Se você está tentando vender sua casa e seus esforços de organização estão se tornando um desafio, dê uma olhada nessas dicas úteis. De doando seus itens para instituições de caridade, segurando uma venda de garagem para armazenar seus pertences em armazenamento temporário antes de se mudar. Aqui estão algumas maneiras de se sentir bem em organizar sua casa para compradores em potencial.
Pergunta: O que eu faço com as minhas coisas depois de fazer as contas?
Uma vez que os vendedores concluem a parte de limpeza e organização, eles sempre perguntam: "O que eu faço com todas essas coisas agora?" Ao negociar, é melhor separar os itens em três categorias: Manter, Deitar, Vender / Doar.
Esta é uma ótima maneira de limpar e organizar sua casa, se você está vendendo ou não. O que você faz com seus itens ao vender uma casa será um pouco diferente do que você faz se você está apenas tentando se organizar em sua casa atual.
Mantendo seus pertences após organizar sua casa:
Para itens que você deseja manter, separe os que você usa diariamente para aqueles que usam ocasionalmente ou são sazonais. Apenas coloque de volta itens essenciais. Embale o resto. Quando encenar você deve remover 1/3 a 1/2 do conteúdo de armários e armários.
Para itens que você precisa e usa, mas não regularmente, faz sentido começar na embalagem. Um exemplo é a roupa sazonal. Embale-o, rotule-o e coloque-o no armazenamento.
Agora você precisa abordar os itens que você guardou para levar para sua nova casa. Você não quer deixar pilhas de caixas por toda a casa. Isso fará com que a casa pareça desordenada e menor do que realmente é.
Aqui estão algumas opções:
- Alugue uma Unidade Pod.
Essa é minha recomendação. Pod deixa a unidade desligada. Você o preenche e então chama o Pod para ir buscá-lo. Eles vão armazená-lo até que você precisa cair no seu novo local. - Alugue uma unidade de armazenamento.
Esta também é uma boa opção. Ao contrário de um Pod, você precisa trazer os itens para a unidade de armazenamento.
- Pergunte à família e aos amigos se você pode armazenar itens por um breve período.
Muitas vezes, eles estarão dispostos a deixar você manter algumas caixas em seus sótãos ou porões.
Se nenhuma dessas opções funcionar para você, a última solução é armazenar caixas em uma pilha em um canto do seu porão, sótão ou garagem. A solução ideal é tirá-los da casa e da propriedade. No entanto, muitas pessoas hesitam em pagar o dinheiro para guardar seus itens. No entanto, alugando armazenamento é um custo de teste que vale a pena o investimento, porque você não só receberá esse dinheiro de volta, mas muitas vezes você vai tê-lo de volta dez vezes. Não é um mau investimento, certo? Além disso, você começa na embalagem.
Jogue fora itens que você não precisa em sua próxima casa:
Para itens que viram dias melhores, é melhor simplesmente se livrar deles agora. Eu sempre digo aos meus clientes para usar essa questão de teste. Eu quero pagar para mover este item para minha nova casa? Se a resposta for não, você tem algumas opções.
- Jogue fora.
Jogue itens para fora com seu lixo comum. - Alugar um dumpster
Se os itens são grandes ou você tem um pouco, considere alugar um dumpster. Novamente, é parte do custo de encenar que você vai voltar. - Ligue para sua cidade ou cidade
Se os itens não forem adequados para descarte em seu lixo comum ou se você não quiser alugar um contêiner de lixo, verifique se sua cidade tem um centro de coleta de lixo e reciclagem. Alguns oferecem o serviço gratuitamente aos moradores da cidade, enquanto outros podem cobrar uma pequena taxa.
- Encontre locais de descarte on-line
Para itens que você não tem certeza, visite o Earth 911. Você pode digitar o que precisa descartar (como um computador antigo), junto com seu CEP, e você terá uma lista de opções para sua área específica.
Considere vender ou doar pertences
Se você vai se livrar de itens, por que não tentar fazer alguns dólares no processo? Apenas certifique-se de que os itens estejam em boas condições. Aqui estão alguns lugares para doar itens domésticos .
Considere o uso de classificados on-line para vender ou listar itens em seu jornal local ou realizar uma venda de garagem. Doar é uma ótima maneira de preparar sua casa para o estágio e ajudar os outros no processo.
- Verifique com suas igrejas locais, abrigos, bombeiros e o Exército de Salvação. Alguns podem até ter caixas suspensas localizadas em vários pontos da sua área.
- Verifique com abrigos de animais locais. Eles estão sempre procurando itens. Muitas vezes eles terão uma lista do que precisam em seu site.
Um último conselho, e é o mais crítico. Certifique-se de que o que quer que você decida fazer com os itens, faça com que eles saiam de casa imediatamente. Por exemplo, se você tiver itens para doação, embale-os e coloque-os em seu carro para que você seja lembrado de fazê-lo. Se você está hospedando uma venda de garagem, escolha uma data e faça uma lista dos passos que você precisa tomar antes daquele dia. Se você pretende obter um dumpster ou uma unidade de armazenamento, escreva uma nota para ligar no dia seguinte. Se não, você só vai acabar com uma bagunça cada vez maior dentro de sua casa.
Limpeza e organização é um dos passos mais baratos que você pode tomar ao vender sua casa. Vale bem o investimento.
Artigo atualizado por Ronique Gibson, Home Staging Expert