Muitas vezes é uma corrida entre tartaruga e lebre: não quem pode ir mais rápido, mas quem pode durar mais tempo. E, para muitos proprietários de imóveis que, nervosamente, contemplam as quatro coberturas de quatro e cinco andares, a longevidade parece muito boa.
Você pode classificar os materiais para telhados a partir de muitos ângulos diferentes - estética, menor custo, valor de revenda, capacidade de bricolage - mas, se a longevidade for sua prioridade, você deve procurar esses tipos.
Telhado do rolo do asfalto
- Tempo de vida : 5 a 10 anos.
- Por que : Asfalto roll telhados é um piker: é mais adequado como um projeto de telhadura DIY de fim de semana para o seu galpão de madeira. Não considere usá-lo para sua casa.
- Faça-o durar mais : há pouco que você pode fazer para prolongar a vida útil do rolo de asfalto. Certifique-se de que esteja livre de detritos.
6. Telhado de telha composta
- Tempo de vida : 15 a 50 anos.
- Por que : Você está surpreso que a forma mais popular de material de cobertura esteja tão baixa na expectativa de vida esperada? Tente não ficar chocado. Enquanto eles podem fazer cocô em menos de 15 anos, as telhas compostas são baratas de comprar e instalar. As previsões de longevidade para as telhas compostas / asfaltadas variam muito porque a qualidade deste material popular varia muito. As telhas compostas Premium de fabricantes como Owens Corning, GAF ou Certainteed vêm com garantias de alto nível, empurrando meio século. Mas isso não significa que o seu telhado durará 50 anos.
- Faça-o durar mais : atente para as telhas compostas baratas que começam a perder grãos mesmo no primeiro ano. Nunca lave o seu telhado de telha composta. Elimine o musgo assim que ele começar a crescer.
5. telhado de madeira da telha
- Tempo de vida : 25 anos.
- Porquê : a madeira é um material orgânico. Como tal, é propenso a intempéries e decadência. Note que estas são telhas de madeira, não shakes (veja abaixo). Como as telhas são serradas do tronco, elas são finas e planas.
- Faça-o durar mais tempo : Substitua as telhas rachadas e rachadas imediatamente. Controle o crescimento do musgo.
4. Telhado Metálico de Costura Estacionária
- Tempo de vida : 30 a 50 anos.
- Por que : pré-formado em pé de metal de cobertura é mainstream agora. Afinal, o que pode ser mais forte que a sobrecarga de metal? Mas telhados de metal não são para a empresa média de telhados; Certifique-se de contratar uma empresa especializada em coberturas metálicas.
- Faça-o durar mais : ande regularmente no seu telhado de metal para verificar se há falhas nos fixadores e nos vedantes. Verifique se há painéis em dificuldades, dobrados ou migrando.
3. Telhado de Madeira Shake Shingle
- Tempo de vida : 35-40 anos.
- Por que : Os shakes de madeira são muito mais grossos do que as telhas de madeira (veja acima). Os shakes são divididos ou serrados do log. Em ambos os casos, esses shakes mais espessos podem suportar o tempo e os raios UV melhor do que as finas telhas de madeira.
- Deixe-o durar mais : os batidos grossos de madeira podem durar bem mais de um quarto de século, mas é necessário bebê-los junto com a manutenção adequada. Não há opção "configure e esqueça" para qualquer telha de madeira. Remova os detritos assim que ele cair no telhado. Elimine o musgo. Substitua as batidas de divisão imediatamente. Substitua as sacudidelas onduladas, em concha ou divididas imediatamente.
2. Telhado de Telha de Barro (Espanhol)
- Tempo de vida : 100 anos.
- Por que : telhados espanhóis das antigas missões da Califórnia ainda estão em serviço. Viaje para a Espanha e a América do Sul, e você encontrará telhados de telhas espanhóis ainda mais antigos em uma forma razoavelmente boa.
- Faça-o durar mais : o calcanhar de Aquiles da cobertura de telhas não está decaindo (como trepidação de madeira ou telhas) ou a lenta retirada de grãos (como o compósito). Em vez disso, o craqueamento dessas telhas de terracota é o que normalmente as condena. Evite andar no seu telhado, tanto quanto possível. Quando a eflorescência se desenvolve, limpe com uma toalha limpa e seca. Brasão com primer alquídico claro. Substitua as telhas rachadas e quebradas.
1. Telhado de Ardósia
- Tempo de vida : 100 + anos.
- Porquê : a ardósia é tão durável que faz com que todos os outros materiais de cobertura se pareçam com papel de arroz. Telhados de ardósia do tempo de Shakespeare ainda estão firmes. A ardósia é pedra real, colocada grossa no telhado. Mas a força adequada da treliça é necessária para sustentar essa carga pesada.
- Faça-o durar mais : Imediatamente substituir telhas de ardósia quebrada. Certifique-se de que todas as lamelas estão corretamente instaladas e em boas condições de funcionamento. Quando o seu cobre estiver preto, é hora de substituí-lo.