Estendendo a vida de telhas seriamente danificadas
Telhas de asfalto são onipresentes. Se você já teve uma casa, você a teve em sua casa uma vez ou outra. Telhados de asfalto telhados têm sido utilizados nos Estados Unidos desde 1901. Eles são duráveis para o preço, acessível e vêm em diferentes texturas e cores. Encare isso, nós americanos amamos eles!
Neste tutorial, vamos dar uma olhada em algumas das ações que você pode realizar para verificar e consertar seu telhado de asfalto quando estiver próximo do fim de sua vida útil.
Uma ótima idéia é encontrar um profissional de reparação de coberturas usando uma empresa como a HomeAdvisor, que você pode usar como um recurso para encontrar um contratante de telhados em sua área. Eles têm uma idéia de quais problemas devem ser observados e como repará-los, e forneceram algumas dicas.
Problema 1: telhas de asfalto enroladas
Com o tempo, as telhas do asfalto começam a enrolar-se para cima ou para baixo (ondulações, escavações, garras) como resultado da instalação inadequada, idade ou condições ambientais. Este é um problema sério e exigirá uma substituição do telhado.
Uma telha de flambagem pode ser causada pelo instalador da telhadura que não estabelece uma cobertura de telhado (papel de cobertura) no topo do deck do telhado. A falta de underlayment causará problemas de umidade para a telha e placas de telhado / decks.
Às vezes você pode reparar esse problema por um curto período colando a telha com um selante de telhado betuminoso no tubo de calafetar, mas não é uma solução permanente.
Você usará uma pistola de calafetagem , aplicará um pouco de vedante de telhado na telha ondulada e a empurrará para baixo. Você vai pesar com um tijolo por pelo menos 24 horas. É melhor fazer esse tipo de reparo em climas quentes, para garantir que a cola realmente adere à estrutura e não aparece de volta. No tempo frio, as telhas se tornam mais frágeis; você corre o risco de quebrar a telha ao tentar enrolá-la de volta.
À medida que as telhas de asfalto envelhecem, você pode vê-las começar a enrolar e a encher por causa da luz do sol, umidade e mudanças nas condições climáticas. Enquanto você pode reparar alguns deles, pode ser hora de um novo telhado. Você pode atrasar o efeito por tanto tempo colando-os, então não espere até que seja tarde demais para substituir seu telhado.
Alguns passos que você pode dar para prolongar a vida útil do telhado e evitar o curling incluem:
- Ventilação adequada do teto ( ventilação inadequada e causa de barragens de gelo)
- Condições secas (por exemplo, tirar neve do telhado durante o inverno)
- Temperatura consistente sempre que possível
Problema # 2: telhas rachadas ou curvadas
Telhas rachadas ocorrem como resultado de condições climáticas adversas, idade e desgaste ao longo do tempo. Pode ser possível reparar essas telhas ao invés de substituí-las. Além disso, se os problemas não forem extensos, o telhado ainda pode ter vida restante. As etapas para reparar uma telha rachada ou dobrada incluem:
- Aplique selante de cobertura betuminoso sob a fissura ou.
- Pressione a telha para baixo e aplique uma segunda camada de selante betuminoso no topo.
Se você encontrar grânulos de telhas na calha de uma chuva recente ou queda de neve, você pode espalhá-los sobre o selante betuminoso para misturar em seu trabalho de reparo.
Tal como acontece com telhas onduladas, um excesso de telhas danificadas é um sinal de que seu telhado precisará ser substituído. Áreas problemáticas limitadas podem ser reparadas localmente. Você deve verificar para ter certeza de que as rachaduras não são tão grandes que elas estejam perfurando a parte de baixo do telhado. Você não quer facilitar a passagem da umidade.
As telhas rasgadas, muito parecidas com as telhas rachadas, são reparadas com a aplicação de um vedante para telhados na parte traseira da telha. Então você pressiona juntos os dois pedaços de telhas que foram rasgados e os empurra para baixo para a telha embaixo.
Problema # 3: Desintegração ou Falta de Telhas
Se as telhas do telhado estão se desintegrando da idade, isso é um problema sério e exigirá uma substituição do telhado.
Se as telhas estiverem faltando ou forem danificadas pelo vento, granizo, impacto ou outras causas de danos ambientais no telhado, será necessário substituí-las.
Espero que você tenha telhas extras disponíveis a partir da instalação original para usar nesses casos.
Telhas faltando ou danificadas precisam ser substituídas por telhas correspondentes. Mantenha a garantia para o telhado em mente, porque alguns podem ter especificações de como ou quais tipos de materiais são instalados sobre o telhado existente. Se o seu telhado ainda está na garantia, você não quer anular sua garantia com o seu trabalho DIY, então você pode querer consultar um carpinteiro profissional.
Se a área que você está cobrindo com um novo material para telhados tiver um problema subjacente, você precisará remover todo o material antigo antes de prosseguir com os reparos - até chegar ao telhado e identificar a causa raiz do problema. Esses problemas podem incluir:
- Mofo ou bolor
- Prego impróprio de telhas
- Substrato inadequado do teto
- Rot (pode ser causado por flashes impróprios)
- Ventilação deficiente
- Barragens de gelo