O que você precisa para alugar um apartamento e obter uma locação

Se você está procurando por um novo apartamento e está pronto para morar em um novo apartamento , há algumas coisas que você precisa saber e documentos que você precisa para mostrar ao seu novo proprietário antes de assinar um contrato de arrendamento . Use esta lista de documentos que você precisará levar para concluir o aplicativo de locação. Se você estiver mudando para outra cidade em outro estado ou se mudar para outro país , precisará confirmar esses documentos antes de sair em busca de um novo apartamento.

Prova de emprego

A maioria dos possíveis proprietários aceitará recibos de pagamento ou uma oferta de carta de emprego como prova de que você está empregado. Alguns exigirão registros fiscais para mostrar quanto dinheiro você ganhou nos últimos anos. Se você é um empreiteiro, precisará encontrar outra maneira de provar que pode pagar o aluguel . Isso pode significar mostrar seu contrato com seus clientes ou fornecer declarações de sua conta comercial ou conta bancária pessoal ou suas declarações de imposto de renda mais recentes.

Verificação de crédito

Agências ou complexos de locação maiores provavelmente farão uma verificação de crédito, então você precisará ter o seu número de seguro social (ou SIN, se estiver no Canadá) com você. Certifique-se de quando a pessoa que você está dando para trabalhar para uma empresa legítima. Não dê para indivíduos ou proprietários que o exigem.

Identificação de foto

A maioria dos possíveis proprietários ou agências de aluguel solicitará uma prova de identificação para se certificar de que você é quem você diz ser.

Normalmente, uma carteira de motorista é suficiente ou um passaporte - qualquer coisa com uma foto e que foi emitida pelo governo, independentemente do país de onde você é.

Lista de endereços anteriores

A maioria dos pedidos de aluguel exigirá pelo menos três referências de proprietários anteriores com detalhes de contato. Se você se mudar muito, precisará confirmar os nomes, endereços e informações de contato mais recentes.

Retorno de imposto mais recente

Alguns proprietários exigem uma cópia da sua declaração fiscal mais recente. Isso fornece informações sobre os ganhos no ano passado. Um retorno de imposto pode ser um substituto para registros de emprego ou, se você estiver desempregado, o retorno mostrará quanto você ganha em um ano e se você será capaz de cobrir o aluguel e outros custos , como adiantamentos ou depósitos de segurança. .

Informação bancária

Certifique-se de se proteger, não revelando o número da sua conta bancária. Forneça ao seu senhorio em potencial cópias impressas para ocultar partes que são informações particulares e nunca fornecer originais. Sempre tire fotocópias ou cópias eletrônicas (novamente, com as informações pessoais removidas).

Cartas de referência

Caso você não tenha o suficiente para fazer backup de seu aplicativo, é uma boa ideia coletar cartas de referência de proprietários antigos ou de empregadores atuais. Isto é particularmente verdadeiro se você tiver animais de estimação . Um novo locador quer ter certeza de que você é um dono de animal responsável e, muitas vezes, isso pode ser comprovado por um senhorio passado ou atual, seja por meio de uma carta de referência ou por contato direto.

Prova de residência

Se você não for cidadão do país para o qual está se mudando, a maioria das agências de aluguel solicitará seu direito legal de estar no país.

Recentemente, tivemos que apresentar nossos Green Cards a um novo senhorio antes que eles nos alugassem. Alguns apartamentos de aluguel serão mais rigorosos quanto à necessidade de apresentar um visto ou outra prova do que outros. Casas individuais, prédios menores ou sublocações provavelmente não pedirão isso, mas, por precaução, tenha sua documentação pronta.