01 de 03
Não mais de personalizar a decoração da sua casa
Mantenha sua decoração simples com personalização mínima. Getty Images Design de interiores é muitas vezes considerado apenas quando os proprietários são instalados em suas casas, mas também pode ser eficaz quando apelando para potenciais compradores. Já se foram os dias em que a encenação em casa era apenas uma opção. No atual mercado imobiliário competitivo, a apresentação adequada é a única maneira de atrair a maior variedade de compradores. Você não pode ignorar o bom design de interiores se você está interessado em obter a sua propriedade vendida pelo melhor preço. Na verdade, uma encenação em casa bem-sucedida pode fazer toda a diferença entre uma casa que se move rapidamente e a que fica no mercado não vendida. No entanto, apesar da simplicidade teórica do conceito geral, existem vários erros que podem prejudicar até mesmo os melhores esforços de preparação em casa. Nós apontamos essas armadilhas comuns de design de interiores.
Não exagere na sua decoração
Quando é hora de vender sua casa, uma das melhores coisas que você pode fazer é despersonalizar. Esteja atento às opções de design ao remodelá-las ou você poderá desativar rapidamente os possíveis compradores. Mesmo que você realmente goste de uma bancada de cozinha colorida, isso não significa que todos os compradores de casas que passem pela sua casa apreciarão o visual. O mesmo pode ser dito para os tesouros pessoais e coleções que você exibiu em sua sala de estar. A ideia básica é que quando os compradores entram em sua casa, eles devem ser capazes de ver linhas limpas e um ambiente doméstico acolhedor . Além disso, lembre-se de que os compradores geralmente não podem dizer o que gostam, mas podem facilmente dizer o que não gostam! Isso significa que se eles entrarem em sua casa com muitos itens colecionáveis e decoração pessoal específica, será um desligamento instantâneo.
02 de 03
Não tente encenar sua casa rapidamente e cortar cantos
Você não precisa fazer uma grande reforma na cozinha para vender. Getty Images Fase minha casa rápido, não significa mais de encenação
Sim, existe algo sobre a encenação de sua propriedade. Muitos vendedores de casas para vender sua casa mais rapidamente tendem a cometer esse erro . Por exemplo, jogar travesseiros em todos os lugares não é atraente. Em vez disso, é uma distração. Mesmo quando você cria um arranjo de travesseiros que evoca um senso de arte e sofisticação, seria melhor colocá-los em seu devido lugar na cama. Da mesma forma, o uso excessivo de aromas artificiais e purificadores de ar é um grande desafio para muitos compradores. Olhe para abrir suas janelas para deixar entrar ar fresco em vez de usar aromas artificiais que adicionam um cheiro de perfume ao ar. Não compense em demasia a sua casa ser pequena e comprar muitos móveis para fazer com que pareça habitado. Isso fará com que a sua casa pareça apertada e inóspita.
Estadiamento em casa nem sempre é sobre grandes reformas
Este não é o momento para gastar em renovações dispendiosas. Especialmente reformas de cozinha e banheiro, se você não tiver o orçamento. Investir seus dólares de maneira inteligente pode ajudar muito a alcançar a aparência desejada e atualizada. Às vezes simples, pequenas coisas como substituir as torneiras, hardware, luminárias, maçanetas, adicionando um backsplash atraente na cozinha e pintar as paredes em cores quentes e neutras podem percorrer um longo caminho. Para completar o visual, traga acessórios atraentes que complementarão seus interiores. E, claro, antes de qualquer coisa trabalhar em fazer sua casa parecer impecável. Confie em nós; os potenciais compradores não hesitarão em colocar uma oferta em uma propriedade que pareça limpa e bem mantida.
03 de 03
Um decorador de interiores pode economizar tempo e recursos valiosos
Considere contratar um decorador de interiores para economizar tempo. Getty Images Não hesite em contratar um decorador de interiores
É algo para se pensar se você ainda não fez isso. Contratar um profissional é uma decisão inteligente, especialmente quando é hora de vender, e você quer que sua casa tenha a melhor aparência possível. Além de ajudar você a evitar os caros erros de design de interiores ao reformar ou construir, os decoradores de interiores podem economizar muito dinheiro, tempo e energia. Além disso, à medida que trazem uma visão de terceiros para sua casa, eles podem se concentrar em ajudar sua propriedade a atrair uma grande variedade de compradores.
Se você quiser fazer sua casa, vender mais rápido e a um bom preço, precisará priorizar a organização. Compradores em potencial podem não ter o mesmo gosto de design de interiores que você ou sua situação de estilo de vida pode ser diferente. É aí que entra a encenação em casa. Isso permitirá que os clientes em casa visualizem a si mesmos e a sua família em sua casa, apesar de quaisquer possíveis diferenças de sabor que você possa ter. Então, certifique-se de evitar esses erros comuns quando encenar.