De olho no seu telhado
Seu telhado te ama. Deve desde que é o trabalho do telhado para literalmente levar uma surra para proteger sua casa.
Mas é um trabalho difícil. Mudanças ambientais de temperatura, chuva, neve, granizo, gelo, radiação ultravioleta, sombra úmida, folhas molhadas e qualquer número de fatores podem afetar suas coberturas, como as telhas asfálticas . Duas vezes por ano, como na primavera e no outono, é uma boa idéia andar pelo telhado e fazer uma inspeção visual de sua condição.
É claro que você pode tentar medir a condição do chão usando binóculos, mas melhores resultados acontecerão se você se levantar no telhado e andar por ele. Por favor, note que sempre que usar uma escada para acessar o telhado, você deve saber e aplicar a segurança da escada .
Aqui estão algumas áreas importantes a serem avaliadas ao fazer uma inspeção visual no teto. Você vai querer verificar os principais componentes do telhado envolvendo telhas, piscando e calhas .
Verifique as telhas do telhado:
- Verifique a condição de suas telhas de telhados. Telhas danificadas que estão soltas, enroladas, empoladas, quebradas ou até mesmo faltando precisam ser reparadas rapidamente. Levante cuidadosamente uma telha e certifique-se de ver a cobertura entre as telhas e o deck do teto. Se esta camada crítica estiver faltando, o teto foi instalado incorretamente e precisa ser substituído. Sem danos de água underlayment continuará a ocorrer em sua casa e as telhas do telhado.
- As telhas que se enrolam para cima ou para baixo fazem isso como resultado da instalação incorreta, devido às condições ambientais ou à idade.
- Telhas de flambagem são geralmente causadas pela falta de camada de cobertura.
- As telhas rachadas ou curvadas ocorrem frequentemente em conseqüência de condições meteorológicas, idade e desgaste geral.
As telhas de telhado que se desintegram da idade são um problema sério que requer substituição do telhado.
Verifique as telhas do cume quanto a rachaduras ou falhas. Vazamento aqui pode se apresentar em qualquer lugar dentro de sua casa.
- As telhas em falta ou danificadas pelo vento, granizo ou impacto ou outras causas de danos ambientais no telhado , como o musgo, precisarão ser substituídas.
- Verifique se há erosão granular das telhas do telhado . Este é um sinal de deterioração e exigirá novas telhas em breve.
- Veja também: Reparos temporários para telhas gravemente danificadas
Verifique o telhado piscando:
- Verifique os vales do telhado (onde dois aviões de telhado diferentes se encontram) para coberturas rachadas, furos em quaisquer remendos ou falha de qualquer vale de metal a piscar. Os vales são particularmente vulneráveis a vazamentos.
- Verifique se há danos no telhado piscando nas paredes e ao redor das chaminés. Certifique-se de que não haja lacunas entre o flash e a parede.
- Verifique se há danos intermitentes ao redor das penetrações do teto, como tubos de ventilação. Eles devem ser apertados, selados com uma bota piscando e cimento de calafetagem flexível ou betuminoso. Esteja atento para uma falta de inicialização intermitente de borracha, inicialização incorretamente instalada piscando como a base de metal da inicialização piscando não é coberta por telhas nas laterais e acima da pilha, danos intermitentes gerais, cabeças de prego visíveis protegendo a inicialização piscando para No convés do telhado, a bota é revestida com cimento do telhado seco e rachado.
- Veja também: Dicas para Avaliar Vazamentos de Telhados e Piscando
Verifique as calhas do telhado:
- Um sinal de conto de erosão granular de telhas de asfalto está encontrando muitos pequenos grânulos de telhado nas calhas. Este é um sinal de idade e deterioração.
- Certifique-se de que a calha e o sistema de calhas estejam limpos e funcionando corretamente. Se a calha não funcionar e estiver entupida, a água pode acumular-se sob as telhas da borda inferior e também drenar atrás da calha e apodrecer as placas de fachada.
- Veja também: Limpeza de calhas e calhas