Como manter os pássaros adiantados de arruinar sua venda de garagem
Os madrugadores são aqueles compradores de venda de quintal que mostram o caminho antes que a venda esteja programada para começar. Eles brilham lanternas nas janelas e espiam sob lonas. Os mais agressivos até bateram nas portas na noite anterior, implorando por um olhar antecipado. Antes de ceder, aqui estão algumas maneiras de lidar com as aves madrugadas.
Deixe os Early Birds comprarem enquanto você configura
Se você não se incomodar com as compras de madrugadores enquanto organiza a venda, não faça nada e elas aparecerão.
É uma maneira simples de fazer muitas vendas antecipadas, mas não é fácil - especialmente se você não for um vendedor experiente e organizado.
Os prós
- Os madrugadores são compradores. Eles não estão apenas lá para olhar.
- Você fará muitas vendas enquanto os compradores mais sérios ainda terão muito dinheiro.
- Deixar a loja dos madrugadores poupa-lhe o trabalho de tentar mantê-los afastados.
Os contras
- Eles vão te atrapalhar (pedindo preços, pedindo descontos, querendo pagar, etc) enquanto você está tentando configurar sua venda . E, você pode esquecer de escorregar para ir colocar sinais de venda de jarda .
- Os madrugadores são tipicamente compradores experientes, o que significa que esperam pechinchar - e são melhores do que você.
- Eles vão atrapalhar seus monitores antes mesmo de terminar de configurá-los.
- Eles vão cavar através de suas caixas sem perguntar.
- Eles vão exigir preços antes que você possa colocar os adesivos. E, se você for facilmente afobado, eles concordarão em fornecer preços antes de você perceber o que aconteceu.
- Não é justo educar os compradores que aparecem no horário de início real.
- Eles podem sair com sua mercadoria enquanto você está dentro de outra caixa.
- Eles vão atrair outros madrugadores que os vêem já fazendo compras.
Algumas soluções
- Tenha pelo menos uma outra pessoa ajudando você a configurar a venda. Certifique-se de que um de vocês fique do lado de fora com os pássaros madrugadores, enquanto o outro carrega mercadorias para fora da casa.
- Não espere até a manhã da venda para precificar a mercadoria . Faça com antecedência, no dia anterior ou até mais cedo, então tudo que você precisa fazer é organizar a mercadoria.
- Descanse muito na noite anterior. Nervos de aço ajudam também.
Deixe-os comprar cedo, mas não com desconto
Se você não tiver energia para tentar afastar os pássaros da madrugada, faça o incômodo valer a pena com uma política de não pechinchar-antes-de-um-determinado na primeira manhã da venda.
Esse certo tempo pode ser o seu horário oficial de partida. Ou, melhor ainda, faça isso sempre que a primeira onda de compradores da manhã tende a terminar em sua área. Dessa forma, o último dos primeiros pássaros não ficará parado no seu caminho esperando o relógio tocar.
Os prós
- Você ganha o dólar superior (dólar superior para uma venda de jarda, de qualquer maneira) para que seus bens compense pela causa adiantada dos pássaros adiantados.
- Os primeiros pássaros consistem em quatro tipos de compradores de venda de jarda: traficantes, catadores, caçadores de pechinchas super-econômicos e colecionadores. Os colecionadores chegam cedo porque estão comprando itens específicos , geralmente antigos e antigos. Eles terão prazer em pagar um pouco mais (dentro da razão) se você tiver o que eles querem tão desesperadamente.
Os contras
- Os madrugadores quase sempre querem pechinchar , então você terá que explicar sua política para cada pessoa que tentar.
- Alguns tentarão regatear mesmo depois de explicar sua política de descontos antecipados. Eles não podem forçá-lo a aceitar um preço mais baixo, mas leva tempo e aumenta o estresse - especialmente se você é do tipo que tem dificuldade em dizer não.
- Embora a maioria pague o preço da etiqueta se seus preços forem razoáveis, alguns podem ir embora. Mas os primeiros pássaros escolhem as melhores coisas e sabem exatamente o que estão comprando. Se eles quiserem, outra pessoa também.
Soluções
- Certifique-se de que não há desculpas ou hesitação em sua voz quando você disser que não vai pechinchar até a hora que estiver. Pratique dizendo em voz alta com um sorriso no dia anterior.
- Coloque uma placa sobre a política e aponte para ela se eles protestarem. É mais fácil impor algo que está escrito - mesmo que seja apenas um marcador no cartaz.
Coloque "No Early Birds" ou algo parecido em seu anúncio Sale Yard
A maneira mais comum de os vendedores manterem os pássaros da madrugada é incluir "nenhum pássaro madrugador" em seus jornais e nos anúncios de venda de pátios Craigslist .
"Nenhuma venda antes (inserir hora de início aqui)" é usada também.
Os prós
- Isso impede que todos os primeiros pássaros, mais agressivos, apareçam mais de 30 minutos antes de sua venda começar - e faz com que reconsiderem bater à sua porta na noite anterior.
Os contras
- Ao mapear suas rotas de venda de pátio , muitos compradores apenas observam endereços e horários de início. No momento em que chegam à sua casa, eles provavelmente não se lembrarão da sua proibição antecipada.
- Para aqueles que são meticulosos quanto aos detalhes ao mapear suas rotas, banir os madrugadores pode fazer com que sua venda seja derrubada em suas rotas. Se eles ficarem sem energia ou dinheiro, eles não podem parar na sua venda.
- Alguns compradores têm uma definição diferente de ave precoce do que você. Você pode querer dizer não aparecer às 6:59 para a sua venda às 7 da manhã. Muitos compradores de venda de quintal nem sequer pensam em chegar 15-20 minutos mais cedo como sendo um madrugador.
- Usar "nenhuma venda antes (hora de início)" é um pouco confuso. Os madrugadores podem supor que está certo vir e olhar cedo, desde que esperem para pagar quando você abrir oficialmente.
- Os compradores que apenas seguem os sinais ou param quando vêem uma venda não sabem sobre a restrição do seu anúncio.
Soluções
- Para aqueles que não sabem o que você quer dizer com um pássaro madrugador, use uma linguagem mais específica para mostrar seu ponto de vista. "Sem vendas antecipadas - Nenhuma entrada antes (insira o seu horário de início)" funciona especialmente bem.
- Imprima a mesma coisa em um sinal de venda de quintal na frente de sua casa. Ele serve como um lembrete para aqueles que esqueceram - e informa aqueles que nunca viram seu anúncio.
- Faça sua hora oficial de início mais cedo, já que é padrão em sua área ou até mesmo um pouco antes. Dessa forma, os mapeadores não colocarão você em último lugar nas rotas deles.
Mantenha a porta da garagem ou portão fechado
Bloqueá-los de entrar fisicamente na venda é a melhor maneira de prevenir os madrugadores.
Não estou sugerindo que você contrate um segurança para ficar de guarda. Estou me referindo a montar sua venda dentro da garagem e manter a porta fechada até a hora de começar. Um portão de bloqueio ou portão da cerca funciona bem também.
Os prós
- Porque os madrugadores não podem entrar, você pode configurar sua venda em paz.
- Se seus anúncios de venda parecerem bons o suficiente, os compradores formarão uma fila do lado de fora da porta ou do portão da garagem. Uma vez que todos eles se apressam ao mesmo tempo em que você abre, eles estarão arrebatando as coisas rapidamente para que outros compradores não os consigam. Isso significa mais vendas para você.
Os contras
- Essa corrida de abertura dos compradores fica muito, muito agitada. Eles estarão arrebatando, pegando, pechinchando, fazendo perguntas e tentando pagar - e tudo estará acontecendo de uma só vez.
- As vendas de garagem que mais chamam a atenção têm alguma mercadoria na calçada para atrair os consumidores que dirigem por dentro - especialmente grandes peças desejáveis, como móveis. Isso significa que você não pode montar uma venda completamente dentro da garagem. Você ainda precisará arrastar algumas coisas quando abrir.
Soluções
- É sempre mais seguro ter pelo menos um outro adulto ajudando você a vender uma jarda, mas é uma necessidade absoluta durante a primeira grande corrida.
- Não é suficiente fechar a porta da garagem ou o portão. Você deve trancá-lo também. Há sempre aquele (espero que seja apenas um) comprador que decide que ele vai dar uma espiada.
Corda fora da área de venda
Se você não tiver uma garagem ou portão, amarrar sua área de venda de quintal é a próxima melhor coisa. Uma corda amarrada entre postes de garagem ou cavaletes faz o trabalho.
Não é impenetrável, mas proporciona uma separação física - e deixa suas intenções perfeitamente claras.
Os prós
- A maioria dos compradores de aves precoces não são suficientemente desagradáveis para atravessar uma barreira tão óbvia.
- Você começa o mesmo frenesi de compras que a garagem trancada quando você finalmente abre
Os contras
- Não é inédito para um pássaro madrugador se abaixar sob a corda tentando dar a primeira olhada.
- Aqueles que não conseguirem atravessar a corda, eles se agruparão do lado de fora, esperando ver o que você está planejando. Alguns vendedores não se importam, mas outros se sentem confusos com o escrutínio.
- Embora seja fácil arrancar uma garagem ou o final de uma entrada de automóveis, esta solução não funcionará se você estiver tendo a venda no quintal. Ausente algum tipo de cerca, você não pode razoavelmente arrancar uma área tão grande.
Soluções
- Mantenha alguém do lado de fora (ou pelo menos faça-a entrar e sair com frequência) para evitar que as aves mais ousadas entrem e olhem melhor.
- Faça suas intenções absolutas colocando um sinal "sem entrada" na sua corda.
Anuncie uma hora de início falsa
Será que os madrugadores da sua área tendem a aparecer nas vendas uma hora antes do horário de início? Se você planeja estar pronto às 7h, anunciar sua venda a partir das 8h mantém os primeiros pássaros longe, até que esteja pronto.
Os prós
- Uma vez que os primeiros pássaros pensam que você está começando mais tarde do que realmente é, você pode (principalmente) configurar sua venda em paz.
Os contras
- Ela recompensa aves precoces e penaliza os compradores que seguem as regras.
- Não ajuda os compradores que vêem você configurando e decidem parar.
- Se essa prática se tornar comum, os primeiros pássaros assumirão que todos os vendedores fazem isso. Então, eles apenas ajustam seus horários de chegada habituais. Nesse ponto, isso não ajudará os vendedores que o fazem - e tornará as coisas muito mais difíceis para aqueles que não o fazem.
- Se a sua hora de início atrasada falsa é posterior à de outras vendas de estaleiros na sua área, os compradores que mapearem as rotas de venda de estaleiros com base nos horários de início vão fazer com que você perca as suas listas. Se você estiver em uma cidade grande com muitas vendas de estaleiro, eles poderão ignorar totalmente sua venda.
Soluções
- Um horário de início antecipado ajuda você a chegar ao topo das listas de venda de jardas de muitos compradores. Para fazer isso e enganar os madrugadores, você terá que anunciar sua venda como começando quando as primeiras vendas ocorrerem, mas, na verdade, estará pronto uma hora antes. Funciona, mas é mais fácil (e menos cansativo) ser apenas honesto com os primeiros pássaros e mandá-los embora.
Não anuncie seu endereço exato
Por vezes, os vendedores experientes recomendam que não coloque o endereço exato nos seus anúncios.
Eles sugerem listar apenas o nome da subdivisão ou o cruzamento mais próximo, além de orientar os compradores a procurar sinais. Então, pouco antes de sua venda estar prestes a começar, você pendura seus sinais de venda de jarda final, os que levam os clientes diretamente à sua casa.
Os prós
- Supondo que eles não podem obter o seu endereço de outras formas, reter o endereço da rua é manter os primeiros pássaros longe.
- Você não precisa se preocupar com compradores especialmente agressivos batendo à sua porta ou ligando para você com antecedência.
Os contras
- Se você anunciar nas redes sociais e morar em uma cidade pequena, muitos compradores saberão exatamente onde você mora.
- Não importa onde você mora, anunciar sua venda de quintal nas páginas de vendas do Facebook dá aos compradores o seu nome. Então, se você possui sua casa, eles podem usar o site do assessor fiscal para obter o seu endereço exato.
- Os compradores que planejam suas rotas de venda de jarda com antecedência são compradores, não navegadores. Mas, se eles não puderem direcionar sua venda, eles podem ignorá-la ou deixá-la por último.
Soluções
- Se você pretende anunciar nas redes sociais , peça a um amigo para listar a venda em sua conta. Dessa forma, os compradores não podem encontrar seu endereço exato com antecedência.
- Mantenha os planejadores felizes, dando-lhes informações suficientes para adicionar sua venda às suas rotas. Em vez de listar apenas a subdivisão, liste o nome da sua rua e uma rua transversal. Eles ainda não sabem o número da sua casa - a menos que você viva na única casa do quarteirão.