Edifícios ao ar livre e estruturas de jardim
Construções acessórias são estruturas externas, como garagens anexas ou isoladas, galpões , casarões , prédios de armazenamento, estruturas de jardim, estufas, estúdios privados, casas de barcos, casas de piscina, cabanas e outros prédios residenciais similares. She-Sheds - muitas vezes, trailers vintage e accessorized como uma fuga de glamping de quintal, fuga privada, ou "big girls" playhouse também seria considerado um edifício acessório.
Eles são usados exclusivamente pelos proprietários ou ocupantes da casa ou edifício principal. Legalmente, a maioria dos edifícios acessórios não podem ser usados como dormitórios ou como espaço vital. Além disso, eles não podem ser usados para armazenar veículos comerciais.
A maioria das cidades, condados ou governos locais tem leis relativas a edifícios acessórios em que as regras são estabelecidas em detalhes. Consulte o site da sua cidade ou município para ver as regras e leis, pois elas podem variar.
Dependendo da portaria, as diretrizes de construção de acessórios podem incluir o seguinte:
Eles devem ser limitados a dois equipamentos de encanamento
Algumas cidades não permitem que prédios acessórios tenham instalações de cozinha (fogão, forno, geladeira, etc.).
São geralmente estruturas ao ar livre, como gazebos e treliças
Para fins de zoneamento, piscinas e spas também são considerados estruturas acessórias
Não pode ser ar condicionado
Deve ser destacado da residência por uma distância mínima de 5 a 6 pés, com beirais do edifício acessório a uma distância mínima de 4 pés. Novamente, isso pode variar de acordo com os departamentos de planejamento da cidade ou município
- Construções acessórias não são permitidas nos revezamentos necessários no pátio da frente ou nos pátios laterais na frente 2/3 do lote
Geralmente limitado a uma história. Em áreas que permitem edifícios acessórios de dois andares, as estruturas não podem exceder 30 pés de altura total
As leis de zoneamento ditam as alturas máximas; para estruturas típicas de um andar, de 12 a 15 pés é um limite comum, exceto se a estrutura tiver um telhado inclinado, inclinado, de duas águas ou quadril.
Na maioria dos municípios, as licenças de construção podem ser exigidas para todos os edifícios ou estruturas acessórias, maiores do que uma certa área quadrada da área do piso (ou a área do telhado para estruturas tipo treliça); por exemplo, 120 pés é uma metragem quadrada padrão
Licenças elétricas / hidráulicas são necessárias
Os celeiros são considerados edifícios acessórios se forem usados para o abrigo de gado criado em uma propriedade residencial, o armazenamento de produtos agrícolas, ou o armazenamento e manutenção de equipamentos agrícolas e suprimentos agrícolas. Celeiros geralmente não são considerados recintos de animais
Garagens e estacionamentos anexos, prédios de armazenamento, oficinas, lojas de hobby e outras estruturas similares que são para fins não habitáveis são considerados edifícios acessórios. Na maioria dos casos, a área total permitida em um lote é limitada a 25% da área de residência da residência principal.
Se uma garagem, garagem, depósito, oficina, loja de hobby e outros prédios não-habitáveis anexos a uma casa de piscina , estúdio de arte ou música ou sala de recreação, toda a estrutura deve atender aos requisitos de recuo local do edifício principal
História dos Edifícios de Acessórios
Nos tempos coloniais, muitas pessoas trabalhavam em casa: suas propriedades eram grandes o suficiente para acomodar seus ofícios, fossem médicos, advogados, fazendeiros ou ferreiros.
Usar sua casa tanto para viver quanto para trabalhar era economicamente prático e aceitável, se não comum. A industrialização do século 19 e início do século 20 levou mais trabalhadores de suas casas para fábricas e cidades maiores para o trabalho.
O zoneamento acabou se tornando um modo normal de lidar com a separação entre trabalho e casa, proteger os ocupantes das casas próximas e administrar as preocupações ambientais. Oficinas caseiras nas proximidades de outras casas (imagine fileiras), teriam colocado a vizinhança em risco se materiais potencialmente tóxicos fossem usados.
Também conhecido como: Estrutura de acessórios, estrutura, estrutura ao ar livre, gazebo, treliça, caramanchão , piscina, spa, teatro.