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Limpar cada quarto de sua casa completamente
Limpe cada sala completamente antes que os potenciais compradores venham. Getty Images Muito poucas pessoas têm casas perfeitas. A maioria tem casas com seu quinhão de falhas, e isso é normal. A boa notícia é que você pode esconder as imperfeições da sua casa com a preparação para casa. Você pode enfatizar os melhores recursos da sua casa e subestimar os que não são tão bons. O mercado imobiliário de hoje é altamente competitivo, e se você quiser fazer sua casa se destacar, você deve fazer muito mais do que outros vendedores. Use estes truques de teste para encobrir os defeitos da sua casa:
Limpe cada quarto completamente
Uma casa limpa não só parece incrível, parece maravilhoso. A limpeza é uma das partes mais vitais do estadiamento doméstico. Limpe o chão, paredes, portas, janelas e acessórios. Substitua as cortinas de chuveiro desgastadas, vapor o carpete e placas de piso de poeira. Você também pode contratar profissionais de limpeza para fazer o trabalho. Se sua casa parece impecável, os compradores ficarão orgulhosos da propriedade que estão herdando. Limpeza também vai um longo caminho nos potenciais compradores confiando em sua casa foi bem conservada ao longo dos anos.
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Criar uma casa acolhedora com luminárias convidativas
Assegure-se de que os dispositivos elétricos de iluminação e a iluminação sejam acolhedores. Getty Images Substituir luminárias escuras ou quebradas
Salas escuras são um desvio para os compradores. Se os seus quartos tiverem pouca iluminação, considere instalar novas luminárias ou substituir as lâmpadas por lâmpadas de maior potência. No entanto, não basta comprar acessórios para a sua função, comprá-los para a beleza que eles fornecem. Luzes poderosas podem iluminar os ambientes com iluminação natural limitada. Se você tiver salas escuras, instale fontes de luz diferentes em cada uma delas, além de espelhos. Os espelhos adicionam espaço visualmente e animam a sala. Ao posicionar espelhos, certifique-se de que eles reflitam características encantadoras.
Faça seus interiores cheirar fresco e limpo
Aromas agradáveis estão ligados aos nossos sentimentos. Eles nos fazem lembrar de coisas maravilhosas ou lembranças. É por isso que as lojas infantis têm cheiro de doces. Se os compradores forem recebidos por cheiros desagradáveis assim que entrarem em sua casa, eles correrão pelas colinas. Na verdade, a primeira coisa que os compradores percebem quando entram em uma casa é o cheiro que ela tem. Leve sua lata de lixo ao ar livre e examine sua casa completamente para ver se algo poderia estar emitindo um mau cheiro.
Embelezar Paredes com Pintura e Cor
Pintar com cores convidativas é um dos melhores truques de preparo em casa. Nenhuma parede é perfeita. Alguns têm pregos estalando, enquanto outros têm costuras de drywall que se projetam para fora. Felizmente, você pode cobrir defeitos de parede com tinta. Escolha tinta com um brilho baixo, pois é ótimo para esconder as imperfeições da parede. Recomenda-se um acabamento de pintura fosca ou tinta plana. Suas únicas desvantagens são que atrai graxa e sujeira e não é fácil de limpar. Evite acabamentos de alto brilho que atraem a luz e tornem as falhas de parede mais visíveis.
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Camuflagem Unsightly Windows, teto e piso
Acentue as áreas positivas do seu interior. Getty Images Ocultar janelas não atrativas com tratamentos de janela
Janelas de formato estranho podem ser desagradáveis. Se você mora em uma casa com janelas simples, janelas muito altas ou muito baixas, cubra-as com lindos tratamentos de janela. Você pode cobrir janelas muito altas com cortinas que vão até o chão. Deixe as cortinas fechadas e os compradores em potencial nunca saberão que há janelas pouco atraentes por trás deles. Você também pode instalar painéis de cortinas acima de pequenas janelas para torná-las maiores.
Camuflagem muito alta tectos
Os tetos altos podem fazer uma casa parecer uma catedral e fazer com que ela pareça impessoal. Pintar o teto da mesma cor que as paredes para torná-lo menos perceptível. Para diminuir o teto em escala, tente uma cor mais escura que as paredes. Isso ajudará a fazer a sala parecer uma escala humana e mais convidativa.
Cobrir o carpete desgastado com tapetes
Se você não tiver dinheiro para substituir totalmente o tapete desgastado , pode ser útil cobri-lo com tapetes. Escolha um tapete simples para um tapete estampado e um tapete decorado para um tapete de cor sólida. Substituir um tapete é caro, e não há necessidade de o fazer se o seu carpete tiver pequenas imperfeições. Para desviar a atenção do chão, crie um ponto focal alto como um arranjo marcante no suporte da lareira.
Dê uma olhada nestes erros de preparo em casa para evitar!