Noções básicas de renovação da casa inteira

Renovação de casa é um projeto enorme que pode começar simples. Você descasca um canto do carpete no sábado de manhã e uma lâmpada se acende na sua cabeça: por que não pintar esses pisos de madeira?

Seis meses depois, esse mero projeto de retoque levou a paredes rasgadas, tábuas do assoalho e quartos desativados. Mas o outro lado disso é que você acaba com uma casa linda e refinished por uma fração do custo que teria custado para comprar uma nova casa.

Uma renovação de casa completa é um assunto completamente diferente. Não - ou não - deve começar por puxar o tapete. Deve começar com realizações do mundo real sobre a escala deste projeto e com planejamento dedicado.

Considere estes 7 pontos antes de pegar o martelo ou chamar o contratante.

1. Decida se você vai fazer você mesmo ou contratar profissionais

Você vai contratar o trabalho para profissionais, faça você mesmo ou uma combinação dos dois.

Como esta é uma reforma de toda a casa, você provavelmente não estará fazendo todo o trabalho sozinho. Até mesmo o proprietário mais determinado terá que chamar profissionais para projetos como encanamento e eletricidade.

Profissionais variam de empreiteiros caros para subcontratados e handymen você encontra através de boca-a-boca ou através de anúncios classificados. Uma vez que nem todos os projetos de renovação de casas são criados igualmente, você deve considerar, caso a caso, se você é capaz de assumir o projeto de renovação doméstica ou se deseja contratar profissionais .

É bom saber, no entanto, que uma maneira de reduzir custos em remodelos orientados por empreiteiros é assumir alguns dos projetos por conta própria. Os empreiteiros não gostam especialmente de usar outros que não sejam "pessoas próprias". Mas se essa "outra pessoa" é você, e sua peça não afeta o progresso da remodelação, ele deve ser receptivo (sugestão: salve sua peça para a última, como pintar a cozinha).

2. Formular um plano para financiar seu projeto

Seu projeto de remodelação custará mais do que você gostaria de saber. Então, é melhor chegar a uma gama de opções de financiamento. Sua escolha de opções de financiamento pode variar de patrimônio simples suor até o tradicional empréstimo home equity .

3. Considere o valor de revenda que seus esforços produzirão

Hoje, a maioria dos proprietários americanos vende sua casa pelo menos uma vez. Já se foram os dias em que os proprietários de imóveis pagavam a hipoteca de 30 anos até o fim. Não apenas você está reformando sua casa para você, mas também para futuros compradores.

4. Torne-se Confortável com o Gerenciamento de Empreiteiros e Equipes de Trabalho

Não obstante a sua sólida decisão de fazer tudo sozinho, inevitavelmente você vai encontrar alguém para ajudar. Você precisará saber como gerenciar equipes de trabalho.

5. Desenvolver Plano para Economizar nos Custos de Remodelação da Casa

Taxas de designers, comissões de empreiteiros, cartões de crédito da Home Depot: a remodelação doméstica parece destinada a drenar seu cofrinho o mais rápido possível. Mas há maneiras experimentadas e verdadeiras de economizar nos custos de reforma da casa, em tudo, da cozinha ao banheiro .

6. Pense em Frente para Permitir e Questões de Zoneamento

Licenças de construção demoram notoriamente para serem aprovadas. Licenças e autorizações elétricas para demolição ou cercas não podem levar mais do que alguns dias, mas projetos de larga escala envolvendo zoneamento, como a construção de uma casa , podem levar muitas semanas ou meses.

7. Tome Segurança e Limpeza Sério

É bom considerar coisas como tinta à base de chumbo antes de lixar aquele corrimão manual de 80 anos de idade. Evitar bagunça ao pintar o interior de sua casa é tão importante quanto desenvolver um plano para evitar a poeira das áreas limpas de sua casa.