Em 1968, o Congresso dos EUA aprovou a Lei dos Direitos Civis que proibiu a discriminação com base em cinco categorias principais: raça, cor, religião, sexo ou nacionalidade. Esses direitos civis e as leis trabalhistas antidiscriminação dos Estados Unidos impunham principalmente direitos constitucionais para os eleitores e proibiam a segregação racial em escolas, locais de trabalho e instalações públicas, como hotéis, restaurantes, teatros e lojas de varejo.
Entre suas provisões, estava a porção conhecida como Título VIII, mais conhecida como Fair Housing Act (FHA). A FHA foi promulgada para proteger as pessoas contra qualquer tipo de discriminação ao alugar um apartamento, comprar uma casa ou obter financiamento para um empréstimo imobiliário.
Classes Protegidas
A Lei Prática da Thomas Reuters define uma classe protegida como um grupo de pessoas com uma característica comum que são legalmente protegidas da discriminação no emprego com base nessa característica. As classes protegidas são criadas pela lei federal e estadual.
A FHA original tinha apenas cinco classes protegidas - raça, cor, religião, sexo e origem nacional. Uma emenda em 1988, no entanto, acrescentou desvantagem e status familiar às classes protegidas. Dentro da FHA, o governo federal agora define sete "classes protegidas" para os tipos de discriminação proibidos:
- Raça: As pessoas não podem ser tratadas desfavoravelmente devido a características pessoais, como a textura do cabelo, cor da pele / pele, e características faciais.
- Cor: Embora raça e cor se sobreponham, elas não são sinônimas. A discriminação de cores pode ocorrer em pessoas de várias raças ou etnias e inclui pigmentação, pele, tonalidade da pele, tom, leveza, escuridão e característica de cor.
- Religião: Esta lei protege as pessoas que pertencem a religiões tradicionais e organizadas como o budismo, cristianismo e hinduísmo. Também protege aqueles que têm outras crenças religiosas, éticas ou morais.
- Origem Nacional: Aqueles que são de outro país ou de outra parte do mundo estão protegidos sob esta lei. Etnia, sotaque ou a aparência de ser de certa origem étnica também é coberta.
- Sexo: Essa classe protege a discriminação contra sexo e gênero, que é a variedade de características relacionadas à masculinidade, feminilidade, intersexualidade e muito mais. A proteção é fornecida a todos os sexos, independentemente da orientação sexual, status de transgênero e outros papéis e identidades de gênero.
- Deficiência: Quando você está procurando por uma locação, os locadores não podem perguntar se você tem alguma deficiência ou doença (nem podem pedir para ver seus registros médicos). Isso inclui deficiência física ou mental . Além disso, os proprietários podem ter de lhe fornecer acomodações, a expensas do proprietário, e podem permitir que você faça algumas modificações por sua conta.
- Status Familiar: Este termo refere-se à presença de pelo menos uma criança menor de 18 anos. Também protege os prospectos e inquilinos que estão grávidas ou em processo de adoção infantil.
Discriminação FHA
As características pessoais definidas pelas classes não podem ser a base da discriminação por proprietários, vendedores de casas ou credores. É importante notar que, para ser culpado de tal discriminação, deve ser demonstrado que uma dessas características é a razão da discriminação.
A FHA original não proíbe todas as formas de discriminação. É possível, por exemplo, que um proprietário discrimine com base na renda, e nada na FHA torna tal discriminação ilegal.
Estados individuais e comunidades, no entanto, podem promulgar suas próprias leis que expandem as proteções da FHA. Existem algumas leis estaduais que fornecem proteção adicional, como credo, idade, ascendência, status de veterano, informação genética e cidadania.
Leis de Discriminação de Habitação: Alterações e Adições
Em 1988, o Título VIII foi alterado pela Lei de Emendas Justas à Habitação, que:
- Expandiu a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação baseada na deficiência ou no status familiar. Esta Lei de Emendas também permitiu a criação de comunidades de habitação designadas para idosos.
- Estabeleceu novos mecanismos de execução administrativa com advogados de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) para levar ações perante juízes de direito administrativo em nome de vítimas de discriminação habitacional.
- Revisou e expandiu a jurisdição do Departamento de Justiça para apresentar uma ação em nome das vítimas nos tribunais distritais federais.
Em 1995, o Ato de Habitação para Idosos (HOPA) tornou legal a promulgação de algumas formas de discriminação para comunidades habitacionais definidas como 55 e mais velhas. Essas comunidades estão autorizadas a não alugar para famílias que não têm nenhum cidadão que se enquadre na definição de idoso. Este foi destinado a proteger a disponibilidade de habitação para idosos. Todas as outras classes protegidas ainda desfrutam das mesmas proteções em comunidades de 55 ou mais ou 62 e mais velhas.
Violação de Direitos
Se você acha que seus direitos sob a FHA foram violados, obtenha uma cópia do Formulário de Reclamação de Discriminação de Habitação e preencha-o on-line. Você também pode registrar uma reclamação escrevendo para um HUD perto de você, até um ano após a suposta violação.
Se você estiver desabilitado, o HUD fornecerá um telefone TTY gratuito para deficientes auditivos: 1-800-927-9275 . Há também intérpretes, fitas e materiais em braille, além de assistência na leitura e preenchimento de formulários.
Forneça ao HUD:
- Seu nome e endereço.
- O nome e endereço da pessoa contra a qual a sua reclamação é (o entrevistado).
- O endereço ou outra identificação do alojamento envolvido.
- Uma breve descrição da suposta violação (o evento que fez com que você acreditasse que seus direitos foram violados).
- A (s) data (s) da violação alegada.