Se você está se mudando e planeja encontrar e alugar um apartamento , precisa saber quanto vai custar, incluindo as taxas iniciais e quanto você precisará gastar por mês. Tudo isso adicionará ao seu orçamento em movimento e ao custo de movimentação . Isso deve incluir todos os custos extras e adiantamentos. Antes mesmo de começar a procurar, determine o orçamento do aluguel e quanto você pode gastar em seu novo local.
Em seguida, leve esta lista de perguntas sobre os custos de aluguel com você para cada visualização de aluguel. Isso ajudará a mantê-lo concentrado e garantir que você pergunte tudo o que precisa saber antes de assinar o contrato de locação.
Os utilitários estão incluídos?
Essa é uma das perguntas mais importantes a serem feitas ao decidir qual propriedade alugar. Muitas vezes, os custos adicionais de serviços públicos adicionam uma taxa mensal substancial. Utilidades incluem a remoção de água, calor, hidro e lixo. A maioria dos complexos de apartamentos incluirá serviços públicos ao alugar uma casa, provavelmente significa que os serviços serão pagos por você.
Se as utilidades forem pagas por você, pergunte quanto custará por mês. Se possível, pergunte ao locatário atual, pois ele terá uma ideia melhor e poderá fornecer uma quantia mais precisa. As empresas de serviços de utilidade pública podem, por vezes, fornecer-lhe detalhes, procurando o seu endereço e o que os inquilinos anteriores tiveram em média, dando-lhe uma ideia do que pode pagar. Mas o proprietário também deve ser capaz de lhe dar uma boa ideia.
Quanto custa o depósito de segurança?
Mais uma vez, o depósito de segurança e caução acrescenta um montante substancial às suas taxas de aluguel. Descubra as estipulações para realizar cada depósito e o que é necessário para garantir que você receba seu dinheiro de volta .
Há uma diferença entre um depósito de segurança e um depósito de danos e a maioria das locações cobra ambos.
O depósito caução garante que você cumpra seu contrato de locação, ou seja, se você quebrar o contrato antecipadamente ou não pagar seu aluguel mensal, poderá perder o depósito integral. Quebrar o contrato normalmente significa que você não dá a devida antecedência de sair, o que é em muitos casos, é de trinta dias. Se você fornecer um aviso de trinta dias, certifique-se de recuperar seu depósito de segurança.
Quanto custa o depósito de danos?
O depósito de danos é uma taxa inicial que o proprietário mantém até você sair, por isso, se ocorrer algum dano enquanto você está morando lá, a taxa pode ser mantida para pagar por quaisquer reparos necessários. É por isso que é importante fazer um passeio com seu senhorio antes de se mudar para ter certeza de que você não está sendo cobrado por qualquer dano que não tenha causado. Lembre-se de que seu senhorio esperará que seu apartamento esteja limpo e praticamente pronto quando você sair. Portanto, certifique-se de limpá-lo bem antes de sair.
Existe uma taxa para animais de estimação?
Se você tem animais de estimação , pergunte se há uma taxa adicional cobrada. Alguns aluguéis agora cobram uma taxa de aluguel de animais de estimação em cima de seu aluguel mensal. Às vezes pode ser tanto quanto $ 75 por animal. Além disso, a maioria das unidades irá cobrar um depósito para animais de estimação caso seu animal de estimação cause danos significativos ao apartamento enquanto você estiver morando lá.
Novamente, certifique-se de anotar qualquer dano ao apartamento antes de se mudar para ter certeza de que você não será cobrado por danos já existentes.
A lavanderia está incluída?
Embora essa seja uma pergunta direta, é importante descobrir quanto as taxas de lavanderia serão cobradas se não estiverem incluídas na suíte. Se você tiver lavanderia em seu apartamento, lembre-se de que isso aumentará suas despesas com serviços públicos. De qualquer forma, os custos de lavanderia serão adicionados ao seu aluguel mensal.
O estacionamento está incluído?
Muitas unidades de aluguel incluem um espaço de estacionamento com sua taxa mensal de aluguel. Mas se você tem um segundo carro, então você pode ser cobrado por um espaço de estacionamento extra. No entanto, é importante perguntar como alguns edifícios cobram um valor fixo por espaço de estacionamento por mês. Ou se você precisar de estacionamento na rua, você pode querer verificar se sua cidade cobra por autorizações especiais.