A remodelação do banheiro ou o enche de pensamentos de superfícies brancas limpas e reluzentes ou de um desastre semi-montado. Talvez as duas imagens sejam verdadeiras. Vamos seguir os passos de um projeto de reforma do banheiro.
1. Até onde você quer ir?
- Alterações superficiais . No final fácil da escala, você pode gostar do layout geral e do tamanho do banheiro, e a estrutura que suporta o banheiro ( vigas , paredes, etc.) é sólida. O mantra do remodelador de banheiro de nível de superfície é "cobrir, não substituir". Não há vergonha alguma em querer fazer uma remodelação no nível da casa de banho .
- Alterar layout. Mais difícil: os elementos estruturais ainda estão bem e você quer fazer alterações na superfície, mas também quer mudar o layout.
- Conclua o Tear-Out / Remodel. Agora estamos no final da escala difícil. Você quer fazer todos os itens acima, mas 50 anos de umidade acumulada apodreceram as vigas e pinos de parede, e a janela está caindo.
Neste ponto, também, considere o cronograma geral para a reforma do banheiro e decida se isso é algo que você acha que quer passar.
2. Financie sua remodelação do banheiro
Remodelação do banheiro é caro. Custos de remodelação do banheiro normalmente variam de US $ 15.000 a US $ 18.000 apenas para uma remodelação básica e funcional.
Embora a maioria dos banheiros seja pequena, o custo é proveniente da intensa quantidade de subcontratos que você pode ter que fazer (por exemplo, encanadores, eletricistas) e dos elementos caros envolvidos (luminárias, armários, etc.). Dos muitos métodos de financiamento de sua renovação do banheiro , talvez a maneira mais comum é com um empréstimo home da equidade .
Ao olhar para financiamento, você também pode pensar em maneiras de economizar em seus custos de remodelação do banheiro .
3. Remodelar o banheiro sozinho ou contratar um contratado?
Neste ponto, você precisa dar uma boa olhada no projeto e decidir se quer fazer isso sozinho ou contratar um profissional . É seguro dizer que, se você está motivado e está apenas realizando alterações de superfície, você deve ser capaz de remodelar o banheiro sozinho.
Nem todas as tarefas são criadas iguais. Instalar um novo banheiro é simples; construir um novo chuveiro de azulejos deve ser deixado para os profissionais. Avalie quais projetos fazer você mesmo e quais deixar para os profissionais .
- Licenças do contratante. Se você pretende contratar um empreiteiro, uma das primeiras coisas que você vai querer fazer é certificar-se de que o empreiteiro está devidamente licenciado . Licenciamento não é uma marca de qualidade de fabricação, no entanto. Significa apenas que eles cumpriram os requisitos mínimos básicos da agência de licenciamento.
- Permitem. Licenças elétricas, de construção e outras podem ser necessárias. Candidate-se a licenças cedo.
4. Alterar o layout do seu banheiro
Se você está remodelando um quarto e quer mudar o layout, não é tão ruim assim. Você move um armário aqui, empurre uma parede para trás. Mas com os banheiros, você não está apenas lidando com os elementos visíveis, você está lidando com a estrutura subjacente do encanamento e do sistema elétrico. Mudanças de layout, como a troca de banheiro e chuveiro , aumentam o custo da reforma do banheiro com muita pressa, portanto, considere isso com cuidado.
5. Novas paredes de banheiro, joists e outros elementos estruturais
Como os banheiros coletam umidade, há uma boa chance de você ter que substituir o drywall. No caso dos banheiros, você estará usando drywall resistente à umidade especial, comumente chamado de "placa verde" e nas áreas muito molhadas, como chuveiros e banheiras, você estará usando placa de suporte à prova de umidade.
Espero que você não precise substituir nada além do wallboard. Mas se você fizer isso - isto é, se o parafuso prisioneiro e as vigas da parede estiverem ruins - eles podem precisar ser substituídos ou completamente substituídos.
6. Reparo, Repintura ou Reposição de Chuveiro e Banheira
O chuveiro, banheira ou chuveiro / banheira é o coração do banheiro. Para muitas pessoas, isso pode ser toda a razão para a remodelação do banheiro.
Se o pior é algumas rachaduras, é possível auto-reparar seu chuveiro / banheira de acrílico ou fibra de vidro por muito pouco dinheiro. Para muitos proprietários, no entanto, a superfície pode estar manchada e descolorida, de modo que o acabamento da banheira estaria em ordem.
Tem problemas que vão além do reparo e retoque? É possível instalar um forro de banheira - como um "sobretudo" para sua banheira icky. Caso esses métodos se revelem ineficazes, você precisará percorrer todo o caminho e construir um chuveiro de azulejos .
Alternativamente e com um pouco menos confusão, você pode instalar um chuveiro / banheira de acrílico ou fibra de vidro pré-fabricados . Pre-fab chuveiro / banheiras não precisam de no local, porque eles foram fabricados na fábrica - embora tenha certeza que você não comprar qualquer unidade muito grande para caber através de suas portas.
7. revestimento do banheiro
A umidade é o culpado nos banheiros, então você não pode simplesmente escolher qualquer tipo de piso. Cuidadosamente pesar todas as opções de revestimento do banheiro . Um favorito perene é telha cerâmica , mas o piso laminado e pisos de engenharia também fazem o truque. Faça o que fizer, evite pisos de madeira , pois não tolera bem a umidade.