Se você é um proprietário, as chances são de que você tentou reparos de bricolage para economizar dinheiro. Se você não está ciente dos segredos que os profissionais usam, é mais provável que você encontre gargalos de tempo e orçamento que tornam o processo bastante frustrante.
Empreiteiros podem usar alguns dos seguintes "hacks" para reparar e manter sua casa dentro de um orçamento.
Instale a Central Air
Este é realmente um conceito muito mais simples do que você imagina, especialmente se você tiver um sistema de ar quente forçado com espaço para expansão.
Tom Sullivan, proprietário da TM Sullivan Construction, observou que a instalação de um sistema de ar central pode ser um pouco mais complexa para os rodapés de água a vapor, elétrica ou água quente quando ele foi entrevistado para a Reader's Digest .
Se você tem um plano sobre onde colocar suas aberturas, você também pode economizar dinheiro em sua conta de aquecimento mensal. Você também pode ter menos problemas de isolamento mantendo as aberturas afastadas de áreas da casa que tendem a atrair umidade (ao redor da geladeira, perto de janelas baixas e longe de canos que entram na casa).
Criar um acabamento claro em paredes
Gesso e chicote podem dar-lhe um acabamento profissional em seus tetos e paredes. No entanto, você deve planejar com antecedência se quiser manter suas paredes de gesso saudáveis dentro de um orçamento - elas tendem a se manter caras à medida que envelhecem. O sheetrock é geralmente uma escolha melhor para suas paredes , especialmente se você quiser fazer upgrades de economia de energia que incluem a criação de iluminação indireta ou indireta em uma sala.
Certifique-se de que sua casa tenha uma drenagem adequada
Se sujeira, fuligem e umidade escorrerem de sua casa, você economizará muito dinheiro evitando problemas que precisam de reparos. Casas mais antigas são especialmente problemáticas quando se trata de drenagem, e você pode querer usar a experiência de um profissional para se livrar de fundações com propriedades que estão desgastadas ou com declives acentuados.
Se você puder lidar com esse problema desde o início, economizará em muitos reparos caros que envolvem sua fundação, colunas de habitação, decks de pátio e pisos subterrâneos. Uma drenagem ruim pode fazer com que paredes de retenção inteiras afundem , inchem ou até caiam nos piores cenários possíveis.
Limpar a paisagem
Verificar a estrutura das raízes de qualquer árvore em sua propriedade é uma obrigação se você estiver se mudando para uma nova casa, especialmente em uma área rural. Grandes árvores que não foram adequadamente ajardinadas podem ter sistemas radiculares agressivos que podem derrubar seus canos ou mesmo a fundação de sua casa. As raízes podem se estender muito além do que o leigo pode pensar, por isso nunca subestime o poder da Mãe Natureza nesse cenário.
Raízes ruins também podem fazer com que as árvores caiam e causem danos severos em condições climáticas adversas. Aprenda a diferença entre um membro morto e um vivo , porque se o vento levar um morto, você pode acabar com milhares de dólares em reparos em uma janela ou porta arranhada. Além disso, as árvores que crescem perto da casa podem criar um local úmido e com sombra, onde o musgo, o mofo e o mofo podem crescer. Isso pode danificar seu tapume, bem como fazer o seu caminho em sua ventilação e paredes. A partir daqui, mofo e bolor podem causar problemas de saúde .
Inspeção Residencial Rotineira Completa
Você deve sempre saber o que está acontecendo em sua casa, realizando inspeções informais todas as semanas. Aqui estão alguns dos sintomas que podem indicar um problema mais sério:
- Grandes diferenças de temperatura entre os quartos
- Gesso quebrado ou tinta rachada
- Contas de eletricidade inesperadamente altas
- Coçar ou bater nas paredes ou no teto
Se tudo der certo, você ainda precisa de uma inspeção de rotina de um profissional pelo menos uma vez por ano . Este é o segredo número um entre os empreiteiros - encontrar problemas antes que eles se expandam é uma parte essencial de manter os reparos domésticos e a manutenção barata.
Embora você não possa usar todas essas dicas para projetos de bricolage, é sempre bom ter um conhecimento prático do que está acontecendo ao redor de sua casa quando os empreiteiros mostram. Se você mantiver o que está acima em mente, poderá tomar decisões mais informadas sobre quais melhorias deseja e como deseja que sejam feitas.
Como diz a HomeAdvisor, certifique-se de que qualquer contratado contratado tenha uma licença de empreiteiro geral, mesmo que você esteja apenas contratando-o para um pequeno trabalho.