Socorro! Como determinar o que está causando um vazamento no telhado

Vazamentos de telhado apresentam vários desafios para os proprietários. Eles nunca ocorrem em um momento que seja conveniente e podem levar a danos significativos ao interior de sua casa. Seus efeitos podem durar muito tempo após a reparação ter sido feita sob a forma de crescimento de fungos nas superfícies internas de sua casa.

Às vezes, determinar a origem do vazamento no telhado pode ser um desafio ainda maior. A fonte do vazamento no telhado do lado de fora da casa raramente corresponde ao local onde o vazamento aparece no interior da casa.

Isso leva a uma boa dose de frustração para o proprietário que está tentando consertá-lo.

Localizar a origem de um vazamento no telhado não é uma ciência exata. É um processo de eliminação devido ao fato de que um vazamento na cobertura pode ter vários fatores contribuintes e nem sempre ser o resultado direto de um problema específico associado ao seu telhado.

Quais são as condições ideais para a investigação de vazamentos no telhado?

Como localizar a fonte de um vazamento no telhado

  1. Comece localizando o vazamento no interior da casa. Confirme se a fonte da água no interior da casa é resultado de um vazamento no telhado e não devido a um problema associado a outros componentes da casa. Outras fontes de vazamentos potenciais em casa incluem encanamento, embornais de telhado, drenos de telhado, HVAC e condensação.
  1. Depois de determinar que o vazamento é causado por um problema relacionado ao telhado, meça a localização do vazamento no espaço de vida a partir de dois pontos fixos. Esses pontos fixos podem ser paredes externas perpendiculares, chaminés de chaminés ou outros componentes que se estendem através do teto acabado até o espaço do sótão ou a superfície do telhado.
  2. Vá para o seu sótão e localize a fonte do vazamento na parte de baixo do telhado, usando as medidas tiradas do espaço de sua casa. Revise o vazamento ativo e observe a superfície de onde o vazamento está pingando. A localização do ponto de entrada real da água no espaço do sótão pode ser ligeiramente diferente de onde o vazamento está mostrando no interior da casa, portanto, você pode precisar expandir sua área de pesquisa quando estiver no sótão.
  3. Meça a localização de onde a água está entrando no espaço do sótão a partir de dois pontos fixos. Procure pontos fixos, como tubos de ventilação para banheiros, chaminés ou respiros. Se essas penetrações no teto não estiverem disponíveis, basear suas medições em duas paredes externas perpendiculares.
  4. Obtenha acesso com segurança ao seu telhado e aplique as medições do espaço do sótão à superfície do telhado. Você precisará ajustar suas medições para levar em conta a profundidade das paredes externas e os suspensos, se suas medições forem baseadas na localização das paredes externas.
  1. Localize o local aproximado onde a água está entrando no seu espaço do sótão. Comece a trabalhar em círculos concêntricos a partir do local onde você determinou que o vazamento está ocorrendo. Ao rever o telhado, lembre-se de que qualquer abertura no sistema de teto é uma oportunidade para a água entrar em sua casa. Se os materiais da cobertura mostrarem quaisquer aberturas onde a água possa penetrar no envelope do prédio de sua casa, isso resultará em um vazamento na cobertura.

Fontes de Vazamento Diferentes do Seu Telhado

Se você tiver um vazamento em sua casa, pode optar por fazer o reparo sozinho ou contratar um técnico de coberturas profissional para concluir o reparo. Se você fizer uma chamada de serviço com um contratante profissional de telhados e ele determinar que a causa do vazamento é outra coisa não relacionada ao teto da casa, ele ainda pode cobrar uma taxa de diagnóstico.

Para evitar essa cobrança, é recomendável que o proprietário tente descartar outras causas de vazamentos. Estes podem incluir:

Fazendo um reparo eficaz do escape do telhado

Para concluir um reparo eficaz no telhado da sua casa, é necessário determinar a causa do vazamento. Também é importante preparar adequadamente antes de tentar qualquer reparo no telhado para garantir que você saiba quais materiais usar e quais providências tomar. Seguindo estas recomendações básicas, você estará mais bem equipado para determinar a causa do vazamento no seu telhado e aplicar um reparo correto e econômico. Sem a devida investigação de vazamentos, reparos podem ser feitos no sistema do telhado, o que não é efetivo e desperdiça tempo e dinheiro, o que pode levar a mais danos ao interior da casa.