Inevitavelmente, a questão do licenciamento surge quando se discute um projeto de renovação da casa com um empreiteiro de reforma da casa.
Na frente de sua carteira, o contratado pode ter uma cópia de uma licença estadual, juntamente com uma impressão mostrando um registro limpo de reclamações de consumidores, penalidades ou multas.
Alguns podem até fazer um grande problema de licenciamento, dizendo que isso é uma prova positiva de uma boa reputação local e que o trabalho superior de sua parte é garantido.
Não tão.
As licenças importam?
É bom que seu estado tenha um sistema de licenciamento. É uma maneira rápida de verificar se o contratado é de fato licenciado. Em alguns casos, você pode verificar on-line sobre reclamações de consumidores e multas ou multas.
Licenças de remodelação são importantes, pois separam o pequeno número de atores mal-intencionados de um grande número de pessoas que seguem regras. Os piores dos piores são identificados e, em alguns casos, são multados ou impedidos de realizar novos negócios.
O licenciamento também pode manter o contratado sob controle, exigindo que ele:
- Segure uma fiança ou declare uma Cessão de Conta (uma alternativa de fiança que lhe permita colocar dinheiro sem o corretor intermediário).
- Ter cobertura de seguro de responsabilidade.
- Esteja ciente das regras e políticas do contratado.
Mas há um limite
Deve dar-lhe algum grau de confiança de que o empreiteiro é licenciado e que não há queixas ou multas. Mas não pense que uma licença é um selo de aprovação.
Aproximadamente apenas cerca de 35 estados licenciam os empreiteiros de remodelação. Em 15 ou mais estados, não há licenciamento.
Em alguns estados, o licenciamento não significa muito. Um contratante só precisa postar um título. Ou ele só pode ter que se registrar com o Secretário de Estado ou ter uma licença comercial - requisitos dificilmente difíceis de encontrar.
O mandato das agências de licenciamento é ajudar tanto os cidadãos quanto a indústria. Então, enquanto eles fornecem informações úteis para os consumidores, eles também usam o chapéu da indústria (embora a indústria possa implorar para diferir).
Mesmo que o licenciamento seja feito para evitar o pior dos piores, algumas maçãs podres podem entrar e conseguir ficar licenciadas.
Nenhuma garantia de bom trabalho
Uma licença não significa um ótimo trabalho.
Seu contratante pode realizar uma reforma na cozinha que resulta em tectos estranhos e ondulados; armários tortos; piso de madeira com folga; e tinta de parede manchada.
Trabalho ruim? Sim. É este o motivo para encontrar um licenciado ou retirar sua licença? Não.
Certifique-se de que o empreiteiro de reforma esteja licenciado e tenha um bom registro. A qualidade do trabalho de um contratado pode variar amplamente - de ótimo a pouco aceitável - sem que o contratante perca sua licença ou obtenha notas negras em seu registro.
E quanto a essas reclamações?
Vivemos em uma época de reclamações, onde os queixosos têm múltiplos caminhos (geralmente na Internet) para transmitir suas aflições. Portanto, às vezes você precisa registrar um número de reclamações com um grão de sal.
Não desista automaticamente de um contratado com uma reclamação ou duas registradas em uma agência estadual. Pode haver outros fatores em jogo dos quais você pode não estar ciente.
É mais o número agregado de reclamações e sua severidade de punição deve preocupá-lo.
Resumo
Nem todo estado licenciará empreiteiros de reforma.
O bar para o licenciamento é extremamente baixo em alguns estados - basta se registrar e postar um título.
Agências de licenciamento estaduais não são defensores do consumidor.
Licenças não significam trabalho superior.
O registro de um contratante com sua comunidade é muito mais importante do que o registro dele com uma agência estatal.