Assim, a sabedoria imobiliária nos diz que a primavera e o verão são as principais estações para a caça e a mudança de casa . As pessoas são mais propensas a sair e fazer compras quando o tempo está bom. É uma época mais agradável do ano, e os vendedores sabem que seus quintais ficam melhores quando não cobertos de neve. Ainda existem algumas razões muito lógicas e convincentes para ir às compras para uma casa e se movendo no inverno também.
Como sabemos, a mudança e o mercado imobiliário geralmente andam de mãos dadas, e embora nós gostássemos de ditar quando nos mudamos e quando compramos uma casa , muitas vezes outras circunstâncias podem surgir e nos forçam a vender, comprar e mudar a qualquer hora do ano. .
Mas ter que comprar uma casa no inverno não é a pior coisa que pode acontecer. De fato, aqui estão algumas vantagens que mostram como você pode se beneficiar da caça em casa no inverno.
Menos compradores para competir com
A mais óbvia vantagem de comprar e se mudar no inverno é exatamente porque a sabedoria imobiliária diz comprar primavera e verão. Como resultado deste popular conselho imobiliário, haverá menos compradores em concorrência durante os meses de inverno. É economia simples - a baixa demanda funcionará a seu favor. Assim, para o investidor que procura encontrar um bom negócio no mercado imobiliário, o inverno pode ser o horário nobre.
Menor inventário, mas menos concorrência
Na maioria dos mercados, o inverno geralmente significa um estoque menor com menos casas no mercado. Embora esse seja frequentemente o caso, é possível encontrar o espaço certo e, com menos pessoas procurando, você terá menos concorrência.
Preços são mais baixos
Quando você tem menos compradores no mercado, a oferta excede a demanda.
Isso geralmente resulta em preços mais baixos do que durante a estação quente ou alta.
Os vendedores são motivados
Toda a baixa atividade no inverno resultará em vendedores muito mais motivados para vender. Agentes imobiliários sabem que os meses de inverno mais lentos são quando os vendedores estão mais dispostos a negociar, seja no preço de venda, custos de fechamento, data de fechamento ou até termos da venda, incluindo eletrodomésticos e itens incluídos na venda.
E essas são todas as razões pelas quais muitos corretores imobiliários recomendam que seus clientes adiem a listagem de suas casas pelo menos até a primavera. O inverno não é um ótimo momento para os vendedores, em geral.
Quais são as circunstâncias do vendedor?
Além disso, há as circunstâncias sugeridas acima quando os vendedores são forçados a vender durante o inverno. Talvez uma oferta de emprego tenha ditado uma mudança de inverno, ou o vendedor possa ter problemas pessoais que estão ditando suas ações - questões financeiras, divórcio, etc. Novamente, isso pode funcionar em benefício do comprador, pois o vendedor ficará muito motivado.
Menos chances de que haverá várias ofertas na casa que você quer
Outra razão pela qual o inverno pode ser o mercado de um comprador para o setor imobiliário é que o menor número de compradores competindo por casas significa que as chances de haver múltiplas ofertas em uma única propriedade são bastante reduzidas. Isso novamente se traduz em compradores que têm vantagem sobre os vendedores nas negociações.
Seu agente imobiliário vai trabalhar mais para você
Baixa atividade durante os meses de inverno também significa que você terá a atenção exclusiva de seu corretor de imóveis, e ele ou ela estará trabalhando mais para você. Esses meses de baixo volume de vendas incentivam os corretores de imóveis a tentar um pouco mais difícil negociar uma venda.
Então corajoso o frio, puxe um casaco de inverno e sair lá e casa de caça. Lembre-se que nos EUA, ainda é um ótimo momento para investir em imóveis. Os preços são baixos e assim são as taxas de juros.