Lista de Verificação Fácil de Preparação de Inverno para a sua Casa

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Introdução

O outono é a hora de se tornar o inverno em preparação para a temporada. A última coisa que você quer é colocar janelas de tempestade quando estiver 20 graus no lado de fora e chover. Pior ainda é ter seu sistema de sprinklers explodindo de linhas congeladas porque você não conseguiu limpar o sistema antes do tempo congelar.

A lista de verificação a seguir fornece uma visão geral sobre o inverno dos vários sistemas de sua casa. Desde o encanamento até o telhado, percorremos cada sistema e batemos nas principais coisas para cuidar antes do inverno, para que você possa aproveitar a neve e não se preocupar com a sua casa.

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Aquecedor

Vamos começar com o básico de garantir que você tenha calor quando precisar. A hora de verificar isso é no outono - até o final de outubro. Dê ao seu sistema um teste e certifique-se de que todos os sistemas estão "GO".

Lista de verificação do sistema de aquecimento

• Teste executado:
  Gire o termostato para o modo de aquecimento e ajuste-o para 80 graus, apenas para teste. Você deve ouvir o forno acender, e o ar quente deve começar a soprar em poucos minutos. Se o forno estiver funcionando bem, retorne o termostato ao seu ajuste normal. Se não estiver funcionando corretamente, você pode tentar diagnosticar como descrito em Reparação de Forno a Gás e Solução de Problemas . Dependendo do que estiver errado, você pode consertá-lo sozinho ou pode ser necessário chamar um técnico qualificado.
• Manutenção sazonal:
  O forno deve ser verificado por um técnico de manutenção ou feito por você mesmo, conforme descrito em Manutenção do forno sazonal.
• Substitua o filtro de ar:
  Coloque um novo filtro de ar limpo. É fácil, basta seguir os passos da Substituição do Filtro do Forno .
• Combustível:
  Se você tiver um propano ou forno a óleo, certifique-se de que seu tanque de armazenamento de combustível tenha sido reabastecido e pronto para funcionar.
• Aberturas de aquecimento:
  Obstáculos claros para aberturas de aquecimento, para que o ar possa fluir livremente. Muitos especialistas recomendam que um técnico de serviço entre e limpe as aberturas a cada um ou dois anos.
• Verifique se há vazamentos de monóxido de carbono:
  Esse assassino silencioso pode ser facilmente detectado com um emblema de teste barato ou um alarme operado por bateria. Seja qual for a maneira que você decidir, apenas decida proteger sua família com uma dessas unidades.
  Veja Teste de Monóxido de Carbono para mais informações.

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Ar condicionado

Muitas vezes, negligenciada é um dos componentes mais importantes de um sistema de resfriamento - a unidade de condensação do lado de fora que se afasta no calor do verão. Este componente também precisa de um pouco de atenção, à medida que o inverno se aproxima:

• Limpe a unidade de condensação de detritos:
  Usando uma mangueira com o cabeçote de pulverização ajustado para a pressão mais alta, limpe as pás do ventilador e as serpentinas de condensação, limpando os detritos e a sujeira.
• Cobrir a unidade de condensação:
  Deixada desprotegida, a unidade de condensação pode ser danificada por folhas molhadas e detritos que contribuem para a oxidação e congelamento dos componentes internos. Embora estas unidades sejam projetadas para uso externo, cubra-as com uma cobertura impermeável respirável feita para esse propósito, o que prolonga a vida útil e o desempenho eficiente da unidade.
• Tampa do condicionador de ar:
  Quanto aos condicionadores de ar de janela, remova-os e guarde-os para o inverno. Se eles não puderem ser removidos, feche as aberturas e certifique-se de obter uma tampa de ar condicionado similar à tampa da unidade de condensação descrita acima.

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Lareira, chaminé e combustão a lenha

Embora amplamente ignorada em climas quentes, a lareira a lenha e a chaminé podem ser uma grande fonte de vazamentos de ar frio e outros problemas no inverno. Portanto, a chaminé e a lareira precisam de alguma inspeção e manutenção antes de o inverno entrar.

• Verifique se a chaminé está livre de ninhos de pássaros, esquilos ou outros animais pequenos.
• Verifique o funcionamento do amortecedor de combustão. Certifique-se de que abre e fecha totalmente e que pode ser bloqueado na posição aberta ou fechada.
• Verifique o rascunho da chaminé. Certifique-se de que a chaminé eleve o fogo e fume adequadamente. Teste isso pegando várias folhas de jornal e enrolando-as. Em seguida, com o amortecedor da lareira na posição aberta , acenda o jornal na lareira. A fumaça deve subir pela chaminé. Se isso não acontecer, você tem uma obstrução e precisa chamar um profissional para limpar a chaminé de creosoto e cinzas e possíveis detritos.
• Se já se passaram vários anos (ou nunca) desde que você limpou a chaminé da chaminé, deve fazê-lo com uma chaminé profissional. Definitivamente não é um projeto divertido DIY.
• Inspecione o fogo refratário na lareira. Se vir juntas de argamassa abertas, conserte-as imediatamente. Um incêndio pode espalhar-se na parede do ferro por detrás do tijolo refractário da alvenaria através de juntas abertas de argamassa.

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Como proteger os tubos do congelamento

O encanamento é especialmente suscetível ao frio e ao congelamento. Tubos de ruptura do congelamento podem causar alguns dos reparos mais caros em casa. Então, vamos repassar alguns dos princípios básicos para fazer com que você os cubra.

• Isole a tubulação exposta:
  Se você tiver qualquer água exposta ou tubulação de drenagem em espaços não isolados, como em um local de rastreamento, sótão, paredes externas, etc., assegure-se de isolá-los com isolamento de espuma no mínimo. Idealmente, você deve envolvê-los primeiro com fita isolante elétrica e depois isolá-los.
• Torneiras Exterior:
  Conhecido como bibbs mangueira ou torneiras, a torneira exterior precisa ter seu abastecimento de água desligado dentro da casa, e você também precisa drenar a água dele abrindo a torneira exterior. Você também pode querer considerar uma tampa isolada para a mangueira bibb. E lembre-se de desconectar as mangueiras do jardim das torneiras ou das torneiras externas e drená-las se você as guardar do lado de fora.
• Desligamento sazonal:
  Se você está fechando uma propriedade por vários meses, você deve sempre desligar o fornecimento de água e drenar o sistema de encanamento. Se um vazamento ocorrer sem ocupação, o dano pode ser catastrófico. Veja como drenar o sistema de encanamento da sua casa .

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Isolamento

Uma vez que este tutorial lida com o inverno em casa fácil , não vamos entrar na importância de isolar a sua casa. Você já sabe disso. Mas há algumas áreas que você pode facilmente isolar para ajudar a se preparar para o inverno.

Dicas de isolamento

• Isole seu tanque de água quente com um cobertor isolante que você pode comprar na loja de ferragens.
• Isole as tomadas externas e troque as placas com uma junta de vedação de espuma barata.
• Se você não usa sua lareira com frequência e vaza ar, pode cortar um pedaço de fibra de vidro e colocá-lo na lareira atrás de suas portas de vidro para bloquear o ar frio que desce pela chaminé. Claro, você precisa remover isso quando você fizer um incêndio.

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Portas e janelas

A infiltração de ar frio proveniente de vazamentos de ar em torno de portas e janelas é um fator importante para a sua conta de aquecimento, assim como o mau isolamento nas paredes e no teto. Uma maneira fácil de reduzir sua conta de aquecimento é reduzir esses rascunhos com a simples fita isolante.

janelas

• Em um dia quando está ventando lá fora, feche suas janelas e sinta vazamentos de ar. Você também pode usar um incenso para isso, se não se importar com o cheiro. Observe a trilha de fumaça e, se ela se tornar outra coisa senão vertical, você terá um vazamento de ar. Normalmente, vazamentos de ar serão encontrados nas bordas onde a janela é articulada, desliza ou encontra outra unidade - como entre os dois painéis de uma janela dupla suspensa.
• Embora você possa prender plástico nas janelas para selá-los, isso pode ser caro e ser pouco atraente. Ele também pode reduzir a luz solar natural muito necessária no inverno, a menos que você use o tipo de selo de plástico retrátil. Portanto, uma solução melhor e mais fácil é usar calafetagem de corda barata.
• Pressione a corda para calafetar em todas as juntas onde o ar está vazando.

Portas

• A solução mais fácil aqui é verificar a calafetagem na lateral e na parte inferior das portas. Instale o vedante em qualquer porta com vazamento.
  

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Cobertura

Movendo-se para o exterior da casa, você deve fazer uma verificação rápida do telhado. Contrate alguém para inspecionar o telhado, se você não estiver confortável em fazer isso sozinho, ou inspecione você mesmo, usando sapatos bem fixados com sola antiderrapante.

• Verifique se há telhas faltando ou danificadas no telhado e substitua-as.
• Verifique piscando em torno de chaminés e outras projeções do telhado, que muitas vezes são a fonte de vazamentos. Faça reparos, se necessário.
• Certifique-se de que as calhas e calhas estejam limpas , sem folhas. As folhas molhadas que permanecem nas calhas durante o inverno adicionam peso e volume significativos à calha quando congeladas e aumentam o risco de danos.

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Sistemas de Sprinkler

O sistema de sprinklers não deve ser negligenciado na preparação de sua casa para o inverno.

• Ter seu sistema de sprinkler winterized até o final de outubro.
• A invernalização deve incluir desligar o fornecimento de água e soprar ar comprimido através das linhas de sprinklers para purgá-los de água e impedi-los de congelar e estourar.

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Paisagem e Acessórios ao ar livre

Por último, você vai querer preparar o seu quintal para o inverno também. Vamos dar uma olhada no que pode ser feito para a grama, deck e comodidades ao ar livre ao redor da casa.

• Excelentes informações sobre como preparar seu quintal para o inverno podem ser encontradas em nosso serviço de jardinagem no outono .
• Cobrir a mobília do pátio.
• Se o seu deck precisar, considere dar uma nova camada de selador antes do inverno.
• Drene o gás do seu cortador de grama ou simplesmente deixe o cortador correr até que esteja sem gás.
• Escorra as fontes de água, desligue as bombas e prepare-se para o inverno.