos de cozinha ao escolher aparelhos. Getty Images Erros comuns ao escolher materiais para uma reforma da cozinha
Quando sua casa estiver no mercado, resista à tentação de escolher os materiais de cozinha mais baratos ou mais leves disponíveis. Em vez disso, opte por opções duráveis que possam resistir ao abuso regular. Laminado de plástico de nível de entrada são um grande não como parece fino e maçante, ao contrário de materiais texturizados ricos. Além disso, certifique-se de evitar gabinetes lacados de alto brilho, pois eles não são apenas caros, mas também caros de serem reparados. Em vez disso, opte por uma folha Thermo de alta qualidade, pois possui um acabamento que é fundido ao gabinete e garante durabilidade.
Sem dúvida, a cozinha é a área mais importante da casa ao escolher remodelar e, sendo um centro de atividades, pode ser um desafio criar um espaço que atraia todos os tipos de compradores. Não tente atender às expectativas de todos, porque você acaba com mais do que precisa. Apenas mantenha as coisas simples, neutras e sem problemas. A melhor parte é com um pouco de planejamento você pode evitar ser vítima de armadilhas comuns de remodelação. Se necessário, contrate um especialista em renovação de cozinha para garantir que erros caros não ocorram em sua casa.