Tentando encontrar um contratante em seu próprio país pode ser complicado. Você pode acabar trabalhando com alguém que você não pode confiar ou confiar. Eles podem ter um ótimo comportamento ao telefone e oferecer-lhe um excelente negócio e, em seguida, cortar cantos no local de trabalho e deixá-lo no escuro sobre o seu progresso. Eles podem dizer que têm experiência, mas você pode aprender melhor.
Aqui estão algumas bandeiras vermelhas para procurar.
Eles têm uma atitude desde o início
Esta pessoa vai estar executando o show durante a sua remodelação.
Se eles forem negativos e difíceis de conversar durante o primeiro telefonema ou reunião, espere que eles sejam da mesma maneira durante o projeto.
Uma atitude profissional é um sinal de que o profissional irá levá-lo a sério e realizar um trabalho de boa qualidade. Os melhores profissionais estão abertos a perguntas e calmamente vêm até você com quaisquer obstáculos e soluções que eles recomendam.
Eles não se comprometerão a nada
Seu contratante deve ser capaz de detalhar o trabalho necessário e o tempo necessário para fazê-lo. Vocês dois devem ser capazes de elaborar um contrato e uma cotação, que podem assinar e aderir. Se eles estão hesitantes ou se recusam a se comprometer com esses detalhes, eles podem não estar confiantes em suas habilidades e estimativas. Em outras palavras: eles podem não saber o que estão fazendo.
Uma pessoa que tenha certeza de sua experiência ficará à vontade concordando com cronogramas e contratos. Afinal, é por isso que eles são chamados de "contratados".
Eles estão atrasados e difíceis de obter
Um dos maiores problemas que os proprietários têm com o seu contratado é a sua falta de oportunidade.
Um indivíduo não profissional pode chegar atrasado aos seus compromissos, atrasado para responder a telefonemas ou simplesmente não aparecer. Eles devem ser capazes de cumprir seus compromissos o mais próximo possível e responder às suas ligações dentro de um período razoável.
Você sabe que encontrou um ótimo contratado quando ambos chegam no local no prazo e o projeto está funcionando de acordo com a programação ou antes.
Eles não estão preparados
Um indício óbvio de que a pessoa que você contratou não tem a experiência necessária será uma falta de preparação. Eles devem ter a licença correta e seguro para o trabalho que você contratou para eles. Eles devem ter o equipamento certo. É importante revisar seu portfólio e referências para o trabalho que é relevante para o seu projeto antes de contratá-lo. Caso contrário, eles podem exagerar sua experiência para conquistá-lo.
Considere pedir aos contratados referências quando você os entrevistar para o trabalho. Se puderem colocar você em contato com clientes recentes e satisfeitos ou direcioná-lo para as últimas avaliações de consumidores, você poderá confirmar por si mesmo que eles têm a experiência certa.
Eles exigem um grande adiantamento
Se o seu contratante pedir 50% de antecipação, é provável que ele esteja tentando cobrir os custos de outros projetos em que eles tenham passado pouco tempo. Grandes adiantamentos são uma grande bandeira vermelha.
Contratantes profissionais não devem esperar que você pague uma grande quantia para começar. O contrato típico de pagamento começará com uma parcela de 10% a 15%. Ao longo do projeto, os proprietários muitas vezes pagam várias parcelas pequenas, seguidas por uma parcela final, de 10% a 15% após a conclusão do trabalho.
Suas estimativas são completamente erradas
Existem várias maneiras de um contratante subestimar ou superestimar um trabalho.
Se eles pedirem uma quantidade excessiva de materiais, você estará pagando por materiais não utilizados. Se eles precisarem de vários dias a mais do que o projetado para concluir o trabalho, isso pode ser um inconveniente e um custo adicional de mão de obra para você. Pior ainda, eles podem oferecer uma cotação extremamente baixa e não conseguir contratar subcontratantes na proporção prometida.
Você pode se proteger da maioria desses esquemas sendo bem informado. Ligue pelo menos três contratados para cotações. Peça referências. Leia sobre os custos do projeto e as revisões do contratado. Procure por profissionais em sites que evitem negócios e evitem o caos e a despesa de contratar um contratado sem noção.