Para a maioria das pessoas, quando se trata de construir ou reformar uma casa, o orçamento é uma grande barreira para realizar sonhos. Quando se trata de fazê-lo verde, pode parecer uma barreira intransponível. Mas, como com qualquer coisa, se você souber a informação correta, o caminho para o sucesso pode se tornar muito menos acidentado. Nesse sentido, aqui estão 5 dicas econômicas para construir ou renovar uma casa verde .
# 1 Pesquise suas concessões, descontos e isenções de impostos em potencial
A maioria dos investimentos ecológicos pagam a si mesmos ao longo do tempo, mas se você quiser algum retorno um pouco mais rápido, confira os descontos, incentivos fiscais e subsídios aos quais você pode se qualificar.
Aqui está uma amostra do que está por aí:
- Reduza os custos de instalação solar em 30 a 50% com a ajuda da Energy Sage.
- Hipotecas Eficientes em Energia Um programa de empréstimos federais, a EEM permite que os proprietários de imóveis financiem melhorias eficientes em termos de energia para suas residências existentes ou aumentem seu poder de compra de casa através da compra de uma nova casa com eficiência energética.
- Créditos do Imposto de Renda Federal para Eficiência Energética fornecem financiamento para melhorias residenciais que economizam energia, incluindo aquecedores de água, fornos e caldeiras, bombas de calor, condicionadores de ar, isolamento de edifícios, janelas, portas, telhados e muito mais.
- O Banco de Dados de Incentivos Estaduais para Renováveis e Eficiência (DSIRE) é um banco de dados nacional que categoriza incentivos por estado. O site torna super fácil encontrar incentivos para renováveis e upgrades de eficiência em todas as áreas dos Estados Unidos.
- A Home Innovation tem uma lista estadual de todos os incentivos oferecidos para projetos certificados pelo National Green Building Standard.
- A Agência de Proteção Ambiental dos EUA se vincula a muitas das fontes de financiamento para construções sustentáveis que estão disponíveis nacionalmente e nos níveis estadual e local.
# 2 Esteja aberto para reutilizar
Praticamente a coisa mais ecológica que você pode fazer é reutilizar os materiais existentes. Não reciclagem - reutilização, porque não requer materiais adicionais, energia ou água para reprocessamento ou fabricação.
Alguns empreiteiros não trabalham com materiais usados, mas são ótimos para os DIYers. Além disso, às vezes você se depara com itens exclusivos que transformam sua casa de maneiras que você não poderia imaginar. Aqui estão algumas idéias para fazer suas engrenagens saberem como fazer isso com seu projeto:
- Se você está remodelando, considere coisas como retoques de pisos ou armários em vez de substituir.
- Procure por lojas locais de salvamento em casa. Esses tipos de lojas vendem materiais de construção usados por uma fração do custo. Você pode encontrar de tudo, desde azulejos e banheiros a carpetes e portas de armários. Não importa onde você esteja, é provável que haja um Habitat for Humanity ReStore a uma curta distância.
- Verifique sites como o Craigslist ou sites locais do Free Market (se você tiver um). PlanetReuse é um recurso fantástico para encontrar materiais de construção usados também (em qualquer lugar do país!).
# 3 Considere os custos de longo prazo, e não apenas as economias de curto prazo
Vamos usar aquecedores de água como exemplo aqui para processar alguns números.
- Um aquecedor de água tradicional de 40 galões custa cerca de US $ 650. Você pagará cerca de US $ 300 por ano para administrá-lo e a expectativa de vida média é de 10 anos. Seu custo total é de US $ 3.650.
- Um aquecedor solar de 40 galões custa cerca de US $ 1.500, mas é elegível para um crédito fiscal de 30% (o custo líquido agora é de US $ 1.000). Seus custos anuais de aquecimento de água serão de cerca de US $ 105 e a expectativa de vida média é de 20 anos. Seu custo total é de US $ 3.100.
Tenho certeza que você notou que o aquecedor solar de água tem o dobro da expectativa de vida, então vamos comparar os custos para ambos depois de 20 anos. Você vai gastar cerca de US $ 3.100 para o modelo solar e US $ 7.300 para o tradicional, já que você terá que substituí-lo. Agora você tem que decidir - economizar US $ 850 na frente ou US $ 4.200 a longo prazo? E não se esqueça de incluir as economias ambientais a longo prazo: redução das emissões de CO2, redução do uso de recursos naturais (um aquecedor em vez de dois) e redução do desperdício de aterro (novamente, um aquecedor em vez de dois).
Em um orçamento, certamente há momentos em que não há margem de manobra para investir nas opções mais econômicas e ecológicas, por isso priorize os itens que lhe proporcionarão o maior retorno do seu investimento (como aquecedores solares de água quente).
# 4 Seja esperto sobre o espaço
"Considere quanto espaço você realmente precisa, não apenas o quanto você quer", diz Keith Pandolfi, da revista This Old House.
“A adição de imagens quadradas desnecessárias não apenas resulta no uso excessivo e no descarte de materiais de construção — você também precisa levar em conta o aquecimento extra, o ar-condicionado, a eletricidade e os móveis necessários para atender o espaço vital. Se você não pode desistir de certas comodidades, deixe os quartos fazerem o dever duplo - uma lavanderia que também é uma despensa, digamos, ou um escritório doméstico que se converte em um quarto de hóspedes. ”
# 5 Encontre os materiais ecologicamente corretos que custam menos do que suas contrapartes tradicionais
Eu não estou falando de unicórnios aqui. Estes realmente existem. Às vezes o material em si é menor, mas mais frequentemente é o trabalho que reduz os custos. Aqui estão dois exemplos:
- De acordo com a HomeWyse, o custo total (materiais e mão de obra) para instalar um piso de madeira pode variar de US $ 8 a 13 por metro quadrado, enquanto a cortiça seria de US $ 5-7 por metro quadrado.
- Usando painéis isolados estruturais ou SIPs, que são painéis isolantes feitos de espuma de fibra de vidro que foram colocados entre os painéis estruturais, ao contrário da tradicional construção de madeira 2x6 pode reduzir o custo total do projeto em até 30%. Como isso é possível quando custam de 10 a 20% a mais? Premier SIPs explicita todos os benefícios:
- Pré-isolado! Não há necessidade de adquirir isolamento adicional
- Pré-fabricados e pré-cortados quando entregues ao canteiro de obras: economize 20-30% no trabalho de enquadramento
- Elétrica é instalada 20-30% mais rápida
- Resíduos do canteiro de obras reduzidos com painéis pré-cortados - economiza aproximadamente 30% nos resíduos enviados para os aterros sanitários
- Casa mais apertada significa sistemas de climatização menores - até 40% de economia
- O produto projetado STRAIGHT previsível é de ponta a ponta e quadrado o tempo todo = instalação mais rápida para o trabalho de acabamento. Portas / janelas / carpintaria: sem madeira arqueada = paredes direitas para instalação mais rápida de portas / janelas / marcenaria. Pisos: piso nivelado e paredes = sem necessidade de calço
- A casa é secada mais rápido, os submarinos podem começar mais cedo - menos dias desperdiçados de “tripulação”
- Não é necessária ventilação de telhado em coberturas de baixa inclinação
- Melhor qualidade do ar interior, menor ou nenhum sistema de purificação de ar necessário em muitos climas
- Edifícios e casas são FINALIZADOS mais rapidamente. Menos juros pagos.
- Qualifique-se para o incentivo fiscal federal de US $ 2000 para o construtor e um adicional de US $ 1.500 para o proprietário
Então, muitas pessoas pensam que ir verde significa gastar mais verde, mas claramente isso não tem que ser o caso. Use essas dicas para tornar o sonho de sua casa verde uma realidade sem quebrar o banco.
A autora, Janelle Sorensen é fundadora e estrategista-chefe da gro gud e guru de conteúdo da Elemental Green , onde você pode ganhar mais sobre construção de casas ecologicamente corretas e renovações (produtos, projetos e muito mais!) L