Discriminação habitacional sob a lei estadual federal e estadual
Illinois é um dos muitos estados com a sua própria lei de habitação justa. Se você está alugando ou procurando um apartamento aqui, você também está coberto pelo Fair Housing Act ou FHA, uma lei federal que protege os inquilinos existentes e os possíveis inquilinos da discriminação ilegal de moradias. Essas leis protegem você se você está tentando comprar uma casa ou alugar um apartamento.
Classes Protegidas FHA
A FHA protege os inquilinos da discriminação com base em:
- Corrida
- Cor
- Religião
- origem nacional
- Sexo
- Incapacidade
- Status Familiar
Essas são consideradas classes protegidas . O status familiar abrange as famílias com pelo menos uma criança menor de 18 anos.
O governo publica uma lista de deficiências reconhecidas que "limitam substancialmente" a capacidade de um indivíduo de se engajar em qualquer "atividade principal da vida", e a moradia também não pode ser negada com base nisso. A deficiência não precisa ser física. Vários distúrbios mentais e até mesmo dependência de drogas podem se qualificar. Não importa se você está de fato incapacitado - se o senhorio ou o vendedor percebem que você é e lhe nega moradia, ele está infringindo a lei. Ele não pode perguntar se você tem uma deficiência ou incapacidade, e ele não pode negar-lhe o direito de manter um guia ou cão de apoio, se você precisar de um, mesmo que ele imponha uma regra de não-animal de estimação em outros ocupantes.
Corretores de imóveis e proprietários não podem se recusar a alugar ou vender para qualquer pessoa com base em um ou mais desses fatores.
Eles não podem tratar ninguém entre essas classes protegidas de forma diferente de qualquer outro inquilino ou potencial comprador.
Eles podem tomar medidas contra essas classes por outras razões legítimas, no entanto. Um inquilino pode ser despejado se ele não pagar seu aluguel, mesmo que ele seja um membro de uma classe protegida. Um locatário não precisa alugar um inquilino com uma pontuação de crédito ou histórico de pagamentos ruim simplesmente porque ele é um membro de uma classe protegida.
Espera-se que todos os inquilinos paguem o aluguel a tempo, então isso não é discriminação - essas regras se aplicam a todos os inquilinos.
Lei de Illinois
Além dessas classes protegidas pelo governo federal, a lei de Illinois oferece proteção legal para mais algumas aulas, incluindo:
- Ancestralidade
- Idade - aqueles com mais de 40 anos
- Estado civil
- Status de cidadania
- Ordem do status de proteção (ordem restritiva)
- Orientação sexual, incluindo identidade relacionada ao gênero
- Descarga desfavorável do serviço militar
- Gravidez
- Registro de prisão
A orientação sexual foi adicionada à lista em 2005.
A lei também proíbe os senhorios de prometer renda menor ou outros benefícios em troca de favores sexuais. Quanto às deficiências,
Além disso, a Lei de Moradia Justa do Condado de Cook protege os detentores de vales da Seção 8 - indivíduos de baixa renda não podem ser discriminados porque aceitam assistência habitacional do governo.
Se você é discriminado
Se você é vítima de discriminação sob a lei federal ou lei de Illinois, pode contatar o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA ou o Departamento de Direitos Humanos de Illinois.