A umidade do porão é um daqueles problemas que parecem impossíveis de mitigar. Depois de ter fixado uma fonte de umidade, outra fonte aparece.
É impossível terminar seu porão sem primeiro atacar e erradicar a umidade ; nada pode acontecer antes disso, nem drywall, nem piso, nem tinta.
É extremamente difícil para 100% livrar um porão de umidade
Você pode precisar ter uma visão pragmática e perceber que não importa quantas medidas você tome umidade ainda pode permanecer.
Então, em muitos casos, é mais uma questão de reduzir seus problemas de umidade do que eliminá-los completamente. No entanto, em alguns casos, a umidade do porão pode ser 100% erradicada.
A umidade se desenvolve a partir da infiltração e condensação
A maioria dos proprietários acha que a umidade do porão é a mesma que a inundação do porão. Enquanto a água pode infiltrar-se em seu porão a partir do chão em torno das paredes do porão e até mesmo sob o piso do porão. condensação pode ser igualmente prejudicial.
Formas de condensação nas paredes do porão: gotas de água invisíveis no ar condensam-se em superfícies frias. E como você bem sabe, porões tendem a ser frios. Assim, você obtém condensação.
Pode ser difícil de encontrar. Então seja um detetive.
Claro, o sinal mais óbvio é a água parada. Mas além disso, aprenda a olhar para o seu porão como um detetive e procure coisas indiretas, como: descascar tinta nas paredes (a condensação fará com que a tinta descasque); material branco e pulverulento em paredes de tijolo chamado eflorescência; madeira apodrecida; aquecedor de água, secadora, lavadora ou outras plataformas de eletrodomésticos ou pés enferrujados.
Cinco etapas fáceis, mais uma etapa não tão fácil:
- Reduzir a infiltração ao redor do porão: Regrade o solo ao redor das paredes da fundação para evitar que a água se mova em direção à fundação. Downspouts diretos longe das paredes do porão com extensões downspout. Limpar calhas.
- Encha grandes rachaduras: Use um produto como o Parada hidráulica Quikrete para preencher grandes buracos e rachaduras.
- Selagem da parede externa da fundação: Espátula de ligação de superfície com espátula ¼ ”usando uma espátula de borda reta. Aguarde 3 horas. Scribe linhas na colagem de cimento com uma ferramenta de riscar ou pincel de limpeza para ajudar a segunda camada melhor aderir à superfície. Aplique a segunda camada. Espere 4 dias para os casacos secarem completamente.
- Aplicar o impermeabilizante de alvenaria: Enrole e pincele sobre um selador de alvenaria à prova d'água como o revestimento de alvenaria Quikrete.
- Instale a bomba de depósito : Para maior intrusão de água, instale uma bomba de depósito. A instalação de uma bomba de depósito é uma tarefa importante, exigindo os serviços de um contratado. Seu piso do porão deve ser quebrado e depois remontado, e encanamento e fiação elétrica também estão envolvidos.