Se você está procurando alugar um apartamento para você e seus filhos , você pode se deparar com um senhorio ou dois que lhe informarão que o prédio tem restrições sobre quem pode dividir um quarto. Esteja ciente de que tais restrições de compartilhamento de quartos quase certamente violam a proibição da Fair Housing Act (FHA) de discriminação do status familiar .
Os senhorios têm o direito de impor requisitos de ocupação do estado ou da cidade, o que pode limitar um apartamento a dois inquilinos por quarto ou dois inquilinos por quarto mais um, por exemplo.
Mas, desde que seus planos de compartilhamento de quarto não violem os requisitos de ocupação, seu locador não deve ter o direito de lhe dizer em que quarto seus filhos podem dormir.
Restrições comuns de partilha ilegal de quartos com crianças
Muitos proprietários não querem ter filhos em seu prédio por várias razões. As crianças podem danificar apartamentos e aumentar o custo do seguro do proprietário. O locador também pode simplesmente não gostar de crianças. Não importa qual seja a razão, discriminar uma família porque eles têm filhos é ilegal. Os senhorios não estão autorizados a ditar onde uma criança pode dormir. Aqui estão as duas restrições discriminatórias de compartilhamento de quarto mais comuns que você provavelmente encontrará quando estiver caçando apartamento com crianças:
- Nenhum pai com filhos. Alguns proprietários não querem que os inquilinos adultos dividam um quarto com o filho. Isso geralmente acontece porque esses proprietários acreditam que deixar as crianças ocuparem seu próprio quarto é uma estratégia melhor para os pais.
- Nenhuma criança com filhos. Você pode encontrar um senhorio que não goste da idéia de crianças dividindo um quarto umas com as outras. Ou um proprietário pode permitir o compartilhamento de quarto somente se os filhos forem do mesmo sexo. Esses proprietários costumam citar moralidade ou preocupações com a privacidade como justificativa para o seu governo.
Por que isso Importa?
Se um senhorio pudesse legalmente restringir os acordos de sono das crianças, isso afetaria significativamente as escolhas de moradia de muitas famílias.
Imagine que uma mãe solteira queira alugar um apartamento de um quarto para ela e seu filho pequeno, mas o senhorio insiste que a criança deve ter seu próprio quarto. Isso significaria que a mãe deve alugar um apartamento de dois quartos com um aluguel mensal mais alto. Se muitos senhorios tivessem tal regra, poderia levar vários meses até que a mãe encontrasse um senhorio que alugasse um apartamento de um quarto para ela.
Felizmente para os caçadores de apartamentos, a FHA impede que os proprietários de terra estabeleçam regras que limitem as escolhas de moradia para famílias com crianças. Como pai ou responsável das crianças, você toma as decisões dos pais, o que inclui escolher um arranjo de sono que você sente que funciona melhor para sua família e seu orçamento. A lei exige que os proprietários permaneçam fora desse tipo de decisão.
Esperançosamente, você encontrará apenas senhorios que estão felizes em deixar você decidir onde seus filhos dormem. Mas se você se sentir vítima de discriminação ilegal e desejar agir, considere a possibilidade de buscar uma queixa justa de moradia .