E como encontrar um apartamento que você pode pagar
Alojamento com taxa de mercado é qualquer apartamento que não tenha restrições de aluguel. Um senhorio que possua moradia com taxa de mercado está livre para tentar alugar o espaço a qualquer preço que o mercado local possa buscar. Em outras palavras, o termo se aplica a aluguéis convencionais que não são restritos por leis de moradias populares.
Habitação de taxa de mercado pode ser benéfica para os proprietários, como é menos complicado e eles podem ser capazes de gerar maior renda de aluguel como resultado.
Mas se você é um inquilino à procura de um apartamento que você pode pagar, a vida em um mercado com um alto custo de vida pode tornar as coisas mais complicadas. Aqui estão algumas coisas que você deve saber sobre habitação de taxa de mercado e como encontrar um apartamento que você pode pagar.
Taxa de mercado habitação: o que afeta os preços de aluguel?
Os senhorios não podem simplesmente cobrar o que quiserem e esperar encontrar um inquilino. Por exemplo, se apartamentos de dois quartos alugarem uma média de US $ 1800 em uma vizinhança, não seria realista para um proprietário cobrar US $ 3.000. Mas de onde vêm os preços da habitação com taxas de mercado? Aqui estão algumas coisas que afetam o mercado de aluguel.
- Alta demanda: Os funcionários da Millenials estão optando por alugar mais, mais pessoas estão adiando a compra de casas, e a geração Baby Boomer começou a atingir a idade de aposentadoria e começou a reduzir o tamanho. Além disso, mais pessoas estão se mudando para áreas urbanas, onde o aluguel é a norma. Isso significa que mais pessoas estão alugando do que nunca, resultando em menos unidades de locação para serem utilizadas.
- Popularidade do bairro: Em geral, as pessoas com muito dinheiro para gastar em aluguel querem tirar o máximo proveito de seu bairro, e são mais propensos a escolher bairros da moda com restaurantes e outras amenidades. Isso significa que as pessoas mais ricas, que estão dispostas a gastar mais, geralmente se mudam para essas partes das cidades, o que eleva o custo do aluguel para pessoas de baixa renda.
- Regras rigorosas de hipoteca: Após a última crise imobiliária, os bancos começaram a aplicar regras de hipoteca mais rígidas. Poucas pessoas capazes de comprar uma casa se traduzem em mais pessoas alugando. Veja: alta demanda.
Como encontrar um apartamento que você pode pagar
Embora esteja claro que os preços dos imóveis estão subindo, é possível encontrar um apartamento que você possa pagar . Se você está no trabalho, tente estas dicas:
- Aluguel no período de entressafra. Mover-se é muito menos trabalhoso quando o tempo está bom. Como resultado, a maioria dos mercados de aluguel é quente durante os períodos mais confiáveis do ano. Descubra quando isso está na sua cidade e tente planejar sua pesquisa para outra hora, se puder. Haverá menos disponibilidade, mas isso também significa que você pode negociar uma taxa mais baixa.
- Consiga um colega de quarto. Dividir o custo de áreas comuns, como a sala de estar, banheiros e cozinha, com mais pessoas é uma ótima maneira de reduzir custos, e pode ser divertido também.
- Cuidado com as taxas. Quando você estiver procurando por um apartamento, certifique-se sempre de compreender todas as taxas , como taxas para animais de estimação, armazenamento e estacionamento. Essas coisas podem aumentar rapidamente, tornando o aluguel anunciado muito mais alto.
Compreender a habitação de taxa de mercado é o primeiro passo para encontrar um apartamento que você pode pagar e desfrutar vivendo nos próximos anos.