Reparando um telhado EPDM de borracha

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Introdução

Os sistemas de coberturas EPDM , por vezes referidos como coberturas de borracha, são uma escolha muito comum para instalações de coberturas de baixa inclinação para aplicações residenciais. Eles têm uma vida útil estendida com uma expectativa de vida de 15 a 20 anos para a maioria dos projetos e aplicações. Eles são mais seguros de instalar quando comparados aos sistemas de telhado modificados que exigem o uso de uma tocha de chama aberta ou asfalto quente e são mais fáceis de manter e reparar se vazamentos ou danos ocorrerem.

Fazer reparos bons e duradouros em um sistema de EPDM depende da seleção dos materiais de reparo corretos e da preparação correta da área de reparo. O uso de materiais ou métodos inadequados para reparar e manter seu sistema de telhado EPDM pode causar danos à membrana do teto, bem como uma expectativa de vida reduzida e falha prematura do sistema de telhado.

Quais produtos não podem ser usados ​​no meu telhado de borracha?

Membrana de cobertura EPDM é uma membrana de borracha sintética. O EPDM, ou borracha, não é compatível com produtos à base de asfalto. Isso inclui qualquer tipo de lampejo de cimento do telhado, bem como qualquer tipo de revestimento de telhado à base de asfalto contendo revestimento de telhado de alumínio. Esses tipos de produtos não devem ser usados para manter ou reparar um sistema de membrana de telhado EPDM.

Os perigos do uso de projetos de asfalto em um sistema EPDM são muito reais. A membrana contaminada precisará ser recortada e substituída, e se a extensão da contaminação for generalizada, todo o sistema de telhado poderá precisar ser substituído.

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Preparando a superfície do telhado

O próximo passo na reparação do sistema de telhado EPDM é preparar adequadamente a superfície do telhado para receber o remendo. EPDM tem carbono contido dentro da membrana, e à medida que a membrana envelhece, a folha começa a desenvolver um filme de carbono que pode ser visto se você esfregar sua mão na folha. Se é preto EPDM, você terá negro de carbono na superfície da sua mão. Este filme de negro de fumo, bem como sujidade e outra oxidação, devem ser limpos da superfície da folha para garantir que o adesivo grudará na superfície da membrana do telhado.

Limpar a área de reparo do telhado

Para limpar a superfície, use um produto de limpeza que não deixe resíduos na membrana depois que a área secar. Muitos fabricantes recomendam um produto de limpeza como Simple Green ou Spic n 'Span. Lave a área do remendo, limpando bem além da área onde o remendo será aplicado. Use trapos de pano para remover a oxidação da superfície do EPDM e, em seguida, limpe a superfície da área para remover todos os vestígios de umidade da área do remendo.

É importante que toda a sujeira, oxidação e negro de fumo sejam removidos para garantir que o novo adesivo grude na superfície do telhado e não no filme. Limpar a superfície do telhado corretamente permitirá que o adesivo adira diretamente à membrana, melhorando seu desempenho a longo prazo.

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Dimensionando e cortando o patch de reparo

Meça o remendo de reparação do telhado antes de aplicar o primer. Coloque o material do remendo sobre a área a ser remendada e delineie um remendo que se estenderá pelo menos 2 "além da área danificada em todas as direções. Depois de ter colocado o remendo, corte o material de reparo do telhado para encaixá-lo. cantos do remendo para evitar cantos afiados que podem ser capturados e levantados pelo tráfego de pedestres na superfície do telhado.

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Preparando a área de reparo

Em seguida, aplique uma fina camada de primer na superfície da membrana onde o adesivo deve ser aplicado, usando um rolo de pintura com uma tampa ou um pincel de rolo médio. Ao aplicar o primer, certifique-se de que ele ultrapasse todas as bordas de onde o patch deve ser aplicado. Isso garantirá que todas as bordas principais do adesivo de EPDM adiram à membrana do teto.

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Instalando o patch de reparo

Os materiais de reparo são vendidos como materiais de membrana padrão que requerem adesivo separado ou como materiais sensíveis à pressão que têm o adesivo pré-aplicado na parte inferior da membrana.

Patch de reparação de telhado sensível à pressão

Se você estiver usando um material de reparo de telhado sensível à pressão, remova o papel ou o suporte de filme do adesivo e aplique o adesivo firmemente na superfície do sistema de telhado. É melhor usar um rolo de aço para aplicar o remendo na superfície do telhado, pois ele pressionará qualquer ar aprisionado para fora do remendo de reparo. Aplique um cordão de vedação de EPDM ao redor da borda principal do adesivo para fornecer proteção adicional contra a infiltração de água.

Patch de reparação de telhado não sensível à pressão

Se você estiver usando um material de reparo que não tenha um suporte sensível à pressão, use um adesivo de EPDM de folha única para aderir o adesivo à superfície do telhado. O adesivo deve ser projetado para vedar EPDM a EPDM - não use cola amarela projetada para vedar EPDM a substratos ou placa de isolamento.

Aplique o adesivo na parte inferior do remendo de membrana e na superfície da área a ser remendada. Deixe o adesivo soltar até que não esteja mais pegajoso ao toque. Depois que a cola tiver sido removida, acople o material da remendo com cuidado na superfície do telhado. Uma vez aplicado, use o rolo de aço para rolar todo o remendo para ter certeza de que ele se encaixou corretamente na membrana de telhado EPDM existente. Aplique um cordão de vedação de EPDM ao redor da borda principal do adesivo para fornecer proteção adicional contra a infiltração de água.