O melhor tapete para encenar sua casa para vender

Quando chegar a hora de vender sua casa, a maioria dos corretores de imóveis irá aconselhá-lo a atualizar e refrescar sua decoração (a menos que você tenha feito isso recentemente) - uma nova camada de tinta nas paredes, um pouco menos nas prateleiras e oh sim, substitua seu tapete! Esse processo é conhecido como encenar sua casa - você está “preparando o terreno” para os compradores verem sua casa em seu estado mais atraente e esteticamente agradável.

De acordo com Ronique Gibson, Home Staging Expert, “os acabamentos e o material em sua casa podem fazer uma grande diferença quando obtêm um retorno mais alto do seu investimento (ROI) na venda de sua casa.” Escusado será dizer, portanto, que carpete sujo , manchado ou emaranhado não vai longe para obter o dólar superior para a sua casa, e poderia causar a sua casa para se sentar mais no mercado. É por isso que muitos vendedores optam por substituir carpetes ou pisos antes de listar sua casa.

Por que tapete?

Obviamente, existem muitas opções disponíveis em revestimentos de piso. Com os pisos de madeira atualmente sendo tão modernos e outras opções amplamente disponíveis, por que os vendedores podem optar por instalar novos carpetes? Bem, há uma série de razões pelas quais o carpete pode ser a melhor escolha no revestimento do piso ao vender sua casa.

1. Custo - o carpete é normalmente muito mais barato do que madeira dura ou azulejo, quando você considera a instalação e outros custos (como molduras e guarnições necessárias para madeira de lei).

Com todos os outros custos associados com a venda de sua casa, você vai querer economizar dinheiro onde puder, enquanto ainda obtém um belo resultado final.

2. Imperfeições do piso - se o seu pavimento não estiver completamente nivelado, ou se as suas paredes não estiverem perfeitamente direitas, o carpete é muito melhor para minimizar a aparência de tais imperfeições do que a madeira dura ou a telha.

Isto não é para sugerir que você esconda tais condições de seus potenciais compradores (seu agente imobiliário lhe dará os melhores conselhos sobre isso), mas você quer mostrar aos compradores que o problema é menor e pode ser vivido com eles se não planejar para fazer reparos imediatamente.

3. Preferência pessoal - as chances são de que você esteja morando em sua casa até a data de fechamento da venda, que pode demorar meses. Portanto, não importa o que você escolha, você quer que seja algo com o qual você possa conviver nesse ínterim. E apesar das tendências atuais, ainda há muitos por aí que preferem tapetes a superfícies duras, e se você é um deles, é provável que alguém que esteja pensando em comprar sua casa possa ser um deles também.

Qual tapete?

Então, agora que você decidiu substituir o seu carpete, qual é o melhor tipo de carpete para vender sua casa? Comprando tapete com a finalidade de vender sua casa é um pouco diferente do que comprar carpete para si mesmo, em que existem diferentes características e qualidades que você vai querer o tapete para ter.

A menos que sua casa seja uma casa muito sofisticada, você provavelmente não desejará colocar o mesmo nível de investimento no carpete, como faria se planejasse morar nela nos próximos 15 a 20 anos.

Então, você estará procurando por um tapete que tenha um preço mais baixo, mas que ainda parece completo e atraente. Uma ótima opção para isso é considerar uma saxônia texturizada , que é uma versão atualizada do tradicional carpete de corte. Saxonias texturizadas são geralmente bastante genéricas e inofensivas, e muitas vezes podem fornecer uma aparência maior em valor do que seu custo. Procure uma fibra BCF , já que essa construção tende a fornecer uma aparência mais volumosa, mais volumosa (e, portanto, mais sofisticada).

Se você mora em uma casa urbana moderna, você pode querer considerar um carpete que seja mais moderno, já que seu mercado será diferente daquele de uma casa suburbana ou rural. Considere ir com um estilo cut-and-loop - eu sugiro uma aparência geométrica ou pontiaguda. Ou, se muitos de seus acabamentos são lisos e polidos, considere um friso de pilha longa para adicionar alguma textura e sensação de conforto ao espaço.

Qual cor?

Obviamente, a cor é uma escolha muito pessoal e todos têm gostos diferentes. Ao organizar sua casa, você deseja usar uma cor que atrairá o maior número de pessoas possível. Normalmente, isso significa escolher um tom neutro que funcione com uma variedade de decorações, para que potenciais compradores de imóveis possam facilmente combinar seus pertences com o espaço.

Neutros de cores claras geralmente funcionam melhor, pois ajudam o espaço a parecer maior. No entanto, muitos compradores de residências vão adiar o tapete branco, pois eles se preocuparão em mantê-lo limpo. Então, vá com um tom bege claro, acinzentado ou cinza quente (os cinzas frios podem parecer pouco convidativos).

Tipo de fibra

Você pode usar praticamente qualquer tipo de fibra de carpete quando encenar sua casa, no entanto, você provavelmente vai achar que o poliéster geralmente oferece o melhor valor, enquanto ainda dá uma boa aparência. Claro, se você encontrar um valor melhor em outro tipo de fibra, vá em frente!