Por que seu telhado precisa de ventilação adequada
Barragens de gelo são muito prejudiciais para a sua casa e são um problema comum após uma forte nevasca.
Por que eles são tão comuns? Porque a maioria das casas são construídas com pouca ventilação de teto. Ou a ventilação do teto foi uma reflexão tardia, como em casas mais antigas, ou a ventilação do teto fornecida em construções mais novas é inadequada ou inadequadamente instalada.
Qualquer casa que tenha icicles se formando na borda do telhado é uma casa com ventilação inadequada no teto.
Quando os pingentes de gelo se formam em uma borda do telhado, você encontrará uma represa de gelo ali mesmo.
E gelo na borda do telhado é muito prejudicial. A neve pode pesar de 3 libras por pé quadrado (SF) para neve pulverulenta a 21 libras por SF para neve molhada / pesada (por FEMA P-957). O gelo pesa cerca de 4,75 libras por SF, então um pé de gelo pesa 57 libras por SF. Você pega esse peso de gelo e o pendura em uma calha de alumínio e você tem danos no teto.
Outra consideração que faz com que as barragens de gelo ocorram tão rapidamente são as flutuações de temperatura que ocorrem acima e abaixo do ponto de congelamento durante a queda de neve. À medida que a neve derrete, recongela o que cria gelo e as barragens de gelo resultantes, o que resulta em maiores cargas concentradas e nos beirais / calhas dos telhados. Enquanto o gelo descongela, a água tenta fluir através da calha e do sistema downspout. Como a calha ou a calha podem ser congeladas, a água da neve derretida não pode ser removida do telhado, por isso acumula-se cada vez mais na borda do telhado, formando uma represa de gelo cada vez maior.
Se eles se tornarem muito severos e além das técnicas básicas de prevenção de barragens de gelo, talvez seja necessário remover a barragem de gelo como se fosse uma máquina a vapor.
O que a ventilação tem a ver com isso?
Como você pode ver no diagrama acima, telhados adequadamente ventilados permitem que a ventilação flua do lado inferior do beiral, através do espaço do sótão do telhado desocupado e saia perto do topo do telhado.
Isto permite que exista uma temperatura semelhante à do ambiente em ambos os lados do telhado. Um sótão adequadamente isolado não permite que o calor de dentro da casa aqueça o espaço do sótão, o que ajuda a manter o frio do sótão.
Sem a ventilação adequada do telhado, a neve no telhado é derretida porque a superfície do telhado é aquecida por um sótão mal isolado. A água da neve derretida passará entre a neve e a superfície quente do telhado. Esta água irá congelar e transformar-se em gelo assim que passar pela parede exterior e atingir uma borda do telhado ou caleira não aquecida. À medida que o ciclo continua, a barragem de gelo continuará a crescer à medida que o pacote de neve continua a derreter. A água continua a fluir pela superfície do telhado e, quando a água corrente atinge o gelo, a represa de gelo fica maior e maior.
Quais problemas a ventilação deficiente e as barragens de gelo criam?
Além das barragens de gelo que impedem a neve de escorregar do telhado, as barragens de gelo permitem que a água suba a partir da borda do telhado, sob as telhas e permita a infiltração de água no interior de sua casa. Isso arruina o isolamento, danifica o drywall e a tinta. O peso da barragem de gelo pendurada em suas calhas pode criar calhas afundadas e pouca drenagem. Tudo ao redor, as barragens de gelo são um problema, mas são muito evitáveis com ventilação adequada.
Recomendações de ventilação para o seu sótão
A parte inferior do teto no espaço do sótão precisa estar próxima da temperatura do lado externo do teto. A ventilação deve ser fornecida usando ventiladores de teto adequados ou um sistema contínuo de ventilação e penetração. No lado inferior do telhado você precisa fornecer defletores para ventilação nos beirais.
Se o telhado tiver isolamento de sótão no interior do telhado, providencie pelo menos um espaço de ar de 2 polegadas entre o isolamento do telhado e o revestimento do telhado. Ao fornecer uma ventilação adequada, a temperatura do sótão será reduzida e, como resultado, a temperatura do convés do teto será reduzida.
Também é importante eliminar fontes de calor no espaço do sótão, tais como:
- Luzes de encastrar não isoladas que estão instaladas no teto do piso inferior,
- Soalho mal isolado,
- aberturas dobráveis da escada do sótão,
- dutos de calor,
- forno / aquecedor de água,
- ventiladores de ventilação do banheiro ventilando para o sótão