No negócio de remoção de parede interior do tipo "faça você mesmo", existem dois tipos - rolamento de carga e sem carga. As paredes de suporte de carga suportam o peso dos elementos acima: telhado, sótão, segundo andar, vigas, etc. Todas as paredes exteriores são de suporte de carga, enquanto apenas algumas paredes interiores têm carga. Por outro lado, uma parede sem carga suporta apenas a si mesma. Embora possa estar fisicamente preso ao teto, ele não suporta o teto.
Paredes não portantes existem apenas para salas separadas.
Antes de remover sua parede interna sem suporte de carga , considere estes pontos sobre carpintaria estrutural, licenças, demolição e como as cargas são transportadas.
1. Esse muro pode estar lá por uma razão
Casas mais antigas eram segmentadas em muitas salas pequenas para controlar melhor o aquecimento ou porque a madeira moída não era capaz de atravessar grandes distâncias. Florestas antigas que produziam vigas maciças estavam diminuindo, mas ainda não havia chegado o dia de madeira compensada laminada de baixo custo (LVL) .
As casas mais recentes, após a Segunda Guerra Mundial, começaram a adotar a planta aberta e abranger essas distâncias. Estas são casas que têm uma única grande área comum que inclui cozinha, sala de jantar, sala de família e talvez até outros quartos.
Hoje, como os proprietários de imóveis pensam mais em construção ecológica e em táticas inteligentes de economia de energia, alguns métodos são tão eficientes quanto aquecer e resfriar salas individuais em vez de toda a casa ao mesmo tempo.
Nos últimos 30 anos, já vimos como o teto abobadado (ou catedral) caiu em desgraça como um vampiro energético. Poderia o piso plano aberto ser o próximo?
Em resumo, mesmo que a finalidade da parede não seja suportar cargas, ela pode existir por outras razões: bloqueio de som, segmentação de energia, considerações de privacidade.
Uma das piores ações que você pode tomar com relação à remodelação é começar a remover as paredes assim que você comprar a casa. Viva na casa por alguns meses e sinta-a antes de começar a fazer grandes mudanças, como mover ou remover paredes.
2. Determinar que não está realmente carregando cargas
Paredes sempre definem quartos. Mas eles só às vezes suportam peso de cima e são importantes para a integridade estrutural de toda a casa.
Você pode jogar detetive e determinar se uma parede é de suporte de carga:
- Todas as paredes exteriores são de suporte de carga. Não há exceção a essa regra.
- Se a parede se assemelhar às vigotas acima , é provável que ela não esteja carregando cargas.
- Se uma parede estiver carregando cargas, ela será construída perpendicularmente às vigas acima dela.
- Algumas paredes construídas em um ângulo perpendicular ainda podem não suportar carga. Um armário é um bom exemplo.
3. Confirme com um contratante ou engenheiro que não é carga
Determinar se uma parede interna está carregando ou não carregando cargas pode ser um negócio complicado.
Você pode obter a opinião de um empreiteiro , que cobrará uma taxa horária ou fixa para verificar a parede.
Se você está particularmente preocupado em obter uma opinião especializada, contrate um engenheiro estrutural.
O engenheiro estrutural cobrará uma taxa, e essa taxa costuma ser bastante alta. Além disso, o engenheiro pode ter uma carga mínima, por isso pode não ser possível tê-lo por apenas meia hora.
4. Possibilidades Provavelmente Necessárias
Licenças e mais licenças! Com o passar do tempo, os municípios acrescentam ainda mais atividades de remodelação à sua lista de permissões . A remoção de parede é uma atividade permitida em quase todas as comunidades.
Mesmo que você tenha determinado que pode remover sua parede com efeito zero sobre a integridade estrutural da casa, sua agência de permissão da cidade ou município ainda não acredita em você. Isso ocorre porque há uma longa história de proprietários antes de remover as paredes e causar sérios danos à casa e até mesmo ferir os outros.
Então, não leve para o lado pessoal. Pague os $ 85 pela permissão e considere o custo de fazer negócios.
5. Você pode encontrar fios, canos e outros itens sensíveis dentro das paredes
Remover uma parede interior sem suporte é tão simples quanto demoli-la e enviar todos os materiais residuais para um recipiente de rolo. Embora este não seja um trabalho que pode ser realizado dentro de duas horas em uma noite de sexta-feira, você pode achar que é mais fácil do que o esperado. Na verdade, a principal coisa que você precisa se preocupar é com os utilitários que passam pela parede interna: elétrica, hidráulica, a cabo e telefônica.
Se o seu interior de parede não-rolamento tem utilitários, então você tem o custo adicional de contratar um encanador ou eletricista para entrar e "tampa" esses utilitários.
Para eletricidade, você ficará com uma caixa de junção coberta por uma placa em branco, que geralmente pode ser pintada.