Quanto custa uma casa minúscula?

01 de 08

O que gastar em uma micro-casa

Você provavelmente já sabe que pequenas casas sobre rodas são tipicamente menos caras do que a casa tradicional, mas quanto dinheiro você pode esperar gastar em uma residência de adolescentes?

As residências do tamanho de pintos variam muito de preço, porque são tão diversas quanto suas contrapartes maiores. Materiais de construção e equipamentos necessários - para não mencionar os custos de combustível e taxas de estacionamento são apenas algumas das coisas que elevam o custo total da pequena casa própria. Gastar muito com essas coisas pode deixar você com pouco dinheiro para qualquer outra coisa.

Para ajudar você a criar um orçamento realista para sua futura casa de sonhos, compilamos a seguinte lista de diretrizes de preços e despesas com surpresa para pequenas casas sobre rodas.

02 de 08

Custo mediano para uma casa minúscula construída

Qual é o custo médio nos EUA para uma pequena casa sobre rodas? Se você está procurando uma casa de roaming equipada com conveniências essenciais para a vida em tempo integral, incluindo uma casa de banho 3/4, cozinha de trabalho e sala de jantar / sala de estar, é $ 59.884.

Para obter esse número, comparamos os preços para o ano de 2017 de 25 pequenas empresas de construção de casas localizadas em 13 estados diferentes. Só assim você sabe, ao contrário de uma casa tradicional, o preço de uma morada rebocável não inclui terra - Mais sobre isso depois.

O que você pode comprar por cerca de US $ 60.000? Um exemplo é o Shonsie, da 84 Lumber. A casa de campo de 30 metros quadrados contém muitos itens agradáveis, como uma cozinha abastecida com eletrodomésticos Energy Star e um loft com um confortável colchão grande.

03 de 08

Casa minúscula barata

É preciso muita habilidade, tempo e dinheiro para construir uma pequena casa pronta. É por isso que você não encontrará muitas opções profissionalmente construídas com todos os confortos habituais para viver o ano inteiro como um banheiro e um chuveiro, por menos de US $ 20.000. Você encontrará, no entanto, uma seleção modesta de cerca de US $ 25.000.

Uma boa por exemplo é esta casa de cedro de 144 metros quadrados, da Little Digs Living, com preço de US $ 25.500.

04 de 08

Casas minúsculas de luxo

Quando você imagina sua pequena casa dos sonhos sobre rodas, ela é feita com bancadas de granito, eletrodomésticos sofisticados e talvez uma banheira de hidromassagem elegante? Então espere pagar US $ 150.000 ou mais por uma habitação de luxo com menos de 400 pés quadrados.

Claro, isso é uma pilha de dinheiro, mas para o registro, o custo médio de uma nova casa tradicional para o ano de 2017 é mais de US $ 300.000, de acordo com o US Census Bureau.

Se você quer comprar um ninho de alta qualidade, veja o Alpha by New Frontier Tiny Homes. Seus 246 pés quadrados estão repletos de aparelhos de alto nível, transformando móveis e acessórios luxuosos. Nosso recurso favorito é a banheira de hidromassagem de tamanho completo.

05 de 08

Quanto custa construir uma casa minúscula?

Quanto custa construir uma pequena casa sobre rodas?

Para obter uma estimativa precisa, entrevistamos sete construtores da primeira vez sem experiência anterior em construção. Seus custos variam de US $ 12.000 a US $ 35.000. Veja como duas dessas pessoas construíram suas residências individuais.

Macy Miller transformou um antigo veículo de lazer que ela comprou por US $ 500 em uma casa de 196 pés quadrados por cerca de US $ 12.000. Dito isto, levou dois anos para reunir o projeto em sua totalidade, usando principalmente materiais recuperados. Divulgação completa: Miller tem um mestrado em arquitetura.

Taylor Painter Wolfe é uma fazendeira que construiu sua casa de sonhos depois de fazer uma minúscula oficina na casa. Sua morada colorida custou quase US $ 21.000 para ser construída, incluindo o dinheiro gasto em planos de construção (US $ 759) e o chassi do trailer (US $ 4.500).

06 de 08

Você pode construir uma pequena casa por menos US $ 10.000?

Você pode construir uma pequena casa sobre rodas por menos de US $ 10.000? Não é impossível se você estiver usando principalmente materiais de construção gratuitos, como madeira recuperada.

Outra maneira de reduzir custos é frequentar uma pequena oficina de construção de casas. Muitos construtores novatos dizem que uma aula de bricolage ajudou-os a evitar erros dispendiosos ao construir suas casas. Você pode esperar pagar até US $ 799 por um workshop de dois dias por Tumbleweed Tiny Houses.

Para ficar sabendo, aqui está uma análise detalhada dos custos de material para pequenas casas construídas em 2016. Observe que as ferramentas e os planos de construção não estão incluídos.

• Trailer: US $ 4.500 a US $ 9.000
• Madeira: US $ 3.000 a US $ 10.000
• Portas e janelas de vidro temperado classificadas para quatro estações do ano: US $ 1.000 a US $ 3.000
• Coberturas de metal: US $ 500 a US $ 1.000
• Isolamento: US $ 500 a US $ 2000
• Revestimento exterior: US $ 1.500 a US $ 3.000
• Fiação elétrica realizada por um eletricista licenciado: US $ 1.500 a US $ 3.000
• Aquecedor de água: US $ 500 a US $ 1000
• Aquecedor a gás propano ou elétrico: US $ 200 a US $ 800
• Chuveiro de azulejos: US $ 300 a US $ 1.000
• WC de compostagem: $ 800 a $ 1500
• Dispositivos elétricos e encanamento adicionais de banheiro: US $ 600 a US $ 2.000
• Luminárias: US $ 200 a US $ 800
• Armazenamento interno e armários de cozinha: US $ 1.500 a US $ 5.000
• Balcão da cozinha: $ 300 a $ 2000
• Utensílios básicos de cozinha: $ 1000 a $ 3000
• Painéis de parede: US $ 500 a US $ 2000
• Pisos: US $ 300 a US $ 2000
• Porcas, parafusos, parafusos e pregos: US $ 500
• Pintura: US $ 50 a US $ 200
• Móveis: US $ 500 a US $ 2000

07 de 08

Considere uma pequena casa Shell

Digamos que você queira fazer um DIY em sua pequena casa, mas prefira ignorar o trabalho pesado que vem com o início da estaca zero. Considere uma casinha pequena.

A maioria das opções como a acima, por Tiny House Basics, tem um exterior acabado e um interior inacabado que deixa a personalização para o comprador. Dependendo do tamanho da casa, as estimativas para as conchas rebocáveis ​​variam de US $ 10.000 a US $ 35.000. Para tornar o processo do-it-yourself um pouco mais fácil, sugerimos a compra de uma opção que tenha todas as linhas de serviço (água, eletricidade e esgoto) pré-instaladas.

08 de 08

Surpresa Custos Minúsculos da Casa

Antes de reduzir o tamanho, há várias pequenas despesas surpresa a serem consideradas.

Se você planeja pegar a estrada, você vai precisar de um caminhão que pode puxar o peso da sua habitação. Você também precisará de um engate de reboque e um controlador de freio de reboque.

Para proteger seu investimento, você precisará de um pequeno seguro residencial. Moradias Teensy construídas para atender aos requisitos estabelecidos para veículos de recreio geralmente podem obter seguro de RV.

Não tem um lugar livre para estacionar? Então, sua maior despesa extra, além dos custos mensais com combustível, será a terra. Alguns parques de RV abrigam pequenas casas. Espere pagar de US $ 500 a US $ 1.500 por mês por uma vaga. O aluguel geralmente inclui conexões de eletricidade e água, além de serviço de Wi-Fi e lixo.

Se os parques de RV não são sua coisa, você pode alugar ou comprar um lote privado através de um agente imobiliário ou quadro de mensagens de casa pequena. Tenha em mente que, quando se trata de extras como eletricidade e água, você pode precisar gerar seu próprio poder.