A caça ao apartamento pode ser uma experiência estressante e com boas razões. Não só pode exigir muito do seu tempo, mas o processo pode deixar você se sentindo frustrado, desapontado, desesperado ou até mesmo sobrecarregado. Para que sua pesquisa seja o mais eficiente possível, você precisa tentar ao máximo manter o estresse fora da imagem.
Felizmente, isso não é tão difícil quanto parece. Aqui estão seis dicas para ajudá-lo a encontrar o apartamento certo sem o stress:
1. Saiba o que você quer. Antes de se aventurar para ver os apartamentos, reserve um tempo para decidir o que deseja em um apartamento. Faça a si mesmo perguntas como:
- Quantos quartos e banheiros eu preciso?
- Quanto espaço do armário eu preciso?
- Quão importante é o tamanho?
- Quão importante é a localização?
- Todos os recursos - como uma boa vista, sancas, uma cozinha atualizada ou prateleiras embutidas - são importantes?
- Vou precisar de um lugar para estacionar um carro ou um prédio onde as pessoas que me visitam possam facilmente estacionar seus carros? Precisarei manter uma bicicleta no prédio?
- Quais comodidades são importantes para mim? Preciso de um porteiro , lavanderia no prédio ou no chão ou uma academia?
- Preciso de um prédio que permita animais de estimação?
Ao se perguntar estas questões, decida quais são seus limites. Por exemplo, se você precisar morar a uma curta distância de onde você trabalha ou vai à escola, olhe para um mapa ou dê um passeio pela área, para que você possa decidir a que distância vai ficar.
Além disso, pense se pode haver alternativas aceitáveis para atender às suas necessidades. Por exemplo, digamos que você precise de muito espaço de armazenamento. Um edifício que ofereça uma área de armazenamento de porão para cada inquilino talvez seja o ideal, mas pode não ser necessário. Se você não precisa acessar suas coisas com frequência, alugar um espaço em uma instalação próxima de armazenamento pessoal pode resolver o problema.
Uma vez que você está definido exatamente o que você está procurando em um apartamento, vá caçar, mantendo todos os seus critérios em mente. Não perca tempo conferindo as listas de apartamentos que não se encaixam na conta. Por exemplo, se você precisa morar com seu cachorro, pergunte a um proprietário em potencial se ele permite animais de estimação em seu prédio ou comunique suas necessidades ao seu corretor desde o início.
2. Mantenha o foco e não desanime. Quando você começar a sentir-se frustrado com a busca do seu apartamento , não se desespere! Em vez disso, mantenha o foco e fique de olho no prêmio. Lembre-se de como você ficou empolgado quando começou sua pesquisa e tente visualizar como ficará feliz quando encontrar o lugar certo.
Muitos caçadores de apartamentos também desanimam quando descobrem o que acham que é o apartamento certo, apenas para perder para alguém que os derruba com um depósito anterior. Se isso acontecer com você, diga a si mesmo que não era para ser, e apenas continue fazendo. Muitas pessoas têm histórias sobre como perderam o "apartamento dos sonhos" e acabaram com algo ainda melhor. Apenas pense que você terá uma história dessas para contar um dia.
3. Defina metas e expectativas realistas. É difícil encontrar inquilinos que possam dizer que encontraram o apartamento perfeito sem muito esforço.
Não espere nada diferente para sua pesquisa e você não ficará desapontado. Desta forma, se você encontrar um apartamento imediatamente, ótimo. Se não, você só vai entender isso e saber que é apenas uma questão de tempo até você atingir seu objetivo.
4. Crie um plano de ação com seus colegas de quarto. Se você estiver procurando por um apartamento com um colega de quarto , discuta qual deve ser seu plano de ação. Se vocês estão muito ocupados para ver todos os detalhes juntos, decidam como dividir as coisas. Talvez você alterne os dias em que cada um de vocês analisa as listagens, ou cada um deles será responsável por lidar com diferentes corretores. Se apenas um de vocês vir um apartamento e ele passar, você pode voltar para vê-lo novamente. Se você está em um mercado quente, onde bons apartamentos tendem a ir mais rápido, você pode decidir ir juntos para visitar aqueles que lhe parecem mais promissores.
5. Mantenha-se organizado e faça boas anotações. Quando você começa a ver mais do que alguns apartamentos, é fácil confundi-los. Mantenha-se organizado tomando boas notas sobre os esforços de caça do seu apartamento. Por exemplo, faça um gráfico (à mão ou no seu computador) que liste o seguinte:
- o endereço de um apartamento;
- o corretor, proprietário ou inquilino e suas informações de contato;
- o número de quartos e banheiros;
- Os prós e os contras;
- quaisquer promessas que foram feitas; e
- Notas Adicionais.
Use um arquivo de acordeão para guardar folhetos, anúncios, plantas baixas, listas, fotos ou outro material impresso que você tenha.
6. Faça perguntas. Escolher um lugar para morar é um assunto sério, então não tenha medo de fazer perguntas. Se você não gosta das respostas que ouve ou suspeita que seu corretor ou proprietário não está sendo honesto com você, siga em frente.
Se você visitar um apartamento com um corretor e o inquilino atual estiver em casa, aproveite a oportunidade. Faça as perguntas do inquilino, como as seguintes:
- O calor realmente funciona?
- O apartamento recebe muito ou pouco sol?
- Quanto são as contas de serviços públicos e outras despesas a cada mês?
- O ruído dos apartamentos vizinhos é um problema?
- Você acha que o prédio e o bairro são seguros?
Espero que você já esteja menos estressado por ter lido essas dicas. Se você mantiver isso em mente enquanto busca o seu próximo apartamento, pode esperar um caminho mais agradável para encontrar o lugar perfeito que em breve chamará de lar.