3 tipos de fundações da casa

Cada casa é construída sobre uma fundação, mas nem toda casa é construída sobre o mesmo tipo de fundação. O tipo de fundação baseia-se em vários fatores, como o projeto da casa, a localização geográfica e o clima, as condições do solo e da umidade e o orçamento do projeto. Mas as chances são de que sua casa tenha (ou tenha) uma dessas três fundações: porão cheio, por onde anda, ou por laje. Outras variações são possíveis, mas estes três são os principais tipos que você encontrará na construção residencial.

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  Porão: Full e Daylight

  Uma base completa é o mais profundo dos três principais tipos de fundações. Um porão cheio corresponde a maioria ou todo o espaço do nível acima e é geralmente pelo menos 6 metros de altura. Casas mais novas normalmente têm porões mais altos para facilitar a conversão para o espaço vital.

  A principal vantagem de um porão completo é todo o espaço extra que ele oferece. Em algumas casas, terminar um porão cheio pode quase dobrar o espaço vital da casa. Um porão cheio pode ser condicionado (aquecido ou resfriado) como o resto da casa, ou pode ser não condicionado.

  Um porão completo consiste em paredes de fundação estruturais que suportam bases de fundação que correm ao longo do perímetro do porão. As fundações geralmente se estendem abaixo da linha de congelamento, a profundidade na qual o solo congela no inverno.

  Uma variação funcional do porão cheio é o porão de luz do dia . Construído contra um declive, o porão da luz do dia tem um ou mais lados que estão completamente embutidos no chão, do chão ao teto. No entanto, à medida que a inclinação desce, um ou mais lados da fundação são expostos e podem ter grandes janelas e portas, que trazem a luz do dia.

  Fundações de porão em casas modernas são feitas com concreto derramado ou bloco de concreto armado. Casas muito antigas podem ter porões cheios (mas geralmente pequenos e curtos) com paredes de pedra.

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  Crawlspace

  As fundações que criam um crawlspace consistem em paredes de fundação curtas que ficam de pé. As paredes podem ser muito curtas - criando um espaço para o qual você literalmente tem que engatinhar (ou rastejar barriga) - ou podem ter um metro e meio de altura, proporcionando espaço suficiente para armazenamento e às vezes um forno ou outro equipamento.

  Normalmente, os espaços de rastreamento são espaços não aquecidos e podem ser ventilados com pequenas aberturas que penetram as paredes da fundação para promover uma pequena quantidade de fluxo de ar através do espaço de rastreamento.

  As fundações da Crawlspa são menos dispendiosas do que os porões cheios porque requerem menos escavação e menos material de parede de fundação e mão-de-obra para construir. Como fundações de cave completa, as paredes de crawlspace são feitas tipicamente com concreto derramado ou bloco de concreto armado.

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  Laje de betão

  Uma base de laje é uma placa de concreto sólido que fica no chão. Grau refere-se ao nível do solo, e laje refere-se ao bloco de concreto monolítico. As fundações em placas são mais comumente usadas em climas que não experimentam o congelamento e o descongelamento do solo, pois isso pode levar a rachaduras no concreto e deslocamento da fundação.

  As fundações em placas tendem a ser menos dispendiosas do que as fundações de subleito (porão ou porão) e podem oferecer melhor proteção contra a infestação de cupins (também comum em climas mais quentes).

  Uma desvantagem notável das fundações de placas é que os tubos de abastecimento de água e de drenagem são encaixados no concreto. No caso de um problema, a laje de concreto deve ser cortada para acessar os tubos. Além disso, as fundações de placas não oferecem armazenamento ou espaço vital.