Dicas de Planejamento e Preparação da Venda de Quintal
Organizar uma venda de pátio começa com o planejamento e a preparação. Ambos garantem uma venda suave e lucrativa. O planejamento adequado também ajuda a evitar os erros mais comuns de venda de pátio. Para começar bem a sua venda, aqui estão os 12 fazer e não fazer para planejar uma venda de jarda:
- Permita-se triplicar o tempo (o dobro no mínimo) que você acha que vai demorar para preparar sua venda, incluindo preços , publicidade e criação da mercadoria. Algo sempre surge - e sempre leva mais tempo do que você imagina.
- Use uma lista de verificação de venda de quintal enquanto você se prepara para a sua venda. Consulte-o frequentemente para se manter no caminho certo.
- Verifique para ver se sua cidade ou município requer permissão de venda de pátio. Se você mora em um HOA, certifique-se de ter permissão para ter uma venda de jarda. Alguns HOAs não permitem.
- Não agende uma venda de jarda para um dia de folga. Sexta e sábado são dias tradicionais de venda de pátio .
- Em algumas cidades, está se tornando mais comum começar na quinta-feira, mas somente quando a venda acontece na sexta-feira e / ou no sábado também. Os domingos são bons para o segundo dia de uma venda de sábado, mas não são o dia principal, a menos que seja habitual em sua área.
- Agende sua venda de jarda para o primeiro fim de semana do mês se você mora em uma pequena cidade onde a piscina de compras é limitada. As pessoas que são pagas uma vez por mês freqüentemente recebem seus cheques no primeiro dia do mês - e as pessoas têm mais dinheiro disponível logo após o pagamento.
- Não programe sua venda de jarda nos fins de semana trabalhistas ou do Memorial Day. Se o 4 de julho cair de sexta a segunda-feira, evite também sua venda nesse fim de semana. Embora você ainda tenha alguns compradores, muitas pessoas programam viagens ou eventos familiares nos finais de semana de férias.
- Verifique as listagens de venda de jarda da sua cidade nas semanas anteriores à sua venda. Olhe no jornal local e no Craigslist. Familiarize-se com os horários de início habituais na área e, em seguida, programe o seu na primeira dessas horas. Melhor ainda, agende sua venda para começar 15 minutos antes.
- Os compradores sérios de vendas de terrenos planejam suas rotas com antecedência e pretendem ser o primeiro comprador em cada venda. Se a venda do seu jardim começar um pouco antes do resto, você será a primeira parada em suas rotas.
- Não defina uma hora de início posterior a outras vendas de jarda na área. No momento em que sua venda começa, seus clientes em potencial podem estar sem energia e dinheiro.
- Verifique com amigos, familiares e vizinhos para ver se eles gostariam de fazer uma venda em grupo. Você terá mais trabalhadores durante o evento e mais mercadorias para anunciar. Compradores experientes em vendas de terrenos priorizam os listados como vendas multifamiliares, em bloco ou na vizinhança - especialmente os últimos.
- Quem sabe, você pode até começar uma nova tradição de bairro.
- Considere manter um potencial item de venda se você começar a ter dores sentimentais. Você pode vender a peça em outra venda mais tarde, mas não poderá recuperá-la.
- Vá a algumas vendas de quintal nas semanas que antecedem a sua venda, especialmente se você não costuma comparecer. Você aprenderá as normas locais de vendas de estaleiros e obterá ideias sobre exibição e preços - e você aprenderá o que evitar.
- Não espere até o último minuto para começar a preparar a sua venda, e definitivamente não adie até a noite anterior. Não é divertido ficar acordado a noite toda antes das 7:00 da manhã. Se você não acabar cancelando, vai jurar que nunca mais terá outra venda.