Adicionando um baralho para sua casa pode fornecer um espaço para socializar, relaxar e comer com amigos e familiares. Mas antes que você possa desfrutar do seu deck de sonho, você precisará contratar um empreiteiro para construí-lo. Este artigo fornece os fundamentos da contratação de um contratado.
Antes de contratar
A menos que você queira contratar um designer, precisará apresentar uma ideia razoável do que deseja incluir em seu projeto. Acima de tudo, você vai querer definir um orçamento para saber exatamente quanto você pode pagar.
Algumas coisas que você deve considerar ao planejar um deck incluem:
- Tamanho: Dimensões aproximadas irão indicar o que é possível e impossível incluir no seu deck. Também dará ao empreiteiro uma ideia clara do escopo do projeto desde o início.
- Níveis: Você quer uma única expansão ou vários níveis? Você está considerando duas áreas de convés conectadas por um convés de passagem ou escadas? O deck levará a uma piscina ou jardim?
- Materiais: A madeira tratada com pressão costumava ser a única opção para um deck externo. Mas a grande variedade de materiais disponíveis atualmente proporciona uma enorme latitude na composição e na aparência. A madeira tratada com pressão ainda é uma escolha muito popular, mas os decks compostos de madeira estão se tornando cada vez mais populares. Alguns são feitos completamente de plástico , enquanto outros misturam fibras de madeira com agentes de ligação de polímeros.
- Características: você gostaria de uma fogueira? Uma característica da água ? Assentos embutidos ou áreas de plantio? Trilhos de metal, madeira ou compósitos ? Faça uma lista do que você pode e não pode viver sem em um baralho e trabalhe com seu contratante.
Como encontrar um contratante
Com o orçamento e suas idéias no lugar, é hora de encontrar um empreiteiro. Duas boas fontes:
- Clientes / Amigos : A melhor maneira de encontrar um empreiteiro - na verdade, qualquer empreiteiro - é pedir recomendações, a amigos, vizinhos e colegas, porque a reputação de um empreiteiro entre os ex-clientes é a melhor medida de seu trabalho.
- Angie's List : A Angie's List é uma boa fonte para empreiteiros de decks, junto com classificações de clientes antigos em um sistema de classificação AF. Ofertas de lista de Angie é uma seção que oferece ofertas de projetos de preço único que você paga com antecedência.
Também é uma boa ideia analisar o trabalho que um contratado fez para clientes anteriores.
Perguntas para perguntar a antigos clientes incluem:
- O seu contratado terminou o trabalho dentro do orçamento? Se não, o que causou o excedente?
- Você foi informado dos custos quando eles surgiram?
- Como o contratante lidou com contratempos ou falhas?
- Ele ou ela era fácil de trabalhar?
- Como foi a tripulação do contratante? Eles eram respeitosos? Eles limparam a si mesmos todos os dias?
- Se os planos mudaram enquanto o trabalho estava em andamento, as mudanças foram acomodadas ou o contratante foi inflexível?
- Você contrataria esse contratado novamente?
Outra boa maneira de encontrar um contratante é usando o site de uma organização profissional respeitável, como a National Association of Homebuilders.
O que perguntar a um contratante
- Quantos projetos de deck você construiu?
- Quem vai lidar com as licenças necessárias?
- Quem entrará em contato com os serviços públicos e terá as linhas do metrô marcadas?
- Posso visitar um site em que você está trabalhando atualmente?
- Quão cedo e tarde do dia os trabalhadores estarão aqui?
- Como seria o cronograma de pagamento?
- Que tipo de seguro você leva?
Obtendo uma estimativa de um contratante
As estimativas devem ser dadas a você por escrito e incluir esses itens essenciais:
- O trabalho a ser feito em detalhes, incluindo uma renderização do projeto
- Os materiais específicos a serem utilizados e as quantidades de cada
- Um prazo para o trabalho ser concluído
- Um preço firme
Dê as mesmas informações a cada contratado para que as comparações sejam justas e, quando você tiver reduzido a um ou dois, verifique as referências cuidadosamente. Pergunte aos proprietários da lista de referência se você pode visitar e ver o trabalho que foi feito.
Coisas a observar
Não contrate o contratado se ele / ela:
- Requer apenas dinheiro ou pressiona você por um compromisso imediato
- Não tem ou não pode fornecer prova de seguro e licenciamento aplicável
- Requer que você obtenha as permissões necessárias