A remediação do molde é um projeto genuíno e que vale a pena ou apenas uma grande fraude? Existem dois lados para isso.
De um lado, o molde é uma coisa real. Onde há umidade em uma casa, há, sem dúvida, mofo. Basta rastejar no teto acima de seu banheiro e você provavelmente vai encontrar mofo. Alguns moldes, mas não todos, produzem micotoxinas que ameaçam a saúde. Nem todo mundo é afetado por isso. Mas as pessoas afetadas são freqüentemente afetadas gravemente.
Por outro lado, a presença de mofo é frequentemente usada como uma tática de intimidação e uma barganha nas inspeções de imóveis. Nem todo mofo é ruim. A remediação de moldes em si é uma indústria grande e altamente politizada. Uma das principais empresas de remediação de moldes, ao tentar vender-se a potenciais franqueados, anuncia a remediação de moldes como a mais recente corrida do ouro - o negócio do amianto do século XXI.
Molde se desenvolve por causa da água
Sótãos, espaços de rastreamento , interiores de parede, porões , em torno de chaminés - todos são lugares onde a água pode se intrometer. Uma quantidade excessiva de umidade em uma casa também pode se condensar e causar mofo.
Ian Shapiro, da Nv Environmental, LLC, observa que as casas mais novas tendem a experimentar mais crescimento de fungos do que as casas antigas, devido à natureza fibrosa do drywall. Isolamento de fibra de vidro, também, fornece terreno fértil para o crescimento de fungos.
Remediação não deve ser feita por um contratante geral
Há molde ... e depois há molde .
O molde assustador na imaginação popular - o molde que ataca cidades inteiras - não existe realmente. Muitas vezes é o mesmo molde benigno que você vê crescendo em seu chuveiro que você pulveriza com Tilex.
A Agência de Proteção Ambiental (Environmental Protection Agency, EPA) até informa que qualquer área mofada com menos de 10 pés quadrados (cerca de 3 pés por 3 pés) pode ser remediada pelo dono da casa.
Além disso, você pode querer falar com um contratante de remediação de molde.
Mold não é sempre tóxico
De acordo com os Centros de Controle de Doenças: "Enquanto certos fungos são toxigênicos, o que significa que eles podem produzir toxinas (especificamente micotoxinas), os próprios fungos não são tóxicos ou venenosos". E embora seja possível que os fungos toxigênicos produzam "condições raras de saúde, como hemorragia pulmonar ou perda de memória (CDC)", isso raramente acontece.
Isso não quer dizer que o molde não possa produzir problemas de saúde. A exposição em interiores pode causar tosse e deslocamento em pessoas saudáveis e problemas graves para as pessoas com asma e problemas do trato respiratório superior.
Bleach não é uma maneira eficaz de matar o molde
Embora o alvejante de cloro seja freqüentemente usado para matar mofo, o alvejante não é um biocida aprovado pela EPA. Para isso, você precisará usar um produto como o Mold Stat.
Três etapas para remediar o molde
- Identifique e corte a fonte de água.
- Erradicar o molde com um biocida.
- Encapsule o molde.
Shapiro acrescenta que "se maior que 3x3 pés ou se o crescimento de fungos estiver fortemente concentrado ou próximo ao sistema HVAC, ele deve ser contido para evitar a dispersão".
A indústria de remediação de moldes diz que a remediação de moldes vale a pena
Empresas de remediação de molde certamente fazem um bom trabalho quando o molde é difundido e é uma instituição pública ou em edifícios comerciais.
E enquanto a maioria do molde não é tóxico, alguns moldes podem ser muito perigosos para a saúde. Para isso, você quer um profissional licenciado e experiente que lide com o molde.
Shapiro of Nv Environmental enfatiza dois pontos adicionais: a contenção do molde e a certeza de que a empresa de remediação não faz inspeções ou amostragem, e "certifica-se de que eles são completamente independentes e não escrevem escopos".
David L. Edwards Sr. da Fungus Fighters, Inc., uma empresa de remoção e remediação de moldes no centro de Illinois, com escritórios em Ohio e Indiana, nos diz o seguinte:
1. Casas firmemente seladas contribuem para moldar
"Os problemas do molde que vemos hoje são problemas que nós mesmos, sem saber, criamos e não são problemas que tivemos há 20 anos ou mais.
"Desde 1978, o governo tem exigido que nos tornemos mais eficientes em energia em nossa construção.
Quanto mais eficientes energeticamente somos, mais apertados fechamos nossas casas, menos respirabilidade natural nossa casa tem. É por isso que podemos facilmente responder a perguntas quando as pessoas perguntam: “Se o mofo pode ser perigoso para a nossa saúde, por que isso só tem sido um problema nas últimas duas décadas? Mould tinha sido em torno de sempre, então por que é apenas um problema agora?
2. A Remediação Significa "Matança de Moldes"?
"A remediação do molde, por definição, é o ato de remover materiais infectados e, se feito corretamente, exigirá mais de 2 etapas. A maioria dos profissionais de moldes respeitáveis rapidamente lhe dirá que matar molde não tem nada a ver com remediação e tecnicamente estão corretos. não precisa ser morto para remediação bem sucedida ...
3. Os Três Passos
"O primeiro passo, e indiscutivelmente o mais importante, é a instalação de contenção e ventilação. O uso de dispositivos de ventilação e filtragem de ar (AFDs) apropriados, tais como purificadores de ar, é necessário para garantir que os esporos de fungos que são perturbados e não se espalhem. para uma área não infectada.
"Limpeza e desinfecção é o próximo passo e esta é a fase que inclui a remediação e eliminação de materiais infectados.
"Depois da limpeza e desinfecção, aplicamos nossas soluções de biocida / fungicida / boloricida. O próximo passo é quando abordamos qualquer problema de umidade ou umidade que possamos ter antes de aplicar um encapsulante.
4. A remediação do molde chamado "Scare Industry"
"Muitos dos chamados profissionais de molde tentam usar as táticas de intimidação. Nós nos esforçamos para não fazê-lo, mas às vezes é difícil obter informações precisas sem causar preocupações sobre a saúde."
"Muitas vezes o problema de saúde é severamente subestimado. Se uma pessoa não é sensível ou alérgica ao mofo, ela pode se tornar sensível após a exposição repetida ou prolongada a micotoxinas.
"Embora tenha havido pesquisas confiáveis ao longo dos últimos dois anos ligando alguns tipos de câncer, danos cerebrais, início precoce da demência, doença de Alzheimer e outras condições sérias além da asma e problemas respiratórios e respiratórios, tentamos não nos concentrar nessas preocupações, a menos que indivíduo é um residente que está em alto risco de desenvolver um problema devido à exposição a micotoxinas.
5. Micotoxinas
"... As pessoas devem ser instruídas com um entendimento claro, mas não feitas para causar pânico ou alarme indevido. Há alguns problemas de saúde muito sérios associados às micotoxinas de bolor, mas a maioria das pessoas nunca terá a necessidade de se preocupar excessivamente com elas".