Como se proteger contra barragens de gelo e tubos congelados

O inverno em climas frios pode ser difícil em sua casa. Isto é especialmente verdadeiro quando se trata de danos causados ​​por barragens de gelo e canos de água congelados. Esses dois riscos podem causar sérios danos à sua casa e potencialmente milhares de dólares em reparos.

Este artigo irá resumir alguns dos principais tutoriais que explicarão como ocorrem as barragens de gelo e os tubos congelados e o que você pode fazer para evitá-los. Além disso, se acontecer, o que você pode fazer para minimizar os danos e proteger melhor sua casa.

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  Como prevenir e remover barragens de gelo

  As barragens de gelo são um problema de cobertura comum e prejudicial durante o inverno. Quando você vê pingentes de gelo pendurados em uma calha em uma borda do telhado, uma barragem de gelo está ali junto com ela.

  As barragens de gelo são criadas pela má ventilação do telhado e um espaço aquecido no sótão e podem causar sérios danos às calhas, teto, pintura interna e externa, isolamento, drywall, estrutura de madeira e podem até mesmo contribuir para o molde. Sério mesmo.

  Barragens de gelo se formarão quando a neve derretendo de um telhado for congelada na borda do telhado. Isto acontece quando a superfície quente do telhado (causada por um isolamento insuficiente, por exemplo) derrete a neve e cria um fluxo de água da neve derretendo entre a neve e a superfície quente do telhado, congelando e transformando-se em gelo quando passa pela parede externa. chega à borda do telhado frio sem aquecimento ou calha.

  À medida que o pacote de neve continua a derreter, a água continuará a fluir pela superfície do telhado. Quando atingir o gelo, a represa de gelo continuará a crescer e aumentará em tamanho, peso e possíveis danos.

  O tutorial examinará esses problemas:

  • O que causa barragens de gelo?
  • Como evitar barragens de gelo.
  • Determinando áreas adequadas de ventilação do telhado.
  • Lutando contra as barragens de gelo antes do inverno.
  • Represas de gelo de luta durante o inverno.

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  Prevenção e descongelamento de um tubo de água congelada

  Ao lado de barragens de gelo, os canos de água congelada são o próximo risco de inverno mais comum em sua casa. Eles também são ainda mais prejudiciais, no entanto, uma vez que eles podem ocorrer de repente e criar instantaneamente danos à casa com água de inundação nas cavidades das paredes.

  Tubos congelados são um risco sério durante o inverno muito frio e podem ser criados por algo tão inocente como uma mangueira sendo deixada ligada a uma torneira de água externa. A água se expande quando se congela em um tubo e pode exercer pressão acima de 2.000 libras por polegada quadrada. Sem lugar para expandir, a água gelada que irá romper a maioria dos tubos cheios de água.

  Quando o tubo congelado explodir, despejará várias centenas de galões de água por hora e causará milhares de dólares de dano a sua casa.

  Tubos são mais vulneráveis ​​ao congelamento quando localizados nessas áreas ou condições.

  • Em uma parede externa;
  • Debaixo de uma pia em uma parede externa;
  • Em um crawlspace não aquecido.
  • Quando conectado a uma mangueira

  O tutorial cobrirá esses tópicos e o deixará à frente dos problemas com tubos congelados, incluindo como obter um aviso antecipado em seu telefone sobre tubos congelados!

  • Preparando-se para descongelar um tubo de água congelada
  • Como descongelar um tubo congelado por trás de uma parede
  • Como descongelar um tubo congelado exposto
  • Prevenção de tubulações congeladas
  • Remova a mangueira de jardim ou arrisque um tubo congelado
  • Proteção contra congelamento passiva (sem aquecimento) contra tubulações congeladas
  • Receba um aviso antecipado de tubo congelado com um termostato IP

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  Como evitar que uma torneira externa congele

  Uma das melhores maneiras de evitar tubos congelados é impedir que uma torneira externa congele. A coisa mais simples que você pode fazer para minimizar esse risco é remover a mangueira da torneira. A próxima coisa é instalar o que é chamado um peitoril anti-gelo.
  
  Esta torneira exterior especial tem controle remoto da válvula de torneira de abastecimento de água localizada dentro da casa. A cabeça da torneira é conectada a um tubo de extensão entre 6 "a 20" de comprimento.

  No final do tubo é conectada uma linha de abastecimento de água de tubos de cobre ou PEX. Com a válvula de água dentro de casa e longe da parede exterior, temperaturas congelantes são agora mantidas longe da linha de abastecimento de água que alimenta a torneira ou torneira exterior da soleira. As tampas de isolamento à prova de gelo também podem incluir uma válvula anti-sifão para impedir que a água contaminada flua de volta para sua água potável.

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  Remoção de barragens de gelo com vapor ou uma lavadora de água quente

  Se a sua situação de barragem de gelo for severa e você optar por não resolvê-la por conta própria, convém chamar uma empresa de serviços profissionais para remover a barragem de gelo.

  Certifique-se de não contratar uma empresa que queira atacar a barragem de gelo e seu telhado com ferramentas e formões.

  Uma empresa profissional de telhados usará uma máquina a vapor ou uma lavadora de alta potência. Uma máquina a vapor provavelmente será usada se for especializada na remoção de barragens de gelo.

  Essas máquinas não parecem muito diferentes, mas operam muito diferentes umas das outras. A máquina a vapor é a ferramenta de escolha (o tutorial explica o porquê) e você deve selecionar um empreiteiro segurado que use uma máquina de limpeza a vapor especial para remover as barragens de gelo em seu telhado.

  As lavadoras a quente usam pressão mais alta e têm o potencial de serem mal utilizadas pelo operador. Um pequeno erro e as telhas da sua casa podem ser facilmente danificadas pela descarga de alta pressão da lavadora de alta pressão.

  Usar uma máquina de limpeza a vapor para remover as barragens de gelo é o melhor. Opera sob pressão e temperatura mais baixa e não danifica o seu telhado.

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  Lista de verificação de preparação para o inverno em casa fácil

  Este tutorial lhe dará algumas outras dicas para preparar sua casa a partir dos impactos e danos potenciais do clima de inverno. Algumas coisas podem ser feitas no inverno e outras são feitas antes do tempo frio. Os itens abordados no tutorial incluem:

  • Aquecedor
  • Ar condicionado
  • Lareira a lenha, Chaminé e Flue
  • Proteção de Tubos
  • Dicas de isolamento
  • Portas e janelas
  • Telhadura
  • Sistemas de Sprinkler
  • Paisagem e Acessórios ao ar livre