8 Benefícios dos Edifícios Verdes

Edifícios verdes são mais do que uma declaração de moda. Muitos arquitetos, construtores e clientes concordam que edifícios inteligentes e sustentáveis ​​estão se tornando uma necessidade. Por quê? Porque de acordo com algumas estimativas, os edifícios respondem por quase metade do consumo de material e energia do mundo, um sexto do uso de água doce e um quarto de toda a madeira colhida. À medida que os custos de materiais e produtos sustentáveis ​​caem, construir o verde é realmente o tipo de projeto e construção mais econômico. Mais e mais, você não pode se dar ao luxo de não construir verde.

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  Custos de construção verde menores

  Mesmo que você não leia mais, isso deve convencê-lo: os edifícios verdes economizam dinheiro, começando o primeiro dia de construção. Isto é verdade para casas verdes, bem como edifícios de escritórios sustentáveis, fábricas, igrejas, escolas e outras estruturas.

  Um estudo de 2003 da Força-Tarefa de Construção Sustentável da Califórnia mostra que um investimento inicial em design verde de apenas dois por cento produzirá economias superiores a 10 vezes o investimento inicial, com base em uma vida útil conservadora de 20 anos. Por exemplo, US $ 40.000 em projetos verdes em um projeto de US $ 2 milhões serão pagos em apenas dois anos. Mais de 20 anos, a economia será de US $ 400.000. Em outras palavras, ka-CHING!

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  Produtividade Melhorada

  Diversos estudos - e bom senso - indicam que os ocupantes do edifício que são saudáveis ​​e confortáveis ​​são mais produtivos. Um estudo de 31 edifícios verdes da cidade de Seattle descobriu que o absenteísmo foi reduzido em 40%. Outro estudo, patrocinado em parte pela gigante imobiliária comercial Cushman & Wakefield, relatou 30% menos dias de doença entre os funcionários de uma empresa, e descobriu um aumento de 10% na receita líquida por funcionário em outra empresa, depois que cada escritório mudou para edifícios com certificação LEED. . Empresas em escritórios verdes também têm uma vantagem em atrair e reter grandes funcionários.

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  Edifícios verdes têm maior valor de mercado

  Ambos os edifícios residenciais e comerciais mantêm um alto valor de revenda, se incluem componentes de design sustentável. O valor para os potenciais compradores vem de saber que os custos de manutenção e manutenção serão menores em edifícios verdes que superam os prédios não verdes. Os níveis de ocupação são consistentemente mais altos e as taxas de vacância inferiores nos edifícios de escritórios sustentáveis.

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  Ocupantes saudáveis ​​em edifícios verdes

  Síndrome do edifício doente é um problema que atormenta casas e escritórios há décadas, e custa às empresas norte-americanas milhões de dólares por mês. Os edifícios verdes, no entanto, evitam muitos desses problemas com sistemas de ventilação saudáveis ​​e o uso de materiais de construção não-tóxicos.

  A EPA estima que a poluição do ar em ambientes fechados pode ser 2 a 5 vezes pior e, às vezes, 100 vezes pior do que a qualidade do ar externo. De 146.400 mortes por câncer de pulmão em 1995, 21.100 estavam relacionadas ao gás radônio que é encontrado em muitos edifícios. Cerca de 20 milhões de pessoas (e mais de 6 milhões de crianças) sofrem de asma, que pode ser desencadeada pelos poluentes interiores que são frequentemente encontrados em edifícios não verdes.

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  Benefícios Fiscais para Edifícios Verdes

  Incentivos fiscais federais recentes foram promulgados para incentivar o projeto e a construção de edifícios ecológicos energeticamente eficientes, residenciais e comerciais. Muitos governos estaduais e municipais também aprovaram disposições fiscais para incentivar os edifícios eficientes em termos de energia. Pergunte ao seu contador ou especialista fiscal sobre a Lei de Estímulo Econômico de 2008, PL 110-185 (ESA), a Lei de Imposto de Assistência à Habitação de 2008, PL 110-289 (HATA), a Lei de Estabilização Econômica de Emergência de 2008, PL 110-343 (EESA), e a Lei Americana de Recuperação e Reinvestimento de 2009, PL 111-5 (ARRA) para ver se estes se aplicam à sua casa ou imóveis comerciais.

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  Vendas de varejo aprimoradas

  Uma pesquisa da Califórnia com mais de 100 lojas (todas operadas pelo mesmo varejista) descobriu que as vendas foram 40% maiores quando as lojas foram iluminadas com clarabóias em vez de iluminação elétrica. Os varejistas que podem usar a luz do dia em seus interiores também podem reduzir seus custos elétricos. Todos esses fatores são mais uma prova de que os edifícios verdes podem realmente ganhar dinheiro.

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  Demandas de baixa utilidade em edifícios verdes

  Um benefício indireto para os prédios verdes é muitas vezes negligenciado: a redução da demanda por serviços públicos de eletricidade, gás e água significa que essas infraestruturas podem fazer mais com menos. Isso pode resultar em menores custos de serviços públicos municipais a longo prazo, já que os serviços públicos não precisam se expandir e podem evitar a transferência desses custos de expansão para os clientes de serviços públicos. E no caso de prédios net zero com eficiência energética e casas com energia zero, esses prédios realmente devolvem eletricidade à rede pública e não resultam em custos de energia no final de um ano. A maioria dos proprietários de prédios com zero líquido recebe um cheque de volta de sua empresa de energia no final de um ano.

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  Melhor Qualidade de Vida

  É difícil colocar um valor em dólar na qualidade de vida. Quanto, por exemplo, você pagaria para aproveitar um dia menos estressante ou evitar a gripe? Quando todos os benefícios acima mencionados para arquitetura verde e design sustentável são adicionados, os estilos de vida melhorados compartilhados por toda a sociedade fazem sentido, tanto economicamente quanto ambientalmente. Mais uma vez, à medida que nos movemos para uma era de tecnologia mais inteligente e recursos naturais mais caros, não podemos nos dar ao luxo de não construir o verde.