Você está se perguntando se estará protegido se sua propriedade pessoal ficar danificada ou se alguém se machucar em seu apartamento?
O seguro de locatário é um tipo de seguro projetado para pessoas que alugam, ao contrário do próprio, seu espaço vital. O seguro do locatário pode incluir cobertura de propriedade pessoal (por danos a itens que você guarda em seu apartamento) e cobertura de responsabilidade (por danos).
Também conhecido como : seguro de inquilino, seguro de apartamento.
Por que você precisa do seguro do locatário
Você precisa do seguro do locatário para cobrir você se algum de seus móveis, eletrônicos, livros ou outros pertences forem danificados ou destruídos. O seguro do Locatário também cobre você no caso de alguém ser ferido em seu apartamento ou a propriedade pessoal de alguém estar danificada e processar você.
O seguro do locatário é importante desde que você alugue sua casa. Aplica-se o mesmo se você alugar um apartamento, condomínio, capoeira ou casa.
Por que você precisa, mesmo que seu senhorio tenha seguro
Você precisa do seguro do locatário, mesmo que seu locador tenha seguro. Embora o seu senhorio quase certamente tenha um seguro de propriedade e responsabilidade, a política do proprietário não cobre os itens que você guarda dentro do seu apartamento, e não o protege se um hóspede é ferido e o processa por responsabilidade.
Custo e Disponibilidade
O seguro do locatário provavelmente custa menos do que você pensa.
Deve custar cerca de US $ 10 a US $ 25 por mês, e você pode se beneficiar de certos descontos.
Várias seguradoras de renome, como Allstate, GEICO e State Farm, oferecem seguro de locatário. Se você já tem seguro (por exemplo, para o seu carro) com uma empresa que você gosta, pergunte ao seu agente ou corretor se você também pode obter a apólice de seguro de um locatário.
Tenha em mente que ter mais de uma política com a mesma seguradora pode economizar dinheiro com um "desconto de várias linhas".
Veja como economizar dinheiro ao comprar um seguro:
Compre ao redor para comparar as políticas
Não tenha mais cobertura do que você precisa
Vá com uma franquia maior
Pergunte à sua seguradora sobre quaisquer descontos (por exemplo, para ter um dispositivo de proteção, como um detector de fumaça em funcionamento, por ter várias políticas com a mesma seguradora, ou por ter mais de 55 anos e se aposentado)
Pagar o prêmio anual total em um pagamento (em vez de pagamentos mensais, que normalmente adicionam taxas de prestação)
Fique on-line para obter cotações.Graças à Internet, é fácil obter uma ou até várias cotações de apólice de seguro de locatário sem qualquer obrigação
Necessidade de locatários seguros mesmo se você não possui um monte de bens pessoais
O seguro do locatário ainda é importante, mesmo que você não tenha muita propriedade pessoal por causa do componente de passivo. Além disso, a sua propriedade pessoal vale mais do que você imagina. Se você não tiver muitas propriedades pessoais para garantir, poderá economizar dinheiro escolhendo um limite de política mais baixo.
Valor Real em Dinheiro versus Cobertura de Custos de Reposição
Quanto de fundos você recebe por propriedades danificadas ou perdidas depende se você optar por uma política de cobertura de custo de dinheiro real (ACV) ou de custo de substituição.
A cobertura do ACV paga pelo valor de mercado da sua propriedade no momento antes de ser danificada. Cobertura de custo de substituição paga-lhe o custo total de obter um novo item para substituir o que foi destruído.
Como seria de esperar, a cobertura de custos de substituição é mais cara do que a ACV, mas normalmente vale a pena.
Por exemplo, pense no que aconteceria se seu computador, televisão ou sistema estéreo fossem destruídos. Se você tivesse apenas cobertura de ACV, provavelmente ficaria muito aquém do que seria necessário para substituir adequadamente esses itens caros.
Fundos para cobrir a realocação temporária
O seguro de locatário normalmente cobre suas despesas de estadia se você precisar se mudar temporariamente devido a danos extensos ao seu apartamento. Isso é algo que você deve confirmar, no entanto, com seu agente ou corretor antes de escolher uma política.
Seguro de Locatário e Cobertura de Cheias
Assim como os proprietários, os locatários podem optar por adquirir uma cobertura para compensá-los por perdas devido a danos causados por inundações, o que incluiria suas propriedades pessoais. Tal como acontece com outras formas de perda, lembre-se de uma apólice de seguro do proprietário não irá compensar os inquilinos por danos ao conteúdo do seu apartamento.
Se você estiver interessado em obter esse tipo de cobertura como parte do seguro de seu locatário, é importante discutir suas opções com um agente de seguros ou corretor de preferência quando você vai comprar o seguro do locatário, o que geralmente um apartamento e você assinou ou está prestes a assinar um contrato. No entanto, se você já tiver uma apólice de seguro de locatário e estiver considerando adicionar cobertura para danos causados por inundações, não há motivo para que você não consiga fazer isso.
Ao contrário de outros perigos ou causas de perdas, danos causados por enchentes são protegidos pela compra de uma apólice de seguro de inundação separada, que é administrada pelo Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP). O valor do prêmio depende de determinados fatores, como sua cobertura e do risco de inundação do seu prédio, com base em onde ele está localizado. Como locatário, felizmente, você só precisa de proteção para o conteúdo do seu apartamento, que deve ser fácil de encaixar no seu orçamento.
Como lidar com um movimento quando coberto pelo seguro do locatário
Se você comprar uma apólice de seguro de locatário e, em seguida, mudar para um apartamento diferente, sua política não deverá ser afetada, pelo menos se a movimentação estiver no mesmo estado. Informe sua seguradora de sua próxima mudança e forneça seu novo endereço para garantir cobertura ininterrupta.