Pagar aluguel em dinheiro pode ser um negócio arriscado. Ao contrário do caso com um cheque ou cartão de crédito , o dinheiro não é facilmente rastreável. Se o seu pagamento em dinheiro for perdido ou cair em mãos erradas, você poderá enfrentar uma batalha difícil tentando convencer seu locador de que pagou o aluguel integralmente e no prazo. Você não apenas corre o risco de perder uma quantia substancial de dinheiro, mas também pode enfrentar o despejo sem culpa própria.
Precauções de pagamento de aluguel em dinheiro
Se você paga o aluguel em dinheiro regularmente ou apenas o faz ocasionalmente, é importante se proteger tomando certas precauções:
- Nunca envie pagamentos em dinheiro pelo correio. Isso não acontece com muita frequência, mas às vezes as coisas se perdem no correio. E quando isso acontece, as encomendas podem ser muito difíceis de rastrear. Um problema muito mais comum é o roubo de e-mails de caixas de correio privadas. Também é possível que um funcionário inescrupuloso possa embolsar parte ou todo o dinheiro encontrado no correio. Em todos esses casos, você provavelmente não terá como provar que pagou o valor total do aluguel a tempo.
- Entregue dinheiro a um destinatário autorizado. Entregue seu pagamento em dinheiro diretamente ao seu locador ou a um funcionário da administração da propriedade autorizado a aceitá-lo. Se um funcionário de manutenção lhe disser que ele está indo para o escritório administrativo e se oferece para entregar seu aluguel, diminua educadamente. Mesmo que o trabalhador seja honesto, há muita chance de que o dinheiro se perca ou não chegue ao seu destino correto. Além disso, se você não entregar o aluguel pessoalmente, você não pode obter um recibo no local (veja abaixo).
- Não saia sem recibo. Você precisa de prova de que pagou seu aluguel em dinheiro, caso surja alguma dúvida mais tarde. Então, se você pagar em dinheiro, solicite um recibo por escrito. Certifique-se de que a data, a hora e a quantia estejam legíveis no recibo, bem como o nome e a assinatura da pessoa que recebeu o aluguel. Se o seu senhorio disser que lhe enviará um recibo, insista que você precisa de um agora. É fácil criar um recibo, por isso não há razão para que o proprietário não lhe dê um recibo logo que lhe der o seu dinheiro. Se o problema é que o locador não tem seus formulários de recebimento habituais com ele ou os computadores estão em baixo, pegue um recibo escrito à mão com todas as informações em um pedaço de papel. Seu locador pode enviar-lhe o recibo mais "oficial" mais tarde. Alguns proprietários têm muitos inquilinos e podem não se lembrar de aceitar pagamento ou qualquer tipo de acordo verbal com indivíduos.
- Mantenha os recibos de aluguel em um local seguro. Os recibos de aluguel não são bons se forem perdidos. Se o seu senhorio mais tarde perguntar se pagou o aluguel, você não quer ficar preso sem provas, nem quer ter que vasculhar freneticamente seus papéis para encontrar os recibos certos. Mantenha todos os seus recibos de aluguel organizados em um local seguro e sensível, como em uma pasta ou caixa onde você tenha o seu contrato. Você terá apenas 12 recibos por ano, por isso não é difícil mantê-los todos juntos em um local seguro.