Tentando atrair mais inquilinos para o seu apartamento de aluguel ? Técnicas de preparação em casa poderiam ajudá-lo a criar uma casa mais atraente, ao mesmo tempo que mantinha os inquilinos por um período mais longo. Considere algumas dessas dicas para ajudá-lo a montar sua casa ou apartamento alugado para locatários. Atrair e selecionar os melhores inquilinos será essencial, deixe essas dicas ajudá-lo a criar um lar convidativo para elas.
Dedicar alguns espaços residenciais de apartamentos para encenar
Uma opção possível é usar um dos apartamentos como o modelo de casa / apartamento para mostrar aos possíveis locatários.
Os grandes complexos de luxo podem, com frequência, dispor-se de várias, se não todas, de suas várias plantas baixas disponíveis como modelos encenados para mostrar possíveis locatários.
Se isso não for possível, a próxima melhor idéia para a maioria dos complexos é usar um apartamento para um escritório de aluguel e um apartamento modelo. Você pode usar um dos apartamentos e reservar um dos quartos como escritório. Pelo menos dará aos possíveis locatários uma noção do tamanho, espaço e layout. Um segundo quarto, arrumos ou quarto familiar funcionaria melhor para o escritório. Tente não usar o quarto principal. Se necessário, a sala de jantar ou sala de estar pode ser usada. Se você oferecer lanches, água ou café, eles podem ser oferecidos na área da cozinha. Estágio todos os outros quartos como eles normalmente seriam usados.
Considere o uso de um serviço profissional de armazenamento temporário
Uma idéia melhor e que pode até mesmo ser usada em complexos que simplesmente não têm espaço para um apartamento modelo é ter cada tipo de unidade profissionalmente encenada antes de listá-la para aluguel pela primeira vez (ou entre inquilinos, se você já é usando-o como locação).
Você pode alugar móveis apenas o tempo suficiente para obter o lugar encenado. Então - e isto é crítico - tire fotos profissionais do aluguel encenado. Você pode até querer fazer um tour virtual. Desta forma, quando os inquilinos vêm para olhar para o local, eles podem pelo menos ver o layout com móveis reais no espaço.
Você também pode postar as fotos e o tour virtual em seu site para que os locatários em potencial possam ver o quanto sua unidade de locação está ótima. Não se esqueça de tirar fotos externas, especialmente se você tiver um complexo. Isso mostra quão bem você o mantém e como está orgulhoso de oferecer aos locatários.
Dicas de Escalonamento Doméstico que Criarão um Apartamento Acolhedor em Casa
Fique longe de cores fortes, exceto como acentos ou em pequenas doses, e mantenha o estilo de ser muito específico. Um dos meus estilos favoritos para decorar é tropical ou toscano. No entanto, isso é algo para implementar em minha própria casa. Não é uma boa escolha para encenar um espaço. Quando preparar, você quer atrair muitas pessoas que provavelmente têm estilos diferentes.
Guia locatários como usar cada espaço na casa do apartamento. Uma escrivaninha, cadeira e algumas estantes com livros são ótimas para um escritório em casa. Adicione alguns tratamentos de janela e obras de arte neutras e você tem um escritório em casa em potencial. Você quer que o quarto principal seja relaxante e luxuoso. Deve ser uma fuga ou retiro longe de um dia agitado de trabalho e cuidar de crianças e outras tarefas diárias.
Como encenar várias unidades residenciais de apartamentos
Se você tiver várias unidades, alugue móveis em múltiplos. Por quê?
Use-o para misturar e maximizar quando tirar fotos e montar cada tipo de unidade. Se você encenou um quarto inteiro, apenas coloque um outro quarto em outra unidade que tenha 2 ou 3 quartos. Você não precisa refazer todo o resto da unidade. Se você tem algumas plantas diferentes que variam muito, talvez você queira encenar algumas ou até todas elas (se possível), dependendo do número de plantas diferentes e do quanto elas variam. Uma boa estratégia é organizar salas que são apenas parte de certas plantas ou unidades. Você não precisa encenar o resto do apartamento, já que essas partes provavelmente já foram encenadas em outras unidades.
Além disso, lembre-se que esta é uma despesa única que se pagará novamente ao longo dos anos.
Atualizado por Ronique Gibson, Home Staging Expert